Acheter une maison dans le Gers (32)

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2 565 annonces
Arnaud Guillemain - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Arnaud Guillemain - iad 01/12/2025
20
Maison, 121 m²

299 000 € 2 471 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 10 000 m²

Tournan (32420)

iad France - Arnaud Guillemain vous propose: Proche de l'axe Lombez Samatan, je vous propose une maison contemporaine de plain-pied de 121m² environ avec triple exposition et vue imprenable sur les Pyrénées. Terrain rare d’1 hectare dans un cadre champêtre et apaisant. À seulement quelques minutes des villages gersois et à une heure de Toulouse, cette maison récente de 2023 combine modernité, confort et art de vivre à la campagne. Implantée sur un terrain d’un hectare, elle offre un espace rare et privilégié avec une vue plongeante sur la chaîne des Pyrénées. Un intérieur pensé pour l’espace et la lumière. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes près de 50 m², baignés de lumière grâce à une triple exposition et sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cet espace généreux donne directement sur l’extérieur, offrant un lien permanent avec la nature et les paysages environnants. Une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant communie parfaitement avec cet espace de vie et crée plus de praticité. La maison se compose de quatre chambres dont une suite parentale, dotée de dressing et une salle d'eau privative avec toilettes. Une autre grande salle d’eau moderne, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Au cOEur du Gers, la propriété profite d’un environnement champêtre et apaisant propice aux balades et activités de plein air. Le terrain d’un hectare, aménageable selon vos envies, dispose d'un potager, verger, espace de loisirs. La maison, classée DPE A est un gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Les atouts à retenir : Maison récente (2023) sous décennale, dommage ouvrage. Pièce de vie de 50 m² avec triple exposition et vue dégagée sur les Pyrénées DPE A, PAC plancher chauffant et rafraîchissant, pilotage de la température par zone. Volets électriques commandables avec Alexa. Services à proximité : marché local, écoles dans les villages voisins, commerces et services de santé à moins de 10-15 minutes en voiture (Samatan, Lombez, L’Isle-en-Dodon). Bonne accessibilité vers Auch et Toulouse pour le travail. Plan disponible sur demande. Un bien rare, alliant modernité et cadre naturel. Idéal pour une famille en quête d’espace ou pour ceux qui rêvent d’un quotidien bercé par la lumière et la nature. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Square Habitat Auch Lorraine
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 158,11 m²

360 000 € 2 277 €/m²
Maison • 158,11 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Auch (32000)

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la zone commerciale du Grand Chêne et de l'accès rapide à la 2x2 voies vers Toulouse, découvrez cette belle maison individuelle de 160m² habitables, édifiée en 2000 sur un terrain entièrement clôturé de 1183m² avec portail automatique. Vivable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte, deux chambres, un coin bureau, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et une arrière-cuisine. A l'étage, une suite parentale et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent l'ensemble. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, climatisation réversible, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et solaires, fibre optique. Un grand garage de 45m² avec porte motorisée et cave en sous-sol facilite le quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel et d'un jardin parfaitement entretenu. Maison lumineuse, en excellent état général, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

HomeKare
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 100 m²

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

A VENDRE 32600 L'ISLE JOURDAIN - MAISON T3 DE 100 M2 AVEC JARDIN Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située au centre ville de L'isle Jourdain, elle saura séduire ceux qui recherchent confort, modernité et possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon d'environ 35 m², lumineux et agréable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 15 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Point fort de la maison : ses 80 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer de nouvelles chambres, un espace bureau, une salle de jeux ou même un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et d'un agréable espace jardin permettant de nombreuses configurations selon vos envies. Atouts : Climatisation, grande cuisine équipée, salon lumineux, combles aménageables de 80 m², deux grandes chambres de 15 m², environnement calme... Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Nogaro
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Human Immobilier Nogaro 05/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Maison, 162 m²

Prix en baisse 137 000 € 846 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 947 m²

Nogaro (32110)

A moins de 10 min de Nogaro, maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied avec ses 4 chambres et ses grands espaces de vie à rafraîchir, idéale pour une vie de famille. Et avec le potentiel de pouvoir aménager les combles. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec son jardin et ses dépendances.A visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 21/11/2025
20
Maison, 187 m²

299 000 € 1 599 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 29 366 m²

Castelnavet (32290)

Sur les hauteurs des collines gersoises, vue sur la chaine des Pyrénées, cette propriété atypique avec sa maison principale et ses deux annexes est idéale pour un habitat partagé ou pour de la location saisonnière. Les trois bâtiments sont rénovés avec des matériaux de qualités et allient structure et details traditionnels Gascons au moderne. La maison principale, qui s'apparente à un loft, se compose : - d'une grande pièce à vivre chauffée au poêle avec un séjour-salle à manger et sa cuisine s'ouvre sur une terrasse au sud par une baie vitrée – vue sur les Pyrénées - d'une chambre et d'un bureau en duplex - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'un WC séparé - de combles - de trois locaux techniques attenants avec de nombreux rangements. On accède aux autres maisons par le jardin ou le garage. Celles-ci peuvent aussi bien être séparées en deux logements indépendants ou réunis en un seul lieu de vie grâce à un patio intérieur qui lie les deux espaces. La deuxième maison se compose: - d'un salon-séjour avec une cheminée et un coin cuisine - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'une chambre de 20m2 On accède à l'espace habitable de la troisième maison par un escalier en colimaçon au-dessus d'un grand garage de 61 m2 en rez-de-chaussée. On y trouve : - un grand salon-séjour de 38m2, lumineux avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon/terrasse exposé au sud. Possibilité d'aménager une cuisine pour en faire un logement indépendant - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le grand jardin d'environ 2 hectares est verdoyant. De nombreuses plantes vivaces bordent les maisons. La marre bucolique, héritée des douves des ruines de l'ancien château d'Estieux, est entourée d'arbres et de plantes aquatiques. Un chemin privé fermé par un portail mène à cette propriété, au calme et isolée. Elle est située à 5mn de Lupiac, le village natal de d'Artagnan, à 20mn de Marciac, capitale gersoise du jazz, et à 20mn de Vic-Fezensac connue pour ses férias et son festival de salsa. Possibilité d'acquérir environ 3 hectares de bois, non attenants pour une autonomie en chauffage. Pour plus de renseignements, contactez Véronique Thieux Louit au 06.03.45.37.69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.931464

Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 17/11/2025
24
Maison, 272 m²

355 000 € 1 305 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • Ter. 110 442 m²

Sainte-Christie-d'Armagnac (32370)

SUPERBE PROPRIÉTÉ – MAISON DE MAÎTRE – PLUS DE 11 HECTARES de terres – SECTEUR NOGARO À seulement 5 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Eauze, Cazaubon, découvrez cette authentique propriété gasconne datant des années 1900, offrant plus de 11 hectares de terres attenantes sans aucune servitude. MAISON D'HABITATION – 270 m² env. Cette belle demeure, lumineuse et aux volumes généreux, vous séduira par son cachet préservé : • Carrelages anciens d'époque • Cheminées traditionnelles • Chauffage gaz avec chaudière à condensation • Isolation des combles effectuée • Menuiseries PVC double vitrage • Radiateurs en fonte • Toiture remaniée • Terrasse de 47 m² ... Un relooking intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette belle maison . Dépendances – 140 m² au total Cette propriété propose de multiples bâtiments agricoles : • Anciens chais • Granges • Étables • Garage • Divers espaces de stockage Un puits est également présent . TERRES AGRICOLES – +11 hectares Toutes les parcelles sont attenantes et composées de : • Prairies et cultures • Bois Un ensemble rare, idéal pour de nombreux projets. * IDÉAL POUR : • Exploitation agricole • Maraîchage • Ferme pédagogique • Accueil de chevaux ou d'animaux • Projet familial d'envergure Le bien est en très bon état général, avec des espaces extérieurs agréables et calmes...mais il nécessite un rafraichissement global pour qu'il puisse exprimer tout son potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.930570

L'Agence Massey
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Agence Massey 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
57
Maison, 194 m²

294 000 € 1 515 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 4 chambres

Miélan (32170)

ATYPIQUE VILLA CONTEMPORAINE 197m² PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, 1 BUREAU, double garage, piscine, Cuisne et salon d'été, Jacuzzi ATYPIQUE VILLA CONTEMPORAINE 197m² PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, 1 BUREAU, double garage, piscine, Cuisine et salon d'été, Jacuzzi et bien plus encore... + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. Vous cherchez une villa contemporaine proposant de beaux volumes et des espaces intérieurs et extérieurs confortables ? dans un environnement de qualité et proches de toutes commodités ? Alors contactez-nous ! Nous avons la pépite que vous cherchez ! La porte d’entrée (protégée par une avancée de toit) s’ouvre sur espace d'accueil équipé d'un grand vestiaire. Cet espace est bien éclairé par une baie fixe format panoramique avec vue sur la terrasse type patio. Sur votre droite vous trouverez les espaces de jour : 90m² : confort, esthétique et lumière. - le salon : superbe volume confortable et lumineux; cette pièce est savamment connecté aux extérieurs par 3 baies vitrées pour profiter de la terrasse, type patio, fermée sur 3 côtés, un accès terrasse salon et jardin, un accès terrasse ouest sur la piscine et une très belle vue sur la campagne et les coteaux. Pièce chauffée par un poêle à granulés mais également par une pompe à chaleur reversible. - la salle à manger idéal pour recevoir famille et amis; assez grande pour accueillir confortablement une grande tablée. nombreux rangements et 2 fenêtres. - la cuisine est très réussie : esthétique, fonctionnelle et bien pensée ! Elle est entièrement équipée. - un toilette séparé équipé d'un lave main. Sur votre droite : les espaces de nuit : 100m² chauffés et climatisés (pompe à chaleur air/air): 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes ! Le couloir donnant accès aux chambres est équipé dans grand placard. - Chambre 1 avec grand placard aménagé. - Chambre 2 avec placard aménagé: salle d'eau privative ainsi que des toilettes privatifs. Cette chambre est un peu à l'écart et propose une entée indépendante : idéale pour accueillir vos invités en toute indépendance ou loger un adolescent ou jeune adulte. - Chambre 3 avec placard aménagé. - Chambre 4 : bel ensemble de nuit privatif composé d'un dressing aménagé, d'une chambre connecté au jardin via une baie vitrée, une belle salle d'eau avec douche à l'italeinne et double vasque. - un toilette séparé et équipé d'un lave main - une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire d'angle et douche à l'Italienne. - une chambre d'appoint (la cinquième si besoin)/bureau/ ou comme actuellement utilisée en salle de jeux. L'habitation communique avec le vaste double garage 32m² équipé de portes sectionnelles motorisées. Vous aurez en plus du garage un espace atelier de 23m². Le terrain arboré est intégralement clos. Le portail en aluminium est motorisé. Les espaces extérieurs sont nombreux; ils proposent des ambiances ou prestations différentes selon, la saison, le moment de la journée ou vos envies ! - la piscine est très agréable et est très bien placée : vue sur la campagne et les coteaux. Elle s'intégre intelligemment dans le jardin et devient le point central des aménagements extérieurs : - les terrasses accueillant les chaises longues et un salon d'été. - une grande cuisine d'été couverte et équipée comme une cuisine intérieure - un espace jacuzzi couvert - un espace barbecue/brasero pour de belles soirées d’été - Deux salles à manger couvertes... et bien plus encore ! Assainissement collectif dit tout à l'égout conforme. Cet ensemble immobilier est rare sur le marché ! Réservez au plus vite votre visite !

Human Immobilier Fleurance
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Fleurance 18/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
3
Maison, 176 m²

106 880 € 607 €/m²
Maison • 176 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 892 m²

Fleurance (32500)

Maison avec fort potentiel ! Idéale pour un projet immobilier, elle offre la possibilité de créer jusqu’à 8 lots. Vous bénéficierez également d’un extérieur appréciable, rare pour ce type de bien. Une opportunité à saisir pour investisseurs ou porteurs de projets ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dream Immo
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Dream Immo 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 168 m²

199 000 € 1 185 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 544 m²

Marciac (32230)

Au coeur d'une jolie bastide gersoise avec son commerce-restaurant, cette maison respire la convivialité et la lumière. À seulement quelques minutes de Marciac, capitale du jazz et de la douceur de vivre gasconne, elle incarne la maison familiale par excellence — celle où l'on s'imagine accueillir, rire, partager, recevoir. Dès l'entrée, la clarté naturelle s'impose comme fil conducteur : le vaste salon baigné de soleil se prolonge vers une cuisine conviviale, pensée pour la vie de tous les jours. Les volumes sont justes, équilibrés, sans excès, et la circulation intérieure se fait avec évidence. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse permet une vie de plain-pied, complétée par une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant. Tout a été pensé pour le confort et la simplicité. À l'étage, la maison se déploie généreusement : cinq grandes chambres lumineuses offrent à chacun son espace, qu'il s'agisse d'une grande famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou simplement d'une vie pleine de passage et de sourires. Un dressing complète le tout, pour un quotidien pratique et élégant. Et parce qu'une belle maison gersoise se vit aussi à travers ses possibilités, une dépendance indépendante vient parfaire l'ensemble : idéal pour un gîte, un atelier d'artiste, ou une salle de sport selon les envies. Ici, tout respire la lumière, la convivialité et le charme d'un village vivant. Une maison rare, équilibrée, accueillante — à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Ghislaine LAROCHE - DEED Conseil Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ghislaine LAROCHE - DEED Conseil Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 145 m²

164 000 € 1 131 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Condom (32100)

Vous avez un projet de CHAMBRES d'HOTES ? Cette maison au coeur du centre ville de Condom saura vous donner pleins d'idées de par ses multiples possibilités d'aménagement. 4 chambres existent actuellement, 2 chambres avec leur douche et lavabo, 2 grandes chambres à l'étage et pièces complémentaires à créer pour une salle de bains avec WC ou un dressing et bureau. Au premier niveau, on trouve le lieu de vie: séjour, cuisine indépendante, cellier: buanderie, salle de bains avec douche et wc inépendant et les 2 chambres. A l'arrière de la maison, se trouvent une terrasse autour de la piscine au sel de 3,5 x 7 restant à finir et son local piscine, un abri de jardin en béton et une dépendance de 28m² à usage d'atelier mais pouvant être aménagé facilement en studio avec une entrée indépendante menant sur l'autre rue. Toutes les ouvertures sont en doubles vitrages et la chaudière au gaz de ville, récemment installée assure un confort en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une organiser une visite. VISITE VIRTUELLE 360° sur demande Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 991 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939.00 et 2625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951568591 RCP 59 661 778 Allianz IARD

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 116 m²

194 740 € 1 679 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 848 m²

Masseube (32140)

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Bliss Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bliss Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 332 m²

1 595 740 € 4 806 €/m²
Maison • 332 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 854 m²

Miélan (32170)

Aujourd'hui nous sommes dans la campagne entre Miélan et Trie-sur Baïse dans le sud du Gers. Bienvenue dans cette magnifique maison construite en 2019, où le confort moderne s'allie à des matériaux de grande qualité. L'état général est absolument irréprochable et la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le bien-être au quotidien. Entièrement exposée au sud, elle bénéficie de vues splendides sur la campagne environnante et sur la chaîne des Pyrénées, parmi les plus belles que l'on puisse imaginer. Au rez de chaussée l'entrée donne accès à un vaste salon-salle à manger équipé de baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine extérieure. La grande cuisine moderne jouit également de superbes vues sur les montagnes. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains attenante, donnant accès à la seconde piscine, intérieure celle-là. L'étage comprend un vaste palier servant de salon ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. La plus grande des chambres a un accès privé à la piscine intérieure ainsi qu'à une belle terrasse aux vues dominantes. La propriété comprend également un jardin ainsi qu'une grande cour pavée et un carport pour 2 voitures. Le grand sous-sol abrite les équipements techniques et une grande pièce de rangement. En quelques mots : une maison remarquable, tant par le confort qu'elle procure que par son environnement bucolique et ses vues saisissantes. Un lieu où l'on pose simplement ses valises… et où l'on profite pleinement. Pour avoir un avant-goût de cette propriété contactez Bliss et visitez virtuellement les lieux avec les plans à l'appui. Et pour aller plus loin rendez-vous sur notre site dans quelques jours. Là un article dédié et des photos inédites vous en diront encore plus.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bliss Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 520 m²

1 495 000 € 2 875 €/m²
Maison • 520 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 28 000 m²

Condom (32100)

Aujourd'hui nous sommes dans la campagne à 10 minutes en voiture de Condom, la jolie sous-préfecture du Gers avec ses nombreux commerces, son théâtre et son cinéma. Bienvenue dans cette magnifique propriété constituée d'une grande maison du XVIIIème, d'un bâtiment annexe, d'un splendide pigeonnier et d'un grand parc arboré. C'est une vaste demeure qui se prête tout autant à accueillir une grande famille ou un couple en quête d'espace et de charme, voire une activité commerciale. L'ensemble, hors pigeonnier, a été totalement rénové à l'aide de matériaux de grande qualité et par les meilleurs artisans. La maison principale est une longue bâtisse flanquée à chaque extrémité d'une tour carrée. Le rez de chaussée comporte une entrée avec un magnifique escalier à double volée en bois, un vaste salon orienté sud, un second salon ou bureau, une pièce s'ouvrant sur la terrasse extérieure, une lumineuse cuisine et 3 chambres. Cet ensemble est complété par les pièces de services, à savoir une grande buanderie, une arrière-cuisine, 2 salles d'eau et une pièce de rangement pouvant servir de garage. L'escalier à double volée mène côté droit à un spacieux palier pouvant accueillir un bureau et à deux chambres chacune avec salle d'eau et WC attenants. Côté gauche il y a deux autres chambres l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains. Chaque tour a été transformée en suite privée avec salon au premier niveau et chambre et salle de bains au niveau supérieur. Le bâtiment annexe, à l'écart de la maison principale, abrite à l'étage deux maisons d'amis, chacun avec un salon, un coin cuisine, une chambre,une salle d'eau et une buanderie. Les terrasses de ces deux logements bénéficient de jolies vues sur la cathédrale de Condom. Le rez de chaussée comporte plusieurs pièces de rangement. L'ensemble du bâti repose au sein d'un grand parc planté de multiples essences et doté de deux puits. En quelques mots : c'est une propriété qui incarne la beauté du patrimoine gascon, une demeure magnifique, restaurée dans les règles de l'art. Elle se prête à différents types de projets qu'ils soient commerciaux et/ou familiaux. Pour un avant-goût de cette propriété prenez attache avec Bliss et visitez virtuellement les lieux avec les plans à l'appui. Et pour aller plus loin rendez-vous sur notre site dans quelques jours. Là un article dédié et des photos inédites vous en diront encore plus.

Act Immo Gers
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Act Immo Gers 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Maison, 142 m²

357 000 € 2 514 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 615 m²

Lectoure (32700)

Venez découvrir cette propriété de qualité avec vue sur Pyrénées, entièrement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC attenants, un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l'étage inférieur se trouve un bureau lumineux avec un espace chambre, pouvant facilement être transformé en suite parentale. Une cave et un grand garage avec coin buanderie sont accessibles directement depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parking, d'un carport spacieux et d'un jardin intime à l'arrière de la maison, doté d'une piscine au sel et d'un pool house. Entretenue avec soin et régulièrement modernisée, la maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements neufs de la piscine (liner et moteur) et son chauffage gainable par pompe à chaleur récent. Cette maison récente offre une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. De plus, les panneaux solaires viennent compléter l'ensemble et permettent de réduire encore davantage les dépenses quotidiennes. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 5553

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025
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Maison, 220 m²

250 000 € 1 136 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres

Castet-Arrouy (32340)

Situées dans la rue principale d'un charmant petit village entre Miradoux et Lectoure, les 2 maisons sont en bon état général, avec un potentiel locatif intéressant, étant directement situées sur le Chemin de Compostelle qui passe à proximité. La 1ère maison est libre de toute occupation. Elle offre un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, prolongé par une terrase couverte plein sud, donnant sur un jardin clos avec un petit garage.dont l'entrée se fait indépendemment. Chauffée au gaz, elle dispose d'une mezzanine spacieuse, de 2 chambres et d'une salle d'eau au 1er étage. La 2ème maison est actuellement louée jusqu'en 2027. Un séjour/cuisine de 30 m² au rez-de-chaussée et 2 chambres au 1er étage la composent. Au sud, petit jardin ensoleillé. Côté rue, un garage sert de sellier. Le toit commun aux deux habitations est équipé de panneaux photovoltaïques (contrat en cours avec surplus important). Les taxes foncières respectives sont faibles. Ce bien est idéal pour un couple recherchant la tranquillité au sein d'une communauté active, proche des premières commodités facilement accessibles, avec la possibilité d'un revenu complémentaire assuré par la location actuelle et les panneaux photovoltaïques en place. Ou pour un investisseur avec un revenu existant susceptible d'être augmenté par la location de la 1ère maison. Proche de Lectoure, avec ses nombreux commerces et animations culturelles et patrimoniales. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57