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Bab's IMMO

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Bab's IMMO 27/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

61 000 € 1 000 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Capdenac-Gare (12700)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 61 m², construite en 1949, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un havre de paix. Située dans un quartier dynamique, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 16 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante prête à être aménagée selon vos goûts, et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. Le terrain de 57 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou pour des projets d'aménagement paysager. La toiture en bon état et l'isolation en laine de verre garantissent une base solide pour vos rénovations. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin peut être transformé selon votre vision. Profitez de la proximité des commodités : un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 28/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Rodez (12000)

Idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas du centre-ville de Rodez et du collège Saint-Joseph, cette maison de ville de 160 m² habitables allie charme, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille ou une profession libérale, elle offre de beaux volumes et une distribution très agréable. Agencement : -Premier demi-niveau : un bureau, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec W.C, idéal pour un espace indépendant ou professionnel. -Niveau de vie : un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un W.C. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, offrant un cadre convivial et lumineux pour les repas en extérieur. -Dernier étage : trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Atouts complémentaires : -Chauffage individuel au gaz de ville -Menuiseries double vitrage -Trois garages indépendants, dont un avec accès direct à la terrasse -Espace extérieur aménagé avec coin verdure et rangements pour le mobilier Son emplacement privilégié, ses prestations complètes et ses 160 m² habitables font de cette maison une opportunité rare à Rodez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 18/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

72 150 € 839 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison de ville avec garage et cave comprenant deux appartements à rafraichir. Située dans notre belle bastide de Villefranche de Rouergue. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 20/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

(195 avis)

169 000 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 170 m²

Flagnac (12300)

Grande maison familiale avec 2 belles terrasses, terrain boisé, garage et cave en sous-sol. source et puits. RDC: pièce à vivre lumineuse ( environ 40m2) avec poêle à granulés, grande cuisine équipée, wc. 1er étage: 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau,wc. combles: salle de jeux/bureau- 1 chambre. toiture refaite, menuiseries PVC double vitrages , combles aménagés et isolés. beaux parquets dans le séjour et les chambres. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-

Simon DULUCQ - Expertimo

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 07/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

119 950 € 1 132 €/m²
Maison • 106 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Sernin-sur-Rance (12380)

TRANSACTION CLASSIQUE ou VENTE A TERME Située à la sortie de St-Sernin-sur-Rance, cette maison de 106 m2 scindée en 2 logements offre de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet locatif. En rez-de-chaussée, un WC séparé, une pièce à vivre de 35 m2 avec coin cuisine à réaménager donnant accès à une terrasse exposée SUD de 30m2 environ. Au 1er étage, le dégagement dessert une première chambre avec une salle de bain privative et balcon, puis une deuxième chambre, une salle d'eau et enfin une troisième chambre d'appoint idéale pour un bureau ou chambre d'enfant. Au dernier étage : APPARTEMENT DE 37m2 avec entrée indépendante et combles aménageables !! Fonctionnel et idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Ce bien possède également une grande cave ainsi qu'un terrain de 400m2 aménagé en 3 terrasses offrant un potentiel intéressant pour un aménagement paysager avec en prime une reserve d'eau. La toiture en ardoise est en bon état, la maison est reliée au tout à l'égout et possède le double vitrage. A saisir !! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

648 900 € 4 056 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 046 m²

Creissels (12100)

L'agence IMMOVANCE vous propose une opportunité rare à Creissels, charmant village situé au pied des contreforts du larzac et à proximité de Millau. Ce village est réputé pour son ptrimoine historique et naturel, notamment sa magnifique cascade, un véritable joyau naturel accessible à quelques pas de la propriété. Surface habitable : 160 m2 à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation complète selon vos goût et besoins, auquel viennent s'ajouter 95 m2 de grenier aménageable. Terrain : 8046 m2 dont 5000 m2 sont constructible, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de division en 4 parcelles distinctes, idéal pour un projet immobilier ou pour créer un espace familial étendu.Que vous souhaitiez rénover la maison pour une résidence principale, un investissement locatif ou même diviser le terrain pour construire plusieurs habitations, les possibilités sont nombreuses. Ne manquez pas cette opportunoté unique de devenir propriétaire dans ce cadre paisible et authentique. Des renseignements, une visite.. contactez-moi au 0661939913 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN Carte T 34022017000018562 RCP Générali Iard

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par MARCEL IMMO 21/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

65 000 € 539 €/m²
Maison • 120,65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-d'Olt (12560)

À seulement 10 minutes de l'A75, découvrez cette jolie maison pleine de potentiel, idéale pour un projet locatif ou pour profiter de vos vacances en famille. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle dispose de 3 chambres confortables. Chaque étage est desservi par une salle d'eau, offrant un agencement pratique et convivial. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, invite à partager de chaleureux moments. En complément, une cave/chaufferie et une buanderie avec accès indépendant apportent de la fonctionnalité. Le tout est agrémenté d'un parking privé, un atout rare et précieux au c½ur du village. ? Une maison polyvalente, à la fois pratique et accueillante, qui saura séduire par son emplacement et sa clarté. Contactez Christelle RIVAS au 06 12 95 78 45

Nathalie LASSURE - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

(4 avis)

123 000 € 1 118 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roussennac (12220)

Maison de ville mitoyenne à proximité de tous commerces, prochainement nouveau centre commercial à 27 km de Villefranche de Rouergue, 4 km de Montbazens et 34 km de Rodez. Au rez de chaussée, cuisine équipée de 15 m2, salon de 23 m2, une salle d'eau, un accès à une cour intérieure de 20 m2 idéale pour vos moments de détente. 1er étage : 1 chambre de 17m2, combles 17 m2 à rénover attenants. Une autre chambre de 13 m2 et une salle d'eau WC et combles : 10m2 pouvant servir de chambre ou bureau. -Chauffage électrique -Poêle à bois installé en 2024 -Raccordement tout à l'égout -Fenêtres double vitrage. -Possibilité de louer un garage à proximité de 25 m2. Idéal résidence principale ou investissement locatif A voir sans tarder!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 579588 )

GILLES CORMIER - Tower immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 08/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

129 000 € 1 554 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Rémy (12200)

JOLIE MAISON 83 M2 Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 83 m2 dans le magnifique village de Saint Rémy (12200) à seulement 5 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. En Rez de chaussée, un Hall d’entrée de 3 m2 dessert d’un côté un Séjour de 17 m2 et de l’autre une cuisine de 12 m2 avec en supplément un grand placard de 3.50 m2. Un WC de 1.30 m2 se trouve aussi sur ce même niveau ainsi qu’une chaufferie de 5 m2 dont l’accès se fait via le Hall d’entrée. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres (CH1 : 10.70 m2 / CH2 : 10 m2 et CH3 : 10 m2) et d’une Salle de Douche de 3 m2 avec WC, le tout étant desservit par un couloir de 8 m2. Une terrasse de 23 m2 agrémente ce bien et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul via une cuve autonome. La maison est équipée d’un simple vitrage, du tout à l'égout et des travaux sont à prévoir. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

69 000 € 1 255 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

EXCLUSIVITÉ centre ville maison en pierre d'env. 55 m2 hab. sur 3 niveaux entièrement rénovée (1 chambre avec salle d'eau, cuisine équipée-séjour, salon, wc séparé, chauffage électrique, double vitrage, toit neuf et isolé) + 2 caves en rez-de-chaussée (possibilité de mettre vélos et motos) - Idéal 1° achat ou investissement pour location Alain MAURY 06.33.48.16.76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 ? et 1042.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764954675

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 05/06/2025 - mise à jour 13/10/2025

(31 avis)

115 000 € 1 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre située dans un petit hameau rural à 5 minutes du centre de Villefranche de Rouergue. La maison offre une surface habitable de 85 m² avec deux grandes chambres, une grande cuisine/salle à manger, une autre pièce et une grande salle d'eau rénovée. Avec un grand garage/atelier et un petit jardin clos à l'avant, cette propriété est idéale pour un premier achat. La propriété a été en grande partie rénovée avec de nouveaux doubles vitrages, une nouvelle installation électrique, une nouvelle isolation et un nouveau chauffage central électrique via une pompe à chaleur. Il reste une cuisine à terminer, quelques travaux de décoration et de finition à faire, mais tous les travaux importants ont été réalisés. La maison comprend : Premier étage : un petit escalier mène à une grande terrasse surélevée de 20 m² et à l'entrée principale. Un hall d'entrée mène à droite à une grande cuisine/salle à manger de 20 m² qui, à son tour, mène à un petit escalier donnant accès à deux grandes chambres de 15 m² chacune, une buanderie et des toilettes séparées. À gauche du hall d'entrée se trouve un salon de 10 m² et une grande salle de douche rénovée avec douche à l'italienne et toilettes supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes caves, un très grand garage/atelier de 48 m² et un autre petit hangar de 22 m² avec un espace de rangement au-dessus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif.

Armand Espeilhac - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 04/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

(6 avis)

55 000 € 193 €/m²
Maison • 285 m² • 2 pièces • Ter. 701 m²

Vailhourles (12200)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Charmante grange ancienne de village, située dans un environnement calme, à 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Offrant un beau potentiel de rénovation, cette grange conviendra parfaitement aux amateurs d’authenticité et de projets à personnaliser. Surface du terrain : 701 m² Surface habitable : 285 m² Le bien se compose de la façon suivante : La grange de 285 m² est construite sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : 139 m² 1 er étage : 146 m² À savoir : 6 ouvertures déjà présentes au rez-de-chaussée et 10 ouvertures au 1 er étage. Charpente en excellent état. Escalier en pierre reliant les 2 niveaux. Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation, chauffage, assainissement, menuiseries. Aucun système de chauffage ni assainissement existant. Mitoyen sur une partie de la grange. Demande en cours pour transformer la grange en maison d'habitation. Les atouts : Charme de la pierre. Raccordée à l'eau et l'électricité. Des espaces à créer et agencer selon les envies. Localisation calme. A 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et ses commodités. A rénover en totalité selon les envies, grange avec beaucoup de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Olt Et Aubrac

(27 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(27 avis)

119 000 € 1 240 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Espalion (12500)

Située en plein cœur d'Espalion, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Tout est accessible à pied ! D'une surface habitable de 96 m², cette maison présente un bon état général du gros œuvre, garantissant une base saine pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, idéal pour un usage professionnel ou à aménager en cave, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. La maison est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager pour la mettre au goût du jour. Les points forts : Emplacement en hyper centre Bon état du gros œuvre 96 m² habitables Local commercial polyvalent Toutes commodités à pied Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 147

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

(57 avis)

19 900 €
Maison • 2 pièces

Broquiès (12480)

Broquiès, à vendre, ancienne maison à restaurer avec dépendance. Maison 25 m2 au sol et dépendances 20 m2, possibilité de plusieurs niveaux, toitures neuves. A raccorder aux réseaux. Beaucoup de potentiel, à saisir. Prix de vente 19 900 €. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 05 65 99 19 19

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 15/07/2025

(76 avis)

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Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 211 m²

Rodez (12000)

SOUS COMPROMIS !!!!!!!!!!!!!!!!!! Maison de ville à Rodez - Opportunité à rénover ! Chers passionnés d'immobilier, Découvrez dès aujourd'hui une maison de ville pleine de potentiel, située à Rodez. Avec ses 140 m2 de surface habitable, elle vous offre l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre chez-vous à votre image. Son emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville de Rodez, ce qui permet de profiter de toutes les commodités tout en conservant le calme d'un quartier recherché. Un avantage indéniable pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et sérénité. Cette maison de 6 pièces est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent simplement plus d'espace pour leurs projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à transformer selon vos envies. Pour de plus amples informations et découvrir tous les atouts de ce bien, rendez-vous sur notre site internet. À très bientôt, ORPI Gaffard Référence agence : 1886