Vente maison 55 000 €

285 m²

2 pièces 2 p

Vailhourles (12200)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Charmante grange ancienne de village, située dans un environnement calme, à 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Offrant un beau potentiel de rénovation, cette grange conviendra parfaitement aux amateurs d’authenticité et de projets à personnaliser.
Surface du terrain : 701 m²
Surface habitable : 285 m²
Le bien se compose de la façon suivante :
La grange de 285 m² est construite sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : 139 m²
1 er étage : 146 m²
À savoir :
6 ouvertures déjà présentes au rez-de-chaussée et 10 ouvertures au 1 er étage.
Charpente en excellent état.
Escalier en pierre reliant les 2 niveaux.
Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation, chauffage, assainissement, menuiseries.
Aucun système de chauffage ni assainissement existant.
Mitoyen sur une partie de la grange.
Demande en cours pour transformer la grange en maison d'habitation.
Les atouts :
Charme de la pierre.
Raccordée à l'eau et l'électricité.
Des espaces à créer et agencer selon les envies.
Localisation calme.
A 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et ses commodités.
A rénover en totalité selon les envies, grange avec beaucoup de potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ARMAND ESPEILHAC - IAD

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