Achat maison 9 pièces dans l'Aveyron (12)

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 26/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

85 000 € 443 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 800 m²

Firmi (12300)

Commune de Firmi, grande maison séparée en deux appartements de 96m2 ne demande qu'à être rénovée. Bien sur les entrées sont indépendantes.Un grand terrain, arboré, clôturé avec des dépendances fera le plaisir des petits et des grands.Pour un projet de vie accessible au plus grand nombre, ou investisseurs.Affaire à saisir! Afficher plus

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Mon Aide Immo

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Mon Aide Immo 19/08/2025

199 000 € 765 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Rieupeyroux (12240)

Venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle de 260 m2 habitables. Construite en pierre en 1974, sur un terrain de 3000 m2, elle s'organise en deux logements . Le sous sol est composé de très grands garages : un pour chaque logement, buanderie, ... Le premier étage ( de plain pied côté jardin ) s'organise comme suit : - salon séjour de 38 m2. - cuisine de 15 m2. - couloir dégagement de 12 m2. - wc de 4.77 m2. - salle de bains de 6.6 m2. - chambre 1 de 14 m2. - chambre 2 de 11.7 m2. - chambre 3 de 15.6 m2. - véranda de 34 m2. Le deuxième étage : deuxième logement est composé : - d'un salon séjour de 32 m2. - d'une mezzanine donnant sur le salon. - d'une cuisine de 14 m2. - d'un couloir dégagement de 13 m2. - d'un wc de 5 m2. - d'une salle de bains de 8.4 m2. - d'une chambre de 14.9 m2. - d'une chambre de 12 m2. - d'une chambre de 18 m2 avec point d'eau de 2.9 m2 et dressing de 1.3 m2. - d'un dressing de 2.7 m2. - d'un très grand grenier. Les menuiseries sont en bois, doublées Alu. La construction est de très bonne qualité : charpente en chêne, doublages brique, dalles, ...La maison est très saine. Reliée au tout à l'égout. Le terrain de 3000 m2 peut être divisé pour en vendre une partie. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001 Afficher plus

Florian SALABERT - iad

(109 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(109 avis)

350 000 € 1 902 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Espalion (12500)

iad France - Florian Salabert vous propose: C’est au cOEur d’un cadre naturel exceptionnel, à l’abri de toute nuisance, que se dévoile cette maison pleine de charme, construite en 1973. Offrant une vue imprenable sur le majestueux château de Calmont et sur la ville d’Espalion, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé de plus de 5 000 m², sans voisinage ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. La maison principale s’élève sur deux niveaux et propose de beaux volumes. La pièce de vie de près de 27 m², accueillant la cuisine ouverte sur la salle à manger, s’ouvre sur un salon spacieux de 28 m², sublimé par une cheminée ouverte qui invite aux soirées chaleureuses. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 15 m², d’une chambre de 11,20 m², ainsi que de trois chambres supplémentaires en mezzanine de 7 m², 6,5 m² (en carrez) et 9,20 m². Deux salles d’eau, deux WC et un palier de 13 m² complètent cet agencement fonctionnel, tandis qu’une mezzanine de 8,61 m² offre une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un logement T2 indépendant constitue un véritable atout : parfait pour loger famille ou amis en toute autonomie, ou créer un espace professionnel indépendant. À l’extérieur, une belle piscine au chlore de 12x5 mètres, installée en 1986 promet de véritables instants de détente dans un décor unique. Exposée Sud-Ouest, la maison est chauffée par une chaudière au fioul avec radiateurs. Le bien est doté d’une fosse septique d’origine et de menuiseries en simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Une opportunité rare de réinventer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et patrimonial d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 18/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

138 320 € 685 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²

Viviez (12110)

Maison en pierre, composée au 1er niveau d'une cuisine et une arrière cuisine, 1 bureau, un vaste séjour lumineux de 39 m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc. Au niveau des combles, 2 pièces à rafraîchir. 2 garages. Terrain plat, clôturé et ombragé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Bages Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

239 000 € 1 423 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 613 m²

Arques (12290)

Charmante maison de campagne avec gîte, proche des lacs Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique propriété vous offre une maison de campagne de 92 m2 ainsi qu’un gîte indépendant de 76 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonnière. La maison principale dispose d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux, deux chambres confortables, et une cuisine équipée. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air,le tout sur un jardin de 1600 m2 et ses dépendances. Le gîte, entièrement aménagé, offre un espace indépendant parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. La propriété est située à proximité des lacs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs : baignade, pêche, randonnées, et activités nautiques. Ce havre de paix allie charme, tranquillité et potentiel d’investissement. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Afficher plus

Immo Centre

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immo Centre 01/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

209 000 € 1 608 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Espalion (12500)

Maison en pierres à l'entrée d'espalion avec terrain clôturé et arboré Son charme vous séduira surement par ses sols en carrelages et le parquet en très bon état. Hall d'entrée , cuisine indépendante à créer, salon avec 5 fenêtres attenantes ,1 séjour, 5 chambres , 1 salle de bains , 2 wc, 1 garage portail automatisé 3 caves, et 1 dépendance avec un abri de voiture au bout du terrain. Afficher plus

RÉSEAU iDAL FRANCE

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 18/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

159 000 € 1 067 €/m²
Maison • 149 m² • 9 pièces

Campagnac (12560)

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME AVEC VUE PANORAMIQUE Découvrez ce charmant corps de ferme, situé au calme, à seulement 15 minutes des commodités et à proximité immédiate de l’A75. Avec ses 149 m² hab, il allie caractère, volumes et potentiel de rénovation. Composition du bien : - 1 chambres dont 3 à l'étage, - Un salon avec cantou spacieux de 39 m², - Une cuisine, - Une salle d’eau avec WC. A l'étage : - 3 chambres à terminer de rénover, dont l’une dispose déjà des arrivées pour douche et lavabo, - Une salle d’eau à finaliser. - Un sous-sol de caractère comprenant : - Une superbe pièce voûtée de 41,67 m², - Un espace complémentaire de 23,91 m², idéal pour des moments conviviaux. Annexes et atouts : Un atelier de 36 m² avec étage aménageable, Un garage de 28 m² + sous-sol de 28 m², Un terrain attenant de 737 m², Un chauffage central à granulés avec production d'eau chaude récent avec ballon tampon, Une vue panoramique côté nord offrant un cadre exceptionnel. En option, vous pourrez acquérir une grange attenante avec CUb valide pour un changement de destination en partie habitable (60 m² au sol, dont un total de 120 m² au sol) et son terrain attenant de 552 m². 👉 Un bien au potentiel rare, idéal pour les amateurs de nature, d’authenticité et de volumes. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Nathanaël ALDIAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 22/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

(16 avis)

219 000 € 1 281 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • Ter. 750 m²

Saint-Beaulize (12540)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: À la recherche d’une maison avec du cachet et un beau potentiel ? Cette charmante demeure saura vous séduire par son caractère authentique et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain de 750 m², elle offre un cadre agréable avec une ruine réhabilitable au fond du jardin, un atout unique pour un projet de rénovation ou d’aménagement complémentaire. La maison bénéficie d’une rénovation de 2024 avec l’électricité refaite, le double vitrage installé et des travaux de toiture récents, notamment les solins et les voliges. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les conduits de cheminée sont fonctionnels, laissant la possibilité d’installer un chauffage au bois pour une ambiance encore plus chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les caves offrent un vaste potentiel de stockage pour un total de 95 m². Vous disposerez également d'un garage de 80 m² À l’étage, la cuisine spacieuse de 41 m² avec sa cheminée en pierre est un véritable lieu de convivialité. Une salle d’eau à l’italienne avec WC vient compléter cet espace. Un salon lumineux et 5 chambres aux volumes confortables permettent d’accueillir une famille ou d’aménager des espaces de travail selon les besoins. Certaines chambres disposent de prises RJ45 pour un confort numérique optimal. Une grande terrasse avec vue sur la montagne est accessible depuis la cuisine À l'étage, 150 m² de combles aménageables s'ajoutent, avec une belle hauteur sous plafond. Un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour ce bien ! Cette maison à fort potentiel est idéale pour ceux qui recherchent du cachet et de l'authenticité. Une belle opportunité à saisir ! Disposition des surfaces : Premier étage : - Cuisine spacieuse : 41 m² (hauteur 2,60 m) avec cheminée en pierre. Accès terrasse avec vue - Placard : 2,76 m² - Chambre côté cuisine : 13,3m² - Salle d’eau à l’italienne avec WC : 6 m² - Pièce attenante au salon à aménager, idéale pour une buanderie : 19 m² - Salon partie droite : 26,3 m² - Chambre 2 : 11,8 m² - Chambre 3 : 16,5 m² (avec placard et prise internet) - Chambre 4 : 15 m² (avec prise internet) - Chambre 5 : 16,5 m² (avec prise internet, placard et cheminée) Rez-de-chaussée : Les caves sont toutes ouvertes les unes sur les autres - 1ère cave : 54 m² ,hauteur 2,95 m - 2ème Cave : :20 m², hauteur 2,95m - 3ème Cave : 12 m², hauteur 2m Un garage de 80 m² vient compléter les surfaces annexes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yoann MASSOL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 09/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(18 avis)

210 000 € 901 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 928 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de Maître en Pierres – Années 30 – 233 m² habitables – Terrain de 928 m² Dans le village de Réquista dans un coin paisible découvrez cette élégante maison de maître datant des années 1930, construite en pierres et coiffée d’une toiture en ardoises. Nichée sur un jardin arboré de 928 m², cette demeure de caractère développe 233 m² environ habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Une maison au charme authentique et au fort potentiel. Dès l’entrée, le vaste hall aux éléments d’époque donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue : Une première chambre avec point d’eau, Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative, Deux autres chambres confortables, Une salle de bains, Une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : Un bureau, Deux chambres supplémentaires, Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. Le sous-sol complet comprend : Un garage fermé accessible depuis la maison, Plusieurs pièces de stockage, caves, et une chaufferie. Informations techniques : Chauffage au fioul via une chaudière, Double vitrage partiel, Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation), Assainissement à prévoir. Les extérieurs : Joli terrain clos et arboré de 928 m², Les atouts : Architecture de caractère, matériaux nobles, Beaux volumes, circulation fluide entre les pièces, Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes…), Cadre de vie agréable, proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

POINT HABITAT

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

599 000 € 1 766 €/m²
Maison • 339,16 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 751 m²

Naucelle (12800)

Située à 25 minutes d'Albi, venez découvrir cette demeure nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement paisible, cette somptueuse propriété en pierre datant du XIX e siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. D'une surface habitable d'environ 340 m2, cette batisse de caractère, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, séduit dès les premiers instants. Les volumes généreux, la qualité des matériaux, la luminosité et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un lieu de vie d'exception. Attenante à la maison principale, une longère soigneusement aménagée complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou projet d'hébergement. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 6 800 m2, la propriété offre de multiples espaces de quiétude et de détente : - Piscine avec terrasse plein sud - Espace bien être avec jacuzzi - Granges et dépendances offrant un beau potentiel supplémentaire. Le charme de l'ancien se mêle ici harmonieusement au confort moderne, dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 04/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

138 000 € 1 045 €/m²
Maison • 132 m² • 9 pièces • 2 chambres

Auzits (12390)

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison Ancienne en Pierre rouge dans un village de campagne au calme, ensoleillement toute la journée verdoyant, où il fait bon vivre ! Cette maison est sur deux niveaux pour un totale de 132m2, avec au RDC une jolie pièce de vie, une chambre, une buanderie avec un point d'eau, cuisine et plus, cave + garage. A l'extérieur vous trouverez une cour + un jolie Patio . A l'étage vous trouverez une grande cuisine équipée, un grand salon avec une cheminée Insert une chambre avec penderie et un bureau, une grande véranda + bureau, une grande salle de bain avec un WC. DPE D 248kWh/m2/an EGE D 46kgCO/m2/an Vous pouvez consultez les risques sur le site Géoportail. Gouv. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 22/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

430 000 € 1 955 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 046 m²

Luc-la-Primaube (12450)

MAISON D'ARCHITECTE - 9 PIECES - LOCAL PROFESSIONNEL - GARAGE ET PARKING - Votre agence Sélection Habitat vous propose, sur un secteur recherché, cette grande villa d'architecte de 220m² habitables, située dans un quartier résidentiel et proche de tous les commerces. La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux parties distinctes. La première comprend un local professionnel, une salle d'eau avec wc, une chambre ainsi qu'une pièce annexe. La deuxième partie est composée, d'une entrée indépendante, d'un grand salon/séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux disposent d'un balcon, une salle de bains ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et balcon privatifs. A l'intérieur, aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison a été récemment rénovée. Vous apprécierez la luminosité présente dans chaque pièce de vie grâce notamment, à une exposition est-ouest. Les chambres, quant à elles, profitent également d'un bel ensoleillement. Cette maison, offre, en parallèle, de belles prestations telles que : des volumes généreux, des chambres spacieuses, deux terrasses, un terrain plat et arboré ainsi qu'un garage de 35m². A l'extérieur, vous serez séduits par le calme du quartier et l'absence de vis-à-vis, idéal pour des moments de partage en famille et entre amis. L'autre atout est le local professionnel, qui offre à toutes les professions libérales, l'opportunité d'installer leur activité à domicile. Son accès indépendant permet de conserver une totale confidentialité et ainsi recevoir votre patientèle dans les meilleures conditions. Un parking a également été aménagé. Enfin, vous serez situés dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de tous les services et commerces de La Primaube. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49. Afficher plus

Gaffard Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(75 avis)

270 000 € 900 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 442 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

À vendre sur la commune de Conques-en-Rouergue, au cœur d'un des plus beaux villages de France, grande bâtisse d'une surface totale de 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement réaménageable, ce bien est idéal pour : Un projet de chambres d'hôtes ou gîte De la location touristique type Airbnb La création de plusieurs appartements indépendants Située dans un secteur à forte attractivité touristique (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, patrimoine classé UNESCO), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel de rentabilité. Les + du bien : Surface habitable généreuse Charme de l'ancien à valoriser Emplacement stratégique Possibilités de division ou d'exploitation en multi-logements Cadre patrimonial très recherché Ce bien rare sur le secteur conviendra autant à un investisseur qu'à un particulier souhaitant développer un projet de vie ou une activité touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Référence agence : 1915 Afficher plus

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(31 avis)

375 300 € 1 191 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 771 m²

Lunac (12270)

Dans une ambiance sobre et épurée, loin du clinquant, ce manoir de pierre et de bois respire l'ancien, l'authenticité. Ses pièces aux volumes généreux vous transportent dans une autre époque. Pourtant, il a été restauré récemment avec respect et offre des prestations modernes comme l'agréable piscine exposée au sud. Son histoire est étroitement liée à un moulin situé en contrebas et dont on retrouve la mention en 1465. Ainsi le pavage au sol du manoir est en partie constitué d'anciennes meules du moulin. Cette propriété est située au calme, près d'une petite route peu passante. Un espace de stationnement extérieur est présent. On pénètre dans la propriété par un portail en fer forgé qui ouvre sur le terrain au sud du bâtiment. L'entrée dans le manoir se fait par une porte dont l'encadrement est en granit sculpté. On accède alors sur la gauche à une pièce de 50 m², à droite à un séjour doté d'un sol en carreaux de terre cuite ainsi qu' à une cave à vin. Face à l'entrée, un majestueux escalier de granit permet d'accéder à un palier à mi-étage qui donne accès à l'arrière du bâtiment, flanqué de la chaufferie. A l'étage, le palier mène à l'est vers la cuisine, la salle de bain et une chambre. Une autre chambre est accessible depuis un escalier. A l'ouest, se trouve une grande pièce avec cheminée et poêle à bois puissant. Enfin, à l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que des combles aménageables. Le manoir est bordé au nord, à l'est et au sud d'un petit terrain ne nécessitant pas un entretien démesuré. A l'ouest, le manoir est mitoyen avec un bâtiment symétrique, séparé par une opulente végétation. Il n'y a donc pas de vis à vis. La piscine au sel, entourée d'une terrasse en bois, mesure 4,5m X 7,5m et dispose d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant automatique immergé. De l'autre côté de la petite route, une parcelle de terre abritant des fruitiers donne accès à une agréable rivière, en amont du moulin. Le toit de lauze est en bon état. L'assainissement a été refait. Un accompagnement pour une restauration, un ameublement ou une décoration peut être apporté en complément . Amateur d'ancien, d'authentique, ce manoir est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 13/12/2024 - mise à jour 29/07/2025

(195 avis)

420 900 € 1 644 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 980 m²

Rodez (12000)

Magnifique Maison Type 9 composée d'une entrée, cuisine indépendante, grand séjour-salon spacieux et lumineux accès terrasse et jardin, WC, chambre parentale avec salle d'eau et bureau, buanderie, bureau et à l'étage cinq chambres, salle de bains, WC, dressing...en rez de route garage, caves, et grande pièce aménagée avec WC et salle d'eau et une entrée indépendante ! Le quartier est très calme et privilégié, l'environnement exceptionnel...Pour résumer un coin de verdure à proximité du centre-ville...à découvrir ! Afficher plus

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