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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 29/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

(168 avis)

199 000 € 840 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 89 076 m²

Durenque (12170)

Isolé, au calme et sans vis à vis, corps de ferme datant d'origine de 1835 à rénover / rafraîchir, composé de la maison principale de 198 m², attenant un T3 de 40 m² et de nombreuses dépendances, l'ensemble sur un terrain de quasi 9 Ha morcellé en 5 parcelles non attenantes, composé de prairie, bois, futaies et taillis. Ecole et premiers commerces à 3 kms, 11 kms du lac de Villefranche de Panat et 20 kms de celui de Pareloup, 40 kms du centre ville de Rodez et 50 kms d'Albi. L'entrée spacieuse de la maison dessert en RDC une cuisine / salle à manger accolée à une ancienne souillarde, un salon et pour compléter ce niveau une salle d'eau avec un toilettte. A l'étage 5 grandes chambres de 12 m² à plus de 20 m², une salle de bains et un w c indépendant. Encore au-dessus, 80 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,8 m de hauteur). L'appartement T3 à rénover se trouve dans le prolongement de la maison, il dispose de sa propre entrée indépendante. En -dessous un espace cave et l'espace chaufferie font la liaison avec la maison. Un garage avec un magnifique four à pain se trouve en face de la maison et sur le côté cour à l'arrière deux granges. Un bien qui offre un énorme potentiel avec possibilité d'envisager un projet articulé autour des terres, créations de gîte / chambre d'hôtes ou rentabilité locative simple, artisan, rapprochement familial de plusieurs générations, collectif... Côté technique : Bâtisses en pierre avec charpentes traditionnnelles en chêne, couvertures en lauzes et ardoises, double vitrage bois en quasi intégralité, chaudière mixte bois et fuel avec radiateurs en fonte, électricité en grande partie refaite en 2014, assainissement avec fosse septique sur laquelle il faudra rajouter un filtre à sable et des ventilations (coût maximum de 3 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 1 212 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Salles-Curan (12410)

Coup de coeur. Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant le charme d'antan et confort moderne situé à 5 minutes à pied du lac de Pareloup. Cette propriété de plus de 300 m2 habitables se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, une grande salle à manger avec bar, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le premier étage abrite cinq chambres spacieuses et lumineuses + un grand balcon. Il reste une chambre ainsi qu'une salle d'eau a rénover. Au dernier étage, vous retrouverez plus de 120 m2 de surfaces au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez en plus d'une grande cour extérieure, d'une terrasse, d'un sous-sol ainsi que d'un grand garage fermé de 36 m2. Plus de 400 000 ? de travaux effectués ( Toiture, double vitrage, pompe à chaleur...) Agence immobilière Philippe DAUNAY 06 14 10 48 29 06 86 13 24 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 ? et 3420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764954675

Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 23/10/2025

(76 avis)

350 000 € 768 €/m²
Maison • 456 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 275 m²

Rignac (12390)

Grande maison familiale au cœur de Rignac – 456 m² avec jardin Située en plein centre du charmant village de Rignac, cette spacieuse maison de caractère offre une superficie d'environ 450 m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de : 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, 2 salles de bain ainsi que 3 salles d'eau apportant confort et intimité, Une cuisine, une salle à manger conviviale et un vaste salon, Une bibliothèque, parfaite pour un espace de travail ou de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, rare en plein centre du village. Cette demeure unique, aux beaux volumes, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison d'hôtes. Son emplacement privilégié au cœur du village permet un accès facile aux commerces, services et écoles Référence agence : 1938

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/07/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 06/07/2025

199 000 € 829 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 178 m²

Prévinquières (12350)

Ferme authentique de 1896 à rénover avec vue dégagée à Prévinquières Plongez dans l'histoire et laissez vous charmer par cette magnifique ferme de 1896, nichée dans la paisible commune de Prévinquières. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un véritable potentiel à exploiter. Elle se compose d'une entrée avec salle à manger et d'un séjour double d'une surface totale de 57 m², baigné de lumière qui représente un espace de vie idéal pour se recevoir. La ferme compte 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses (allant de 10m² à 21m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage est individuel alimenté par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son terrain de 6178 m², son jardin verdoyant et sa vue dégagée. La toiture d'origine est en bon état. Des espaces supplémentaires sont disponibles avec une cave semi-enterrée sur sous sol complet, des combles aménageables (105m² surface au sol / environ 70m² loi Carrez) ainsi que 3 dépendances : une grange de 340m² sur 2 niveaux (grenier + étable), un poulailler de 56m² sur 2 niveaux, une grange de 210m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel non conforme. Cette ferme a un véritable potentiel qui nécessite des travaux importants de rénovation, selon vos goûts et vos envies en alliant le charme rustique au confort moderne ! À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez l'ensemble des commodités dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian

POINT HABITAT

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

599 000 € 1 766 €/m²
Maison • 339,16 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 751 m²

Naucelle (12800)

Située à 25 minutes d'Albi, venez découvrir cette demeure nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement paisible, cette somptueuse propriété en pierre datant du XIX e siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. D'une surface habitable d'environ 340 m2, cette batisse de caractère, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, séduit dès les premiers instants. Les volumes généreux, la qualité des matériaux, la luminosité et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un lieu de vie d'exception. Attenante à la maison principale, une longère soigneusement aménagée complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou projet d'hébergement. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 6 800 m2, la propriété offre de multiples espaces de quiétude et de détente : - Piscine avec terrasse plein sud - Espace bien être avec jacuzzi - Granges et dépendances offrant un beau potentiel supplémentaire. Le charme de l'ancien se mêle ici harmonieusement au confort moderne, dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 07/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

140 400 € 585 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Aubin (12110)

Grande maison familiale de 240 m2 habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. 9 Pièces dont 4 chambres, terrasse privative, garage, dépendance et jardin. Confort assuré avec double vitrage PVC, électricité récente, combles isolés et tout à l'égout. Une opportunité rare à saisir rapidement

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 07/11/2025

(296 avis)

430 000 € 1 937 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 046 m²

Luc-la-Primaube (12450)

Venez découvrir cette belle maison située dans un secteur très demandé et prisé. Cette maison est composée d'une grande et belle pièce à vivre et d'une cuisine de 22m². Vous bénéficierez en plus d'une terrasse et de jardin bien exposé. A 5 min de Rodez vous serrez donc proche de toutes les commodités. Envie de découvrir cette belle maison spacieuse et agréable à vivre ? N'hésitez plus, cette maison est pour vous. Servitudes : NON Référence agence : 1490

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025

420 000 € 2 000 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 645 m²

Sainte-Radegonde (12850)

En exclusivité à Sainte Radegonde, profitez d'une vie idyllique dans cette splendide maison du 19eme entièrement rénovée , implantée sur un terrain paysager de 4645 m², avec une piscine, un grand garage-atelier et un appartement T2 en sus. Vous serez séduits par cette spacieuse et chaleureuse maison de 170 m2, plus un T2 de 40 m², nichée dans le calme et la verdure . Avec ses 7 pièces généreuses et dans la configuration actuelle 3 chambres confortables, ce véritable havre de paix vous promet des moments de vie inoubliables. La demeure offre de belles prestations grâce à la qualité des matériaux nobles utilisés pour la rénovation. En hiver ,en sus d'un chauffage par Pompe à Chaleur et installation photovoltaïque (autoconsommation et revente) vous profiterez de langoureuses soirées au coin de la majestueuse cheminée équipée d'un foyer mixte - ouvert pour l'agrément de la flamme ou fermé pour un chauffage optimal. Le parc, et ses murets en pierres sèches, méticuleusement rebâtis et entretenu, saura vous convaincre par sa grande capacité d'accueil . Les ardeurs de l'été seront atténuées par la fraîcheur de la piscine hors sol privée, avec plage aménagée. En sus , vous apprécierez, pour le lavage de véhicules ou pour l'arrosage des végétaux, la cuve de 10000 litres de récupération d'eau pluviale. La maison est dotée de deux terrasses individuelles depuis laquelle vous pourrez admirer la vue imprenable sur le paysage environnant. Un grand garage atelier vous est également proposé, idéal pour les passionnés du bricolage et pour abriter vos véhicules avec en sus une extension de belle hauteur (pour abriter par exemple un camping-car) Un plus non négligeable, un appartement T2 vient compléter cet ensemble, parfait pour recevoir vos invités ou pour en faire un investissement locatif intéressant. Ce bien immobilier incarne le parfait équilibre entre une vie au calme à la campagne et la proximité des commodités de la ville . Venez découvrir ce bijou de l'immobilier dans un cadre bucolique, alliant tranquillité, confort et convivialité. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 28/06/2025

169 600 € 744 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 934 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située à quelques pas de centre-ville et de toutes ses commodités, maison de Maître de 228m² sur cave offrant une entrée sur pièce de vie / cuisine équipée (neuve) de 60 m², une chambre parentale avec sa salle de bain privative de 17 m² et accès vers l'extérieur. Au premier étage, dégagement ouvrant sur 3 chambres de 14 à 17 m², salle de bain et WC. Au deuxième étage, même configuration avec présence de 3 chambres de 17 à 18 m², un espace qui pourrait accueillir une pièce d'eau avec les arrivées et évacuations déjà en place et combles aménageables de 19 m². Travaux d'isolation et de mises en conformité sécuritaires effectués (isolation des murs, des combles, fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants de 2017, tableau électrique de 2020 ). La maison est équipée d'un mode de chauffage au fioul avec un poêle à granulés en agrément dans la pièce de vie. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une dépendance / atelier de 132 m² vient compléter ce bien offrant un bel espace sur deux niveaux de 66 m² . Terrain clos et arboré de 934 m² avec petit abri de jardin. A découvrir à quelques pas du centre-ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 05/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

171 359 € 801 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 5 257 m²

Salles-Courbatiès (12260)

Située au coeur d'un hameau et au pied du chemin de Saint Jacques de Compostelle, ensemble immobilier pouvant acceuillir un projet de chambres d'hôtes avec ses 14 couchages possible. Au rez de chaussée un bel espace de vie donnant accès sur une terrasse extérieure. Grange et terrain de 5000 m2 à proximité. Gare à 2minutes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 12/10/2025

418 000 € 1 504 €/m²
Maison • 278 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 502 m²

Le Bas Ségala (12200)

Située à l'entrée d'un charmant village du Bas Ségala (12200), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, à seulement 15 km de Villefranche de Rouergue. École, boulangerie et médecin sont présent dans le village et la proximité de Villefranche permet de bénéficier des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Cette remarquable bâtisse de 280 m² comprenant 9 pièces et 7 chambres, se distingue par son architecture en forme de “L”. L'aile Est/Ouest abrite l'ancien presbytère de 1841, tandis que l'aile Nord a été astucieusement agrandie pour fusionner harmonieusement avec la structure originale. Étalée sur trois niveaux, chacune des ailes offre des espaces de vie distincts (mais pouvant communiquer), des chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, des cuisines équipées, des salons lumineux, ainsi qu'un parc soigneusement entretenu avec des arbres fruitiers, un potager en permaculture et un charmant poulailler. Un bien d'exception alliant confort, caractère et potentiel pour une vie paisible en famille ou pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes. L'aile NORD/SUD offre 140 m² de surface habitable avec en rez de chaussée: 1 salon/séjour de 34 m², une cuisine ouverte de 7 m², un WC, un cellier et une chaufferie; au premier niveau : 2 chambres de 21 & 23 m² (avec toilettes et salle d’eau privative); au deuxième niveau : 1 chambre de 9,5 m² avec toilette et salle d’eau et 1 autre grande "chambre/bureau" d'environ 23 m² avec toilettes et salle d’eau. L'aile EST/OUEST offre une surface habitable de140 m2 avec en rez de chaussé:1 salon de 22 m², 1 salle à manger de 20 m² , 1 cuisine spacieuse de 19 m², 1 cellier de 6 m² et des toilettes; au premier niveau: 3 chambres (24 m², 13 m² et 14 m² avec balcon), des toilettes séparées, et une salle d’eau et au dernier niveau possibilité d'aménager 20 m² supplémentaire. La bâtisse est reliée au tout à l'égout et une petite dépendance de 6 m² vient compléter ce bien. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Florian SALABERT - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 20/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

(111 avis)

215 000 € 1 188 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • Ter. 2 921 m²

Taussac (12600)

iad France - Florian Salabert vous propose: À vendre, sur la commune de Taussac, une spacieuse propriété de 181 m² implantée sur un beau terrain de 2 921 m², offrant un cadre paisible et ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Idéalement située à proximité de Mur-de-Barrez, cette maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités du village accessibles à pied : commerces, services et écoles. Composée de deux logements distincts, cette propriété s’adapte à divers projets : résidence principale avec un revenu locatif, maison familiale ou investissement immobilier. Le premier logement, actuellement loué 600 € par mois, se compose d’une cuisine de 16,5 m², d’un vaste salon de 27 m² et de quatre chambres réparties à l’étage, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes. Le second logement, libre de toute occupation, propose une cuisine de 12,3 m², un salon de 22,5 m² et deux chambres spacieuses à l’étage. Chaque logement dispose de ses sanitaires et d’une bonne répartition des espaces. Le gros OEuvre est en excellent état : toiture en ardoise révisée, isolation des planchers, double vitrage sur l’ensemble du bien, électricité aux normes et raccordement au tout-à-l’égout. Une chaudière au gaz en cuve assure le chauffage, avec une cuve de stockage de 1,8 tonne. Cette propriété offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre serein, où la nature et le confort se rencontrent. À découvrir sans tarder pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 23/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

160 000 € 746 €/m²
Maison • 214,57 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 327 m²

Najac (12270)

Maison de village MCF-Immobiliers Conseils vous propose un véritable joyau au cœur d’un charmant village médiéval de l’Aveyron. Cette maison de village se compose de deux bâtisses mitoyennes, entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Chaque bâtiment dispose d’une entrée indépendante, ce qui permet de créer deux maisons séparées, idéales pour une famille ou un projet locatif. Les travaux à prévoir comprennent la rénovation complète de l'isolation, l’électricité, de la plomberie, quelque plancher ainsi que la révision de la toiture. Vivez une nouvelle histoire dans ce village chargé d’histoire, avec son château médiéval à proximité, et profitez du charme authentique de la région. Points forts : - Deux bâtisses indépendantes - Entrées séparées - Potentiel de création de deux maisons charmantes - Village médiéval avec château - Cadre historique et paisible N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 05/11/2025

(20 avis)

173 000 € 951 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Aguessac (12520)

Venez découvrir cette grande maison au cœur du village d'Aguessac à deux pas des berges du Tarn. Au premier niveau vous trouverez un premier appartement avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau récente, le tout desservi par un grand couloir avec des nombreux rangements. Une terrasse complète cette première partie. Au deuxième étage avec une entrée indépendante un appartement avec cuisine équipée un salon, 2 chambres, un bureau et un balcon. Pour finir la partie maison possibilité d'aménager les combles avec une entrée indépendante dont une pièce a déjà était créée. Au sous sol deux grandes caves ainsi que deux garages. Maison équipée de double vitrage qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. A l'extérieur on trouve un abris de voiture et un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 07/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

149 800 € 700 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 268 m²

Salles-Courbatiès (12260)

Proche Villeneuve, avec gare à 2minutes, maison familiale construite en 1893. Composée d'une partie de plein pied avec cuisine, séjour, coin salon, 1 chambre, A l'étage, 6autres chambres spacieuses, 1 belle véranda de 20m2. Une salle de bain est présente sur chaques niveaux. Chemin de saint jacques de compostelle au pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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