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Description

Coup de coeur. Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant le charme d'antan et confort moderne situé à 5 minutes à pied du lac de Pareloup. Cette propriété de plus de 300 m2 habitables se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, une grande salle à manger avec bar, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le premier étage abrite cinq chambres spacieuses et lumineuses + un grand balcon. Il reste une chambre ainsi qu'une salle d'eau a rénover. Au dernier étage, vous retrouverez plus de 120 m2 de surfaces au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez en plus d'une grande cour extérieure, d'une terrasse, d'un sous-sol ainsi que d'un grand garage fermé de 36 m2. Plus de 400 000 ? de travaux effectués ( Toiture, double vitrage, pompe à chaleur...) Agence immobilière Philippe DAUNAY 06 14 10 48 29 06 86 13 24 50
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 ? et 3420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- SUPERI_1765127478

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM10970-COMPANY53342KFM1_ - Réf Superimmo : ANVXYNTFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 212 € / m²
260 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 9,7%

315 000 €
30 août 2025

Baisse de 4,4%

349 000 €
29 mai 2025
365 000 €
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