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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison

189 000 €
Maison • Ter. 24 307 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Cet impressionnant corps de ferme en pierre offre une occasion rare de créer une maison véritablement exceptionnelle. La maison nécessite une rénovation intérieure complète ;sols, électricité, plomberie, fenêtres, portes, système de chauffage et fosse septique ,ce qui en fait une véritable toile blanche, idéale pour ceux qui souhaitent façonner la propriété selon leurs propres exigences. (Actuellement dépourvu d’électricité et d’eau ; toutefois, ces services peuvent être rétablis.) Avec le charme et les proportions d’une maison de maître, la propriété offre 199 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un vaste grenier et des caves. Un puits intérieur en pierre ajoute une touche d’authenticité, et la configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaits pour une famille multigénérationnelle, un hébergement touristique ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, la propriété comprend une grande prairie, un verger mature ainsi que plusieurs dépendances : une immense grange en pierre sur deux niveaux totalisant 176 m², une petite grange ouverte avec son four à pain d’origine, un hangar spacieux avec annexe et un petit hangar. Situé dans un hameau paisible, l’ensemble bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en se trouvant à moins de 2 km d’un village dynamique disposant d’une école primaire, d’un poste, d’installations sportives, de commerces, d’un médecin et d’un vétérinaire. La petite ville animée de Rieupeyroux, à seulement 13 km, offre encore davantage de services et commodités. L’ensemble présente un potentiel remarquable pour tout projet de développement ou d’activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Une occasion rare de transformer un authentique corps de ferme aveyronnais en une demeure unique et inspirante. Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Prix honoraires inclus : 189 000 € Prix honoraires exclus : 175 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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Sabine HENRI Immobilier Rural
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 119 m²

150 000 € 1 261 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² habitables, construite en 1972, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Située dans un environnement campagnard, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son immense potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le terrain de 961 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Un balcon et un jardin complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Cette maison, avec son isolation extérieure et sa toiture en ardoises, est prête à être rafraîchie pour devenir votre havre de paix personnalisé. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un excellent potentiel, située dans un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 10 minutes à pied, un restaurant pour des moments gourmands. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs collèges sont également disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/10/2025
12
Maison, 135 m²

65 000 € 481 €/m²
Maison • 135 m² • 3 chambres • Ter. 990 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Projet de rénovation et de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires) dans un hameau calme près de La Salvetat-Peyralès. Cette maison en pierre mitoyenne offre environ 135 m² de surface habitable, comprenant trois chambres, un bureau, un grenier aménageable et deux caves. La propriété comprend également deux granges en pierre séparées : Une grange (102 m² sur deux niveaux) avec un excellent potentiel de conversion. La seconde grange sert actuellement de carport et dispose d’un four à pain traditionnel, ajoutant du caractère. La maison se situe sur un terrain total de 990 m², comprenant une parcelle principale d’environ 700 m² et un jardin séparé d’environ 290 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour un potager. Avec son exposition plein sud, la propriété offre un fort potentiel pour créer un espace extérieur agréable. Les caractéristiques de caractère incluent des murs en pierre, une cheminée et du double vitrage partiel. Avantages de l’emplacement : À distance de marche ou à vélo de la boulangerie, de l’école et des commerces du village Proche de Rieupeyroux et de Villefranche-de-Rouergue pour davantage de services et commerces 40 minutes d’Albi et de sa cathédrale classée UNESCO 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac Accès facile à Rodez, incluant le musée Soulages et d’autres attractions culturelles Avec un peu de vision et de travaux de rénovation/conversion, sous réserve des autorisations, cette propriété pourrait devenir une charmante maison familiale, une résidence de vacances ou un projet de gîte au cœur de l’Aveyron, en faisant un projet idéal de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) d’une maison en pierre à La Salvetat-Peyralès.

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 03/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
11
Maison, 84 m²

117 700 € 1 401 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Sur terrain plat et clos de 671m² ce pavillon construit en 1971 est élevé sur sous-sol complet. Il offre au premier niveau un hall d'entrée 5m² avec placard, cuisine ouverte 11.49m² sur séjour de 17m² avec présence d'un poêle à bois ( qui sera enlevé au moement de la vente), 3 chambres de 10.87, 10.68 et 10.35m², salle d'eau 5.03 m² et WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, on trouve un garage pour 2 voitures, espace chaufferie et cave /buanderie. Le jardin clos est agrémenté de deux abris et d'un chenil. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Chauffage central au fuel, prévoir remplacement de la chaudière au profit d'une pompe à chaleur ou autre. (Actuellement les propriétaires chauffent uniquement avec le poêle à bois) Maison au petit budget, habitable en l'état mais prévoir des travaux de mise aux normes et de rénovation énergétique (aides à la rénovation énergétique possibles). (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie THEMINES - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Valérie THEMINES - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 105 m²

89 000 € 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Salvetat-Peyralès (12440)

Très jolie maison de village, située à proximité de commerce, très soignée, bien entretenue. Elle possède 2 chambres d environ 17 m2 et 9 m2, un séjour et salon d'environ 31 m2. Une cuisine indépendante d'environ 19 m2, ainsi qu'un grenier aménageable. Chauffage électrique et cheminée avec insert pour votre confort. Toiture en ardoise bon état général. Assainissement tout à l'égout. Prévoir des travaux d'isolation et double vitrage. Ce bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726 - SAFTI – THEMINES Valérie, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 26/08/2025
11
Maison, 200 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 5 chambres • Ter. 6 148 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette magnifique maison en pierre rénovée à la campagne prés de La Salvetat-Peyralès, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à un confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, des espaces de vie lumineux et une vue panoramique sur la campagne aveyronnaise. Les fenêtres orientées sud-est inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les murs en pierre et la cuisine entièrement équipée. Implantée sur un terrain généreux de 6 148 m², cette maison offre à la fois intimité et commodités. Profitez d'une vie rurale tranquille tout en étant proche des commerces, écoles et services locaux. La maison comprend un grand salon double, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec accès au balcon et des chambres supplémentaires idéales pour une famille ou des invités. Le chauffage moderne, le double vitrage et la fibre optique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Points forts de la propriété : 200 m² de surface habitable dans une maison en pierre rénovée 5 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec balcon Terrain de 6 148 m² offrant des vues panoramiques sur la campagne aveyronnaise Orientation sud-est pour des espaces de vie lumineux Atouts de l'emplacement : À pied ou à vélo du village de La Salvetat-Peyralès, boulangerie, école et commodités locales. Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour des commerces et services supplémentaires. À 40 minutes d'Albi (cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO). À 50 minutes de l'aéroport Rodez-Marcillac ou à 1h30 de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Accès facile à Rodez, y compris le musée Soulages et d'autres attractions culturelles. Cette maison en pierre rénovée à La Salvetat-Peyralès offre plus qu'un simple logement : c'est un véritable style de vie. Spacieuse, baignée de lumière et pleine de caractère, elle constitue la maison familiale idéale ou un refuge à la campagne pour ceux qui recherchent la beauté et la tranquillité du sud-ouest de la France.

Sylvain Laurens - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sylvain Laurens - iad 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(11 avis)
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 621 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 4 000 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: À seulement 8 km de La Salvetat-Peyralès et 10 km de Rieupeyroux, découvrez ce corps de ferme de 145 m² habitables, entièrement rénové avec soin. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, il séduira autant par ses volumes généreux que par son environnement paisible. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 44 m² vous accueille, prolongé par une cuisine attenante équipée de 7 m². Un couloir mène à une grande salle d’eau de 11 m², un WC indépendant et trois chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune. Un véritable plus : un appartement indépendant de 30 m², totalement équipé, idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies : - Une cave de 46 m² - Une ancienne étable de 69 m² - Un double garage de 30 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain au calme, d’un puits équipé d’une pompe et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Atouts techniques : - Menuiseries double vitrage (8 ans) - Isolation des combles et du sous-sol (5 ans) - Chaudière à granulés récente + radiateurs électriques (5 ans) - Fosse septique conforme (10 ans) - Toiture en excellent état Un bien rare, qui conjugue sérénité, confort et belles perspectives d’aménagement grâce à ses dépendances. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT
(31 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/11/2025
(31 avis)
39
Maison, 148 m²

249 000 € 1 682 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 898 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Cette ferme récemment rénovée, située dans un petit hameau à 6 km de La Salvetat-Peyralès, 8 km de Rieupeyroux et 21 km de Villefranche-de-Rouergue, offre 148 m² de surface habitable, entourée d'un grand jardin de près de 4 000 m². La maison, à l'orée du hameau, donne sur la campagne à l'arrière, sans circulation, ce qui en fait un lieu de vie très calme .. L'espace de vie principal est accessible par un escalier extérieur qui s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger de 44 m², avec une cuisine attenante de 7 m². D'un côté du salon, un couloir mène à trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté du salon, on accède à un studio de 15 m² comprenant une salle d'eau et des toilettes séparés, une chambre au deuxième étage, ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée déjà partiellement rénovée, offrant 20 m² supplémentaires de surface habitable potentielle. Le rez-de-chaussée comprend une grande cave de 46 m², ainsi qu'une autre étable de 69 m² située sous les chambres à coucher. En plus de cet espace de cave, le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d'une autre dépendance en pierre à l'arrière de la maison. La maison est équipée d'un chauffage central à granulés de bois et a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration : isolation, nouvelle porte d'entrée, nouvelle salle d'eau, nouvelle cuisine, doubles vitrages et aménagement d'un nouvel appartement. La fosse septique a été installée en 2010 et vidangée cette année. Le toit a été remplacé en 2000. Un puits, situé devant la maison, est utilisé pour l'arrosage de tout le jardin. Cette propriété constituerait une excellente maison familiale, avec la possibilité d'utiliser l'appartement pour générer des revenus supplémentaires ou pour loger un membre de la famille de manière indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
17
Maison, 184 m²

325 500 € 1 769 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 30 227 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Proche de La Salvetat Peyralès et à 15minutes de Rieupeyroux, cet ancien corps de ferme à fait l'objet d'un agrandissement alliant le contemporain et l'ancien. La maison principale datant de 1800 a été agrandie pour combiner confort et modernité. Sans voisin dans un environnement bucolique avec de belles vues sur la campagne et la forêt, la partie agrandie offre une entrée sur une vaste et lumineuse pièce scindée en deux parties avec un poêle à bois en position centrale. Le salon étant la pièce charnière qui permet d'avoir la cuisine et salle à manger en contre bas de 5 marches, accès aux terrasses sud-ouest et nord, deux chambres, salle d'eau et WC. La partie ancienne offre à l'étage 3 chambres dont une avec Mezzanine et combles pour stockage, salle d'eau, WC et salle de jeux ouvrant sur petite terrasse couverte. En rez de cour on a un garage 20 m², buanderie, une ancienne cuisine avec sa cheminée cantou et une salle d'eau en attente de finition permettraient un aménagement habitable de 33 m². L'extérieur sans voisin, offre une quiétude entourée d'arbres centenaires, une forêt toute proche et un terrain de 3ha vallonné. Un vrai havre de paix avec la sensation d'une vie au bout du monde !!! Le petit plus est la présence d'un bain norvégien Skargards en contre bas de la terrasse. Chauffage au bois et complément électrique (pas utilisé), assainissement individuel. Présence de 3 dépendances type abri bois et de deux puits. Pour tous les amoureux de nature et d'isolement cette grande maison est faite pour vous, sans aucune nuisance ! Très rare, à voir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine HENRI Immobilier Rural
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 105 m²

99 000 € 943 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 71 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Très jolie maison de village très soignée et très propre. Elle possède 2 chambres un séjour et un salon séparé, une cuisine indépendante et un grenier aménageable. C'est une maison de vacances qui ne Nécessite pas de travaux. Chauffage électrique et cheminée avec insert pour un confort optimal. Pour une résidence principale prévoir quelques travaux énergétiques ( isolation du grenier et double vitrage C'est un bien qui est vendu meublé avec garage et dépendance. coup de coeur assuré! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Sabine HENRI Immobilier Rural
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 260 m²

320 000 € 1 231 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 503 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1891, récemment rénovée en 2023, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec ses 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Spacieux séjour de 39 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les cinq chambres, trois salles d'eau et deux WC indépendants, offrent un confort optimal pour toute la famille. La terrasse de 60 m² est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de plus de 8000 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison, conforme aux normes PMR, est isolée avec de la laine de verre dans les murs et les plafonds, et possède une toiture en lauzes et ardoises. Le chauffage individuel assure une gestion efficace de l'énergie. Située dans un cadre campagnard, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. Les commodités les plus proches incluent une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, et une alimentation générale, tous accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des moments de détente en famille. Prévoir des travaux de finitions Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 16/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/10/2025
14
Maison, 116 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 164 €/m²
Maison • 116 m² • 2 chambres • Ter. 946 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un hameau paisible à proximité de La Salvetat-Peyralès. Alliant le caractère authentique de l’Aveyron au confort moderne, elle offre un intérieur accueillant avec une cour ensoleillée idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété se situe à distance à vélo de la boulangerie, de l’épicerie, de l’école et d’un restaurant du village, parfaite pour ceux qui recherchent une vie rurale tranquille tout en restant proches des commodités locales. Intérieur : Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois Cuisine moderne donnant sur une cour ensoleillée pour les repas en plein air Deux chambres doubles (dont une avec salle d’eau privative) et un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre ou de bureau Extérieur : Jardin privé situé à 100 m de la maison, offrant une vue panoramique sur la campagne de l’Aveyron Points forts de la localisation : Proche des bourgs de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue, avec commerces, écoles et services locaux À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO) À 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles) Cette maison en pierre rénovée de l’Aveyron est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
13
Maison, 214 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 051 €/m²
Maison • 214 m² • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, située dans un hameau paisible près de La Salvetat-Peyralès. Avec plus de 210 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de grands volumes pour une vie familiale confortable ou un séjour à la campagne. La maison est lumineuse, prête à emménager, et pensée pour allier espaces généreux et aménagement pratique. À l’intérieur : Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur le jardin et la terrasse pour profiter des repas en plein air, séjour lumineux, buanderie et salle d’eau contemporaine Premier étage : grande pièce de réception avec poêle à bois et accès à un patio ensoleillé, deux chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain et palier lumineux Points forts de la propriété : 214 m² de surface habitable sur trois niveaux 3 chambres et 3 salles de bain (dont une en suite) Cour ensoleillée et jardin Double vitrage et chauffage moderne Dépendances offrant rangement ou espace de travail Atouts de l’emplacement : À distance de marche ou à vélo de la boulangerie du village, de l’école et des commerces locaux Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour toutes les commodités À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO) À 50 minutes de l’aéroport Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac Accès facile à Rodez et à ses attractions culturelles, dont le musée Soulages Cette maison en pierre rénovée dans un hameau de l’Aveyron offre un parfait équilibre entre charme rural, proximité des commodités et confort moderne. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Sabine HENRI Immobilier Rural
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 89 000 € 848 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 71 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Très jolie maison de village très soignée et très propre. Elle possède 2 chambres un séjour et un salon séparé, une cuisine indépendante et un grenier aménageable. C'est une maison de vacances quI ne Nécessite pas de travaux, chauffage électrique et cheminée avec insert pour un confort optimal. Pour une résidence principale prévoir quelques travaux énergétiques ( isolation du grenier et double vitrage C'est un bien qui est vendu meublé, coup de coeur assuré! Une Annexe garage est disponible en sus Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

SELECTION HABITAT
(31 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025
(31 avis)
40
Maison, 311 m²

345 700 € 1 112 €/m²
Maison • 311 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 877 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Cette propriété est atypique à plus d'un titre ! L'ancienne gendarmerie a été transformée en maison d'habitation offrant une considérable surface habitable (plus de 310 m² avec cinq chambres). Elle dispose de plus d'une décoration originale. D'autre part, une pièce est totalement consacrée au cinéma. Enfin, l'ancienne cellule pour femme a été transformée en cave à vin. La maison est située dans un village, proche des commodités. Elle bénéficie de grands volumes, de nombreuses salles de bain et de toilettes ainsi que d'une belle terrasse dominant la piscine installée sur un terrain de près de 4000 m². Un vestibule dessert à gauche une salle à manger et une cuisine de chacune environ 35 m². De la cuisine, on peut accéder à la terrasse ainsi qu'au sous-sol qui abrite notamment la pièce consacrée au cinéma. A droite du hall d'entrée central, on parvient à un salon, à une pièce (actuellement salle de musculation) puis à une salle de bain avec baignoire, douche, jacuzzi sauna et WC. A l'étage, l'antichambre dessert quatre chambres à thème (Maroc, Van Gogh, Italie...) Un escalier permet d'accéder aux combles dont une partie est aménagée en bureau. Le sous-sol quant à lui abrite 100 m² de cave ainsi que la pièce cinéma et les anciennes cellules des prisonniers. Le terrain agréable accueille une grande piscine (12X6m) que domine la terrasse (25 m²). Un garage est présent. La maison dispose d'un puits et est reliée au tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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