Vente maison 135 000 €

116 m²

2 chambres 2 ch

La Salvetat-Peyralès (12440)

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1 164 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un hameau paisible à proximité de La Salvetat-Peyralès. Alliant le caractère authentique de l’Aveyron au confort moderne, elle offre un intérieur accueillant avec une cour ensoleillée idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété se situe à distance à vélo de la boulangerie, de l’épicerie, de l’école et d’un restaurant du village, parfaite pour ceux qui recherchent une vie rurale tranquille tout en restant proches des commodités locales.
Intérieur :
Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois
Cuisine moderne donnant sur une cour ensoleillée pour les repas en plein air
Deux chambres doubles (dont une avec salle d’eau privative) et un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre ou de bureau
Extérieur :
Jardin privé situé à 100 m de la maison, offrant une vue panoramique sur la campagne de l’Aveyron
Points forts de la localisation :
Proche des bourgs de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue, avec commerces, écoles et services locaux
À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO)
À 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles)
Cette maison en pierre rénovée de l’Aveyron est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
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Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : BVI76886 - Réf Superimmo : ANVXWJKND

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 164 € / m²

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116 m² - 2 chambres - ter. 946 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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