Vente maison 99 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Salvetat-Peyralès (12440)

Très jolie maison de village très soignée et très propre. Elle possède 2 chambres un séjour et un salon séparé, une cuisine indépendante et un grenier aménageable.
C'est une maison de vacances qui ne Nécessite pas de travaux. Chauffage électrique et cheminée avec insert pour un confort optimal.
Pour une résidence principale prévoir quelques travaux énergétiques ( isolation du grenier et double vitrage
C'est un bien qui est vendu meublé avec garage et dépendance.
coup de coeur assuré!
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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SABINE HENRI IMMOBILIER RURAL

Siren : 893521716 - N° de carte professionnelle : 8101 2021 000 000 002

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