Achat maison plain pied dans l'Aveyron (12)

SELECTION HABITAT RODEZ

(159 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

(159 avis)

122 000 € 1 284 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 556 m²

Mouret (12330)

Secteur entre Pruines et Mouret - Découvrez ce corps de ferme d'une superficie habitable de 95m² entièrement à rénover avec dépendances et caves et terrains de 2ha8556m² et dont 2ha4904m² sont en fermage. Il reste donc 3652m² de disponible. Vous trouverez de plain-pied une cuisine avec salle à manger de 16m², 2 chambres de 14m², une salle d'eau et WC de 4m². A l'étage se trouve un comble pouvant être aménagé d'une superficie totale de 46m². En sous-sol se trouve 3 caves de 20, 32 et 23m². La maison va nécessiter des travaux d'aménagement intérieur pour la réhabiliter. L'idéal serait de créer de plain-pied un bel espace à vivre avec cuisine séjour, et espace buanderie cellier sur un total de 47m², et dans les combles créer 3 chambres et une salle d'eau. Une cour intérieure donne un charme supplémentaire et permets de s'isoler pour être au calme, avec un appentis qui permet de bénéficier d'un espace couvert pour faire une cuisine d'été. L'assainissement sera à refaire. Le terrain est en quasi-totalité loué, il restera 3652m² de disponible. Le terrain est devant la propriété et au-dessus. Se trouve sur les parcelles libre de droit une source avec un puit, des arbres fruitiers et un appentis en agglos couvert en bac acier de 25m² Ce corps de ferme se trouve dans un petit hameau avec une seul autre propriété à côté. Cela reste donc en endroit très calme entouré de nature. Nous pouvons vous accompagner pour les travaux avec notre service de courtage en travaux. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Agent immobilier ?

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IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 31/05/2025 - mise à jour 07/08/2025

299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 913 m²

Rieupeyroux (12240)

Maison cossue aux beaux volumes proposant 185 m² habitables, de plain-pied sur 130 m² pièce à vivre spacieuse de plus de 50 m² avec belle cheminée, cuisine indépendante, 3 grandes chambres (12, 14 et 16 m²), salle de bain et wc indépendant. L'étage, plein de charme, récemment aménagé comprend 3 superbes chambres (11, 14 et 16 m²), salle d'eau et wc. En rez de jardin présence d'une chambre indépendante de 19 m², bureau (15 m²), salle d'eau, wc, cellier, cave, buanderie et un garage de 43 m² . Avec son joli parc, ses terrasses aux vues dégagées, cette maison propose un environnement de campagne à la ville, au calme et sans vis à vis. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

(20 avis)

279 000 € 2 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Venez découvir cette charmante maison de plain pied construite en 2014, situé sur une parcelle de terrain de 389m2 et d'une surface de 110m2 Cette maison comprend d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne ouverte, de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout a été parfaitement entretenue et aménagé avec goût Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le terrain entiérement clos offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, sans nécessiter d'entretien important. N'hésitez pas à nous contacter afin de planifier vos visites ! Afficher plus

Bourran Immobilier

(222 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Bourran Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

(222 avis)

319 000 € 1 899 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Montrozier (12630)

Nichée dans un environnement paisible, cette maison conjugue harmonieusement tranquillité et proximité des commodités. À l'abri des nuisances, elle offre un cadre de vie serein, baigné de lumière à toute heure de la journée. Dès l'entrée, on découvre un espace généreux et bien conçu, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort du quotidien. Le vaste séjour, réchauffé par un poêle à bois performant, invite à la convivialité en toute saison. L'été venu, deux grandes terrasses totalisant 90 m² prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses cinq chambres, dont une suite de plain-pied, la maison s'adapte aux besoins de chacun. Multiples rangements, agencement intelligent et volumes bien équilibrés complètent ce bien où l'on se sent chez soi dès les premières minutes. Une maison rare, où l'on profite pleinement du calme… sans jamais s'éloigner de la vie. Servitude : non Référence agence : 1400 Afficher plus

Jean-Luc LACOMBE - Tower immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Jean-Luc LACOMBE - Tower immobilier 15/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

130 000 € 1 313 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Montrozier (12630)

Maison de type 4 sur grand sous-sol avec jardin et dépendance située à Gages le pont. Construite en 1977 cette maison présente une configuration contemporaine pratique et conviviale. Avec tout d'abord, un grand sous-sol de 100 m2 utilisé en garage / atelier / buanderie équipé d'un portail sectionnel motorisé et de deux accès de plain pied côté cour et côté jardin. Une dépendance ancienne en pierre de 27 m2 complète l'ensemble. Le séjour et les chambres surplombent le jardin de 300 m2 exposé Sud / Est et profitent d'une vue sur les Palanges, ce terrain arboré au calme permet le jardinage et de bon moments de détente. Une cour côté Ouest de 80 m2 facilite le stationnement. Le bon classement énergétique complète tous ces bons points. A l'étage: Une entrée: 8.50 m2 environ Une cuisine: 11 m2 environ Un couloir: 3.50 m2 Un cellier: 8 m2 environ Un séjour: 27 m2 environ Une chambre: 11 m2 environ Une chambre: 13 m2 environ Une chambre: 10.50 m2 environ une salle d'eau: 3.50 m2 environ un wc séparé: 1.50 m2 environ Toiture rénovée, chauffage central au gaz, insert cheminée au bois, isolation combles et plancher réalisée dernièrement, fenêtres double vitrages en bois (d'origine), salle d'eau rénovée récemment. Il faut cependant prévoir la rénovation complète de la décoration. UN BIEN FACILE À RÉNOVER - À VISITER RAPIDEMENT En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Pascal ARCURI - iad

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Pascal ARCURI - iad 26/05/2025

278 000 € 1 853 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Millau (12100)

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison d’une superficie totale de 150 m² de plain-pied, donnant sur un terrain plat arboré et entièrement clôturé, d'une contenance cadastrale de 696 m². Idéalement située au cOEur d'un quartier résidentiel proche piscine municipale, restaurant, boulangerie, école primaire, supermarché etc… Comprenant au rez de jardin : Une cuisine équipée et aménagée de 10 m² ouverte sur un salon/séjour de 25 m² avec insert et accès à une agréable terrasse arborée offrant une vue dégagée sur la Puncho et plateau du Larzac, une pièce de 58 m² avec cheminée à finir aménagée, et une buanderie de 12 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bain de 7 m² avec douche à l’italienne et baignoire d’angle et un WC séparé. Au niveau inférieur : Un double garage de 90 m² avec point d’eau et WC, un atelier de 48 m² avec prise électrique 380V et deux caves. Une piscine à remettre en état. Les points forts * Double vitrage volets roulants électriques * Climatisation réversible -cheminée avec insert * Maison lumineuse de plain-pied avec double garage et Atelier * Terrasse et vue dégagée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Luc LACOMBE - Tower immobilier

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Jean-Luc LACOMBE - Tower immobilier 20/04/2025 - mise à jour 09/08/2025

238 000 € 2 505 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 970 m²

Pomayrols (12130)

A 5 minutes de St Geniez d'Olt - à 20 minutes de l'autoroute A 75. Un vrai coup de cœur pour cette maison contemporaine ossature bois située dans les gorges du Lot à flanc d'Aubrac profitant d'une vue imprenable sur les méandres du Lot. Sa situation à proximité immédiate du village de Pomayrols, vous donnera l'impression d'être seul au monde sans être isolé. Cette propriété est desservie par son propre chemin goudronné et dispose d'un terrain de 5000 m2. Son exposition (Sud / Est) permet de profiter de ses terrasses toute l'année. Vous serez séduit par son aménagement intérieur décoré avec goût. La cheminée idéalement placée et le beau plancher en châtaignier de pays ajoutent un plus au confort et à l'ambiance chaleureuse de ce lieu. - La maison se compose d'une grande pièce jour avec sa cuisine équipée entourée de terrasses, dont une couverte. - Trois belles chambres avec placard. - Une salle d'eau avec wc. - Un wc séparé. Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes dans le bourg de St Geniez d'Olt. La construction date de 2008. Le sous-sol garage est bâti en maçonnerie traditionnelle, la partie habitable de plain pied de style scandinave a été réalisée en ossature bois de qualité. L'assainissement est aux normes. Un bon classement énergétique vient compléter tous ces bons points. UN BIEN RARE POUR POSER SES VALISES ET PROFITER DE CET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL. En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 05/06/2025

220 000 € 1 880 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 814 m²

Pont-de-Salars (12290)

En exclusivité , venez decouvrir cette maison individuelle des années 60 rénovée, très économe, ( note energetique C ) En rez de rue de plain pied , vous apprécierez une spacieuse piece de vie composée d'un espace salon , et d'une magnifique cuisine américaine contemporaine, très lumineuse et avec vue sur la campagne et la forêt. Une chambre spacieuse , une salle d'eau et un toilette séparé complete ce niveau. A l'étage trois chambres suplementaires dont deux entierement rénovées et si vous le souhaitez vous pouvez en plus aménager une deuxième salle de bain et un grand dressing . Rare un immense sous sol (plus de 80 m²) avec une hauteur remarquable de quasi 4m complete cet ensemble avec en sus une mezzanine pour le rangement, ou l'amenagement de bureau ou piece annexe et quelques dépendances en extérieur. L'exterieur est atypique , composé de differents espace tels que gazon, verger, potager ou fleur, vous trouver aussi differentes annexes pouvant servir de garage, de stockage, ... etc Vous apprécierez les systemes de chauffage qui confèrent a cette maison la note de C en terme energetique. La construction tout en pierre, et la toiture avec charpente traditionnelle sont en tres bon état. Très économe , très lumineuse, fonctionnelle, idéalement située avec toutes les commodités à proximité, immediate, venez decouvrir cette opportunité en composant le 0623572927. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(112 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 23/04/2025

(112 avis)

245 000 € 2 333 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 664 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / CALME / GRAND TERRAIN Maison type 4 plain pied de 105 m2 habitables construite en 1972 sur son terrain de 1664 m2. Le bien est composé en sous-sol d'un garage de 21,60 m2 et de deux espaces annexes de 35,00 m2 et 47 m2 À l'étage, accédez à la partie habitable par une terrasse de 17,30 m2 avec belle vue, la maison est ensuite composée de: Une entrée de 9,70 m2 Une cuisine avec placards de 16,60 m2 Un séjour avec insert de cheminée de 29,10 m2 Un couloir avec placards de 7,40 m2 desservant ensuite trois chambres de 10,50 m2, 12,20 m2 et 12,20 m2 Salle de bains de 3,80 m2. L'ensemble nécéssite une rénovation, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, mise au goût du jour... Chaudière fioul de 2013. Audit énergétique et disponible. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maision à votre gôut et en faire votre futur cocon ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nathalie LASSURE - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 06/07/2025 - mise à jour 14/07/2025

(4 avis)

235 000 € 1 865 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison située à Villefranche de Rouergue nichée sur les coteaux, jardin arboré au calme et dans une impasse proche de toutes commodités, sans vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied en rez-de-jardin de 110 m² et sous-sol de 60 m2. Elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda de 16.70 m², d'une cuisine indépendante de 10 m2 environ. 3 chambres dont une suite parentale de 13.13 m2, 9.80 m2 et 9.58 m2 avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC séparés. En sous-sol surface de 60 m2 comprend un garage isolé de 27 m², deux celliers totalisant 33 m², 1 chambre de 12.91 m2 et sa salle d'eau, wc. Parmi les prestations de qualité : volets battants en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et un système d'assainissement individuel remis aux normes en 2024. A DECOUVRIR ABSOLUMENT!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588257 ) Afficher plus

Bourran Immobilier

(222 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Bourran Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 02/07/2025

(222 avis)

272 800 € 2 372 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Bertholène (12310)

Découvrez cette superbe maison de 115 m² de plain-pied, idéalement exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la forêt des Palanges et dominant entièrement le lotissement. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux, une véritable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine haut de gamme, fonctionnelle, avec îlot central pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une cour enrobée, d'un garage et d'une belle terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Servitudes : NON Référence agence : 1442 Afficher plus

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par OCC'Immo Conseil 25/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

255 000 € 2 010 €/m²
Maison • 126,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Rodez (12000)

Maison de ville entièrement rénovée avec garage et extérieur Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, baignée de lumière grâce à sa double exposition, prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 126.85 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et espace, répartis sur deux niveaux. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 53 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis, doté d'un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. En rez-de-chaussée également, un bureau de 8,5m² pouvant être aménagé en 4 chambre afin d'avoir un couchage de plain-pied. L'étage de la maison comprend lui trois spacieuses chambres avec placard, une grande salle d'eau de près de 10m² et un dressing d'environ 6m². L'entresol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, a été bien pensé et aménagé, et se compose d'un garage de 24m² environ, d'une chaufferie / buanderie ainsi qu'une grande pièce de 24,5m² à vocation de loisirs (salle de sport, coin salon...) Depuis cette dernière, on accède à une très belle terrasse sur plots de plus de 27m² couverte par une pergola bioclimatique, côté sud, avec salon d'été et jacuzzi 5 places, parfait pour vous détendre après une journée de travail , . La maison dispose également d'une deuxième terrasse côté nord de 20m². Les extérieurs offrent aussi la possibilité de stationner deux véhicules en plus de la place dans le garage. Construite en 1963, cette maison a entièrement été rénovée et bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités et écoles, cette maison sera le lieu de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au c½ur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Afficher plus

GILLES CORMIER - Tower immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 23/01/2025 - mise à jour 07/06/2025

259 000 € 1 177 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 825 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

CHARMANTE MAISON de 220 m2 Venez découvrir cette charmante maison construite en 1975 à seulement 3 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue, à proximité de tous ses commerces. En rez de chaussée, cette habitation comprend un Hall d’Entrée de 10.50 m2 qui dessert, d’un côté au premier étage l’espace de vie principal et de l’autre, un appartement T3 de plein pied de 52 m2 pouvant être agrandi facilement en T4 (grâce à une réserve non aménagée et une pièce de 12 m2). Cet appartement se compose d’un Salon / Cuisine de 24 m2, d’un WC de 1.50 m2, d’une Chambre de 15 m2 avec douche et lavabo et d’un espace de 21 m2 à aménager. Le premier étage dessert via un premier couloir une Cuisine de 12 m2, une Salle à manger de 31 m2 avec une cheminée avec insert ainsi qu’un Salon de 14 m2. La Cuisine et la Salle à manger donnent accès à une Terrasse extérieure de 36 m2 et le Salon vous permet d’accéder à une autre terrasse avec piscine. Un deuxième couloir vous ouvre l’espace nuit avec trois chambres (CH1 : 14 m2 / CH2 : 15 m2 et CH3 : 15 m2) , un Bureau de 6 m2 mais aussi une Salle de Bains de 8.30 m2 avec baignoire et douche, une Buanderie de 5.10 m2 et un WC de 2.30 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert. La maison possède une fosse septique datant de 2010. Un garage de 47 m2 complémente ce bien et un joli terrain arboré de 2825 m2 agrémente cette propriété. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 28/02/2025 - mise à jour 11/08/2025

86 000 € 614 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Cransac (12110)

TOUTES LES PHOTOS SUR NOTRE SITE. Imaginez-vous dans une maison où l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison mitoyenne par un côté, et rénovée récemment, vous offre une surface habitable de 140 m², sur deux niveaux. Les travaux sont en cours de fintion (salle d'eau du rez-de chaussée). Composée actuellement de deux logements indépendants, de plain-pied proposant chacun : une cuisine (équipée à l'étage), un séjour (avec cheminée à l'étage), une chambre, un bureau, une pièce dressing et un salle d'eau, cette maison est idéale pour du locatif, pour ceux qui aiment recevoir, ou pour une famille en réunissant les deux niveaux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. L'intérieur de la maison est en excellent état. Les trois balcons offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse et le jardin vous invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Dans cette maison, exposée nord-sud, vous pourrez profiter de chaque instant, que ce soit pour vous détendre dans le jardin, prendre un repas sur la terrasse ou simplement admirer la vue depuis les balcons. Une dépendance de 16 m² peut être également aménagée en cuisine d'été. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste à proximité. De plus, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs autres commodités sont également accessibles à 10 minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA Afficher plus

Nathanaël ALDIAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 05/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

(16 avis)

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 850 m²

La Cavalerie (12230)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: À Vendre – Maison de plain-pied avec jardin, garage et accès rapide à l’A75 Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de l’autoroute A75, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 850 m², elle développe 95 m² habitables, avec un garage attenant et un jardin plat, facile à entretenir. L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée d’une hotte avec cheminée, qui donne directement accès à l’extérieur et à une terrasse dallée. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie central. Il bénéficie également d'un accès à l'extérieur La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé, ainsi qu’un couloir fonctionnel. La maison est saine, bien entretenue et propose un bon niveau de confort. Elle conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille recherchant un bien au calme, tout en restant proche des grands axes. Caractéristiques : – Parcelle de 867 m² – Surface habitable d’environ 95 m² – Garage attenant de 22 m² – Chauffage au gaz (chaudière gaz de ville – 2000) + insert bois (2007) – Isolation placo mousse et laine de verre soufflée – Menuiseries double vitrage, volets bois – Cuisine et salon avec accès direct à l'extérieur – Proximité immédiate de l’A75 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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