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Vente maison 232 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Vibal (12290)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Vibal (12290)
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- 3 803 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cottage de charme en parfait état, prêt à vous accueillir
Découvrez ce magnifique cottage de 61 m² habitables, construit en 2022, qui allie modernité et confort. Situé dans un cadre idyllique, avec vue sur lac, ce plain-pied d'un seul niveau vous offre une vie sans escaliers, idéale pour les familles.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs autour de délicieux repas. Avec deux chambres douillettes et deux salles d'eau, ce cottage est parfait pour une vie confortable et pratique.
Profitez de votre terrasse de 16 m², un havre de paix pour vos moments de détente. Le terrain de 401 m², idéal pour les enfants afin de jouer en toute sécurité, est agrémenté d'une cabanon de jardin avec lumière et prise électrique, permettant d'entreposer paddles, canoës ou matériel de pêche.
Le stationnement extérieur est également assuré sur un parking collectif privatif.
Situé dans un parc résidentiel avec accès direct au lac, vous profiterez également d'aménagements communs tels qu'un parking, une aire de jeux pour enfant, ou encore un accès à un espace barbecue et four à bois.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et moderne ou alors de profiter de moments de quiétude durant vos vacances.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 422 325
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : VM55839 - Réf Superimmo : ANVXZLKF9
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 3 803 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 401 m² | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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