Vente maison 149 900 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Capdenac-Gare (12700)

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625 €/m²

ERA Agence Lgi

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Description

Maison dans quartier calme proche commerces.
Possibilité de vie de plain pied avec une chambre, un séjour et une cuisine équipée en rez-de-chaussée, ainsi que des remises, une buanderie, et une chambre froide potentiellement opérationnelle transformée en cave à vin.
Le bien bénéficie du double vitrage et du chauffage au gaz de ville.
Il reste des travaux de finition pour profiter de tout le potentiel de la maison.
Une cour avec une terrasse, un jardinet et une dépendance de 13m² viennent compléter ce bien et permettent de profiter agréablement de l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 387__1025935 - Réf Superimmo : ANVXZB9W7

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 346 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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