iad France - Jérome Gourc vous propose: RARE__ Beau cachet pour cette maison de maître chargée d'histoire. Posée à l'abri des regards dans un magnifique parc clos de 27186 m2.
Nous vous invitons à découvrir cette superbe propriété, d’environ 404 m² habitables sur 490 au total. Cette belle demeure rénovée avec goût, offre le confort moderne tout en conservant l'esprit du lieu.
Au rez-de-chaussée, la magnifique entrée traversante aux carreaux de ciment et son bel escalier donne le ton de la visite, ici beaux matériaux et hauteur sous plafond. Le salon adjacent 'petit cocon' avant de tomber sous le charme des 90 m2 de luminosité qu'offre l'ancienne orangerie devenue le cOEur de la maison, la pièce de vie. Climatisation et plancher chauffant faisant de cet espace un lieu convivial et confortable. Ici la nature est partout, grâce aux magnifiques baies vitrées d'antan discrètement et judicieusement rénovées par un triple vitrage sur mesure.
La cuisine aménagée et équipée aux airs d'atelier s'intègre parfaitement à la pièce de vie, une invitation aux créations gourmandes .
Sur ce rez-de-chaussée vous profiterez également de deux belles chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une belle salle d'eau.
À l'étage le grand palier fait actuellement office d'espace bureau, ce niveau vous offre, quatre belles chambres dont une suite, une lingerie, un dressing bien pensé et deux salles d'eau. Une coursive permet une communication rapide entre les espaces. Vous pourrez également accéder à la terrasse de toit, offrant une vue panoramique sur la nature et les arbres majestueux du parc
La configuration du lieu permet d'envisager si besoin un appartement indépendant.
La jolie surprise, la présence de l'ancienne chapelle érigée avant le XVII siècle offre plus de 85m2 à rénover, donnant sur l'arrière du parc.
Ce lieu désacralisé ne demande qu'à reprendre vie, pour devenir un logement atypique pour vos invités, un atelier d'artiste, une salle de réception, un gîte, un lieu d’événement… à vous de voir.
Le parc bordé par l'Agout dispose d'une barge privée pour un accès direct aux berges.
'Vous l’aurez compris, cette propriété idéalement située à deux pas de Castres, sur la route de Toulouse, a tous les atouts pour séduire aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’un professionnel à la recherche d’un lieu de caractère : une demeure qui saura faire battre le cOEur de ses futurs occupants.'
Contactez nous pour découvrir ce bien rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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350 000 €
2 244 €/m²
