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Stephen Rapaud - iad

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Stephen Rapaud - iad 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

139 000 € 1 616 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 555 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

iad France - Stephen Rapaud vous propose: Maison 3 chambres avec sous-sol complet – Proche centre de Saint-Léonard-de-Noblat À vendre, maison d’habitation située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Léonard-de-Noblat, proche de toutes commodités et écoles. Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur salle à manger - Salle d’eau avec douche et vasque -Pièces bien distribuées et fonctionnelles Étage : - 2 chambres lumineuses - 1 chambre avec mezzanine - WC suspendu avec lave-mains Sous-sol complet non aménagé, idéal pour stockage, atelier ou garage. Confort : - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage - Raccordement au tout-à-l’égout conforme Extérieur : - Terrasse couverte idéal pour des repas en famille - Terrain arboré de 1 555 m² constructible, offrant de multiples possibilités : jardin, terrasse, stationnements, ou vente d'une partie Maison alliant calme, fonctionnalité et proximité du centre, parfaite pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

274 000 € 1 651 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 175 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

SPECIALE RARETE Pas de voisins en pleine campagne St Léonard de Noblat, secteur Est de la Haute Vienne, cité médiévale tous commerces, écoles, collège et lycée. Cette maison de maître rénovée de 166 m² en pierres apparentes, vous offre en rez de chaussée en pièce à vivre de 80 m² dont 42 m² de salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée, buanderie et wc. Etage de 4 spacieuses chambres, grande salle de bain,wc L'ensemble des pièces ont une superbe vue sur la campagne. Jardin autour de 4180² avec vue dégagée et piscinable. Chaufferie, et double garage attenants. Fenêtres double vitrage et volets pvc, chauffage central fuel, chaudière de 2023, assainissement autonome. Vue imprenable sur la campagne à 360 degré. Cette maison de charme vous offfre le charme de la campagne, la quiétude, à 5 minutes des commodités. Transports scolaires assurés. Ne tardez pas... Réf : 3938 S Prix : 274 000 Euros * *Dont Honoraires 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2070 Euros et 2880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie Montazaud - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Aurélie Montazaud - iad 22/10/2025

(1 avis)

265 000 € 1 095 €/m²
Maison • 242 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 7 340 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Saint-Léonard-de-Noblat, découvrez cette maison de 242 m2 spacieuse offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité. Avec ses 11 pièces, dont 7 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Elle dispose d’un système de chauffage performant par géothermie et insert bois, garantissant confort et économies d’énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, ainsi que le changement des fenêtres en survitrage. À l’extérieur, vous serez séduit par un vaste parc arboré de 7 340 m², dont une partie boisée, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité, tout en restant proche (1km) des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Natacha LE SÉNÉCHAL - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par Natacha LE SÉNÉCHAL - iad 20/08/2025

(39 avis)

70 000 € 1 029 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: St Léonard de Noblat (centre)//Investissement//Maison avec locataire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre et d'une cave/rangement, en demi palier, une salle de bains et à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC. **Chauffage électrique**Cumulus**Toiture refaite en 2024** Isolation des combles (6 ans)**Début du bail du locataire 1/08/2001** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 02/12/2025

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 507 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

LIMOUSIN, Saint Léonard de Noblat à 5 kms du bourg tous commerces et écoles, au mileu des champs et au bout d'un chemin, avec vue splendide sur la campagne, un vrai petit coin de paradis. Ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant, Une ancienne petite maison d'habitation avec granges attenantes, ancien four à pain à rénover, et une autre grange indépendante. Compteur eau et électricité sur place. Travaux importants dont toitures et maçonnerie, une belle opportunité pour bricoleurs avertis ! Uniquement un voisin à 500 m. Prix non négociable. Réf : 3893 S Prix : 55 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

201 000 € 905 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Limousin, Saint Léonard de Noblat, en plein coeur de notre charmante cité médiévale, nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville en pierres datant de 1754. D'une surface habitable de 222 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un bureau, une chaufferie avec WC, cuisine et salle à manger donant sur une cour privative. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, un beau séjour de 26 m², WC et salle de bains. Le deuxième étage vous offre un palier avec un bureau, deux chambres dont une de plus de 30 m² et une salle d'eau. Au troisième et dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'une partie grenier. Maison propre et en bon état, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage partout. Petite cour / jardinet sur l'arrière pour profiter au calme des beaux jours, le tout en étant en plein centre ville. Une cave pour les amateurs de vin vous permettra d'y aménager un espace dédié. Les plus : proximité immédiate des commerces, cachet de l'ancien, boiseries, magnifique escalier central en chêne ! Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3884 S Prix : 201 000 Euros * *Dont Honoraires 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence AMGESTION - Ambazac

(97 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 03/06/2025 - mise à jour 07/08/2025

(97 avis)

139 500 € 1 550 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Agréable chalet proche du centre. Situé dans une impasse au calme, chalet des années 2000 en très bon état! Le rez-de-chaussée propose un garage cellier, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain. L'étage quant à lui vous offre 2 grandes chambres dont une avec une magnifique terrasse. Un point d'eau est également disponible sur ce niveau! Maison bien isolée, chauffage au gaz de ville. A découvrir (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Human Immobilier Aixe Sur Vienne

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Aixe Sur Vienne 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

169 087 € 1 127 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 16 744 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Grande maison comportant 3 chambres avec parc de 1500m² avec fontaine 2100m² constructibles attenants, en bas de la rue raliez 1ha3 de bois. Cette maison est habitable moyennant quelques rafraichissements intérieurs, la chaudière est neuve, toiture saine et isolée récamment... 3 dépendances complètent ce bien pour divers projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

85 000 € 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178664 : Poche de SAINT LEONARD DE NOBLAT, maison de 5 pièces avec jardinet et terrasse. Au rez-de-chaussée: une cuisine/ salle à manger, une arrière cuisine, un salon. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (Dont 6.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe-Energie G : 462 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 4030 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Haute Viennoise

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Haute Viennoise 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

217 000 € 1 855 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 37 508 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

A ST LEONARD DE NOBLAT, SANS AUCUN VOISIN! Propriété de 4 HA de terrain environ bordée par une rivière avec 2 maisons d'habitation. La 1ère maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC. A l'étage : 3 chambres. La 2nde maison à rénover dans son intégralité comprend 2 pièces avec possibilité d'agrandissement. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, rue gay Lussac 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agenceshauteviennoise. com Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3365.00 € et 4554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

149 000 € 1 104 €/m²
Maison • 135 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 192 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Saint Léonard de Noblat, à 20 minutes de Limoges et à proximité immédiate de tous commerces et écoles, nous vous présentons cette maison de ville mitoyenne élevée en partie sur cave vous offrant : - Rez-de-chaussée, entrée, wc, salle d'eau, cuisine aménagée, salle à manger, séjour. - 1er étage, palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec wc. - 2ème étage, bureau, deux chambres dont une comprenant 2 pièces, wc. Cour et hangar d'environ 40 m² sur l'arrière permettant stockage et bricolage. Nombreux travaux à prévoir : isolation, remplacement des menuiseries, remise aux normes de l'installation électrique, décoration complète, pièces d'eau ... Couverture à vérifier. Maison équipée d'un chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout. Idéal pour grande famille cherchant facilité et proximité de tout ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3952 S Prix : 149 000 Euros * *Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 843 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stephen Rapaud - iad

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Stephen Rapaud - iad 18/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

219 000 € 1 184 €/m²
Maison • 185 m² • 11 pièces • 7 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

iad France - Stephen Rapaud vous propose: À Vendre – Ensemble Immobilier avec Chambres d’Hôtes – Les Veilleurs de Noblat Idéalement situé dans un cadre paisible et authentique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé d'une activité de chambres d’hôtes en fonctionnement et d'une maison d'habitation indépendante. Partie Chambres d’Hôtes : 4 chambres soigneusement aménagées pour l’accueil des hôtes Un salon convivial pour les petits-déjeuners ou moments de détente Un jardin privatisé, parfait pour les beaux jours Partie Habitation Principale : Une cuisine aménagée et équipée Un salon spacieux Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint 3 chambres confortables 2 salles d’eau Une chambre de bonnes (pièce supplémentaire à usage multiple) 1 WC indépendant Prestations techniques : Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière gaz de ville, avec un poêle à bois en appoint Menuiseries bois double vitrage pour un bon confort thermique Assainissement non collectif (non conforme) Extérieurs : Places de parking disponibles pour les résidents et visiteurs Terrains attenants et non attenants offrant diverses possibilités d’aménagement ou de loisirs Ce bien représente une belle opportunité pour une activité touristique tout en conservant un espace de vie indépendant et confortable. Idéal pour un projet de vie alliant accueil, nature et patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephen Rapaud - iad

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Stephen Rapaud - iad 03/09/2025 - mise à jour 06/09/2025

116 000 € 1 933 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 056 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

iad France - Stephen Rapaud vous propose: Ensemble immobilier avec dépendances et terrain – 3056 m² À découvrir, cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 3056 m², offrant de nombreuses possibilités ! La partie habitation se compose : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de WC séparés, et de deux chambres à l’étage. Un grenier se trouve au-dessus, ainsi qu’une cave en sous-sol. Electricité aux normes. Deux granges attenantes de 80 m² et 61 m² viennent compléter cet ensemble, ainsi qu’un bâtiment agricole indépendant de 155 m², idéal pour un projet agricole, de stockage ou pour une activité artisanale. Un bien avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Arcades

(1293 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Agence des Arcades 06/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

(1293 avis)

108 500 € 517 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Au cœur de Saint-Léonard-de-Noblat. Cette maison historique, construite au 19 ème siècle, offre un charme intemporel avec ses 210 m² d'espace habitable. Avec 3 studios et son appartement en duplex, elle est idéale pour les grandes familles ou pour créer des espaces de location. En bon état de gros œuvres, il reste quelques travaux à envisager. Il y a le double vitrage bois et le chauffage est individuel électrique. Proposée à un prix attractif de 108500 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2909

Agence Haute Viennoise

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Haute Viennoise 21/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

151 000 € 2 013 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

A ST LEONARD DE NOBLAT, centre bourg à pied, maison de 3 pièces sur sur un terrain de 285m². Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une véranda. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, rue gay Lussac 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agenceshauteviennoise. com Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

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