Vente maison 149 000 €

135 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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1 104 €/m²
Chauffage au gaz

SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

Saint Léonard de Noblat, à 20 minutes de Limoges et à proximité immédiate de tous commerces et écoles, nous vous présentons cette maison de ville mitoyenne élevée en partie sur cave vous offrant :
- Rez-de-chaussée, entrée, wc, salle d'eau, cuisine aménagée, salle à manger, séjour.
- 1er étage, palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec wc.
- 2ème étage, bureau, deux chambres dont une comprenant 2 pièces, wc.
Cour et hangar d'environ 40 m² sur l'arrière permettant stockage et bricolage.
Nombreux travaux à prévoir : isolation, remplacement des menuiseries, remise aux normes de l'installation électrique, décoration complète, pièces d'eau ... Couverture à vérifier.
Maison équipée d'un chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout.
Idéal pour grande famille cherchant facilité et proximité de tout !
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 3952 S
Prix : 149 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 140 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 843 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3952_S - Réf Superimmo : ANVXY8LYO

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²
Taxe foncière : 904 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 192 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 cave	Chauffage au gaz
Séjour de 22 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

90 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/08/2020.

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