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ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 31/10/2025
9
Immeuble, 120 m²

127 000 € 1 058 €/m²
Immeuble • 120 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Immeuble en plein coeur de Saint Léonard !Pas de travaux à prévoirIl se compose en rez de chaussée : Un local commercial avec point d'eau et wc.Au premier étage : Un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.Chauffage et ballon d'eau chaude électrique récentil est loué habituellement 395 euros hors chargesPossibilité de faire un AirbnbAu deuxième : un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.L'appartement est actuellement loué pour un bail de 3 ans, 495 hors chargesChaufage au gaz de villeLes + Double vitrageToiture neuvePas de travauxCentre ville.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.83 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_51697_32099751)

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SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Immeuble, 145 m²

84 000 € 579 €/m²
Immeuble • 145 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Idéalement situé sur la commune de SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans une rue commerçante. Immeuble de rapport comprenant, un local de 94 m² entièrement rénové avec bar, cuisine, vitrines et salle au 1 er étage, ainsi qu'un appartement T3 de 51 m² au 2 ème étage si besoin. Le tout est actuellement loué. Réf : 3994 S Nous consulter Prix : 84 000 Euros * *Dont Honoraires 9.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 77 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Immeuble, 149 m²

175 000 € 1 174 €/m²
Immeuble • 149 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Projet investisseur : Situé sur la commune de ST LEONARD DE NOBLAT, proche de toutes commodités et à seulement 21 kms de LIMOGES centre. Nous vous présentons cet ensemble de 4 lots de copropriété comprenant : - un local commercial de 21 m² composé de deux pièces, d'une vitrine ainsi que d'un wc. - un local commercial de 46 m² comprenant un espace accueil avec vitrine, 3 pièces, archives et wc. - un appartement T1 de 23 m² offrant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau et wc. - un loft enièrement rénové de 109 m² au sol (58 m² loi carrez) et qui se compose d'une entrée, 1 chambre mansardée de 21 m² au sol, une belle et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine de plus de 70 m² au sol ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc et espace buanderie. Chauffage électrique pour chaque lot. Nous consulter Réf : 3950 S Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 638 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 175 000 Euros * *Dont Honoraires 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 Euros et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 02/12/2025
10
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 480 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Idéal investisseur : situé dans le centre de la cité historique et médièvale de SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans une rue calme et à proximité direct des commodités et à 25 minutes de LIMOGES, Est de la Haute Vienne Immeuble de rapport de 100 m² comprenant une entrée sécurisée desservant en rez-de-chaussée un garage (actuellement loué). Au 1° étage : un appartement de type T2 offrant une entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc (loué). Au 2ème étage et dernier niveau, un second logement de type T2 comprenant une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un dressing (loué). Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Réf : 3756 S Prix : 148 000 Euros * *Dont Honoraires 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 139 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 Euros et 2000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
18
Immeuble, 330 m²

89 000 € 270 €/m²
Immeuble • 330 m² • 1 chambre

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Immeuble 330m2, très fort potentiel Beaucoup de charme pour ce bâtiment, ancien chai, situé en bords de Vienne, comprenant: -Un appartement de 87 m2 avec verrière donnant sur la Vienne. - 4 garages (34 m2-40m2-45m2-30m2), soit 150 m2 de stockage (ou à transformer) - 2 ateliers avec verrière en rez-de-jardin (55m2 et 38m2) - une petite maison - jardin en bords de Vienne A voir très vite. Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6018. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HABELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820322287 - Limoges.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
4
Immeuble, 160 m²

98 000 € 613 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178676 : A ST LEONARD, immeuble sur 4 niveaux avec une courette à l'arrière.Au rez-de-chaussée : un local, au 1er étage : un studio à rénover, au 2ème étage : un studio loué, au 3ème étage : un studio en cours de rénovation. DPE en cours. Honoraires inclus de 8.89\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (Dont 8.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
9
Immeuble, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178675 : A SAINT LEONARD DE NOBLAT, immeuble pour investisseur avec 2 appartements T2 rénovés et un garage avec un WC. Honoraires inclus de 6.92\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025
9
Immeuble, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 90 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178677 : A ST LEONARD, Immeuble de rapport avec 2 appartements et un local commercial. L'immeuble a été entièrement rénové. Toiture neuve, Menuiserie double vitrage récent. DPE EN COURS. Honoraires inclus de 7.5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
11
Immeuble, 180 m²

136 000 € 756 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard en centre ville, je vous propose cet immeuble de rapport, comprenant hall d'entrée, 1er étage un logement de 70 m² refait à neuf loué 400 euros hors charge un studio à faire, au 2ème étage un appartement à rénover ainsi qu'un studio à faire également. Les huisseries ont toutes été changées en double vitrage bois, la façade refaite sur le devant. Chauffage électrique, convecteurs connectés, Cave, grenier, N'hésitez pas à me contactez pour plus de renseignements (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853416691 - Limoges.

HM IMMO
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par HM IMMO 11/09/2025
12
Immeuble, 166 m²

215 000 € 1 295 €/m²
Immeuble • 166 m² • 5 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, Gaëlle BERTHAUD BRILLANT, je vous propose cet immeuble en coeur de ville, accès à tous les commerces de proximités à pied Cet immeuble (mono propriété) est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial comprenant une grande pièce, une autre pièce, une salle d'eau, une pièce rangement et une cour L'immeuble contient une cave 1er étage 2 logements un donnant côté rue et l'autre côté cour 2em étage identique au premier Les logements sont tous des Type 2 loués entre 290 euros/mois et 300 euros hors charges Accès grenier Les logements sont tous loués N'hésitez pas à me contacter pour le local commercial, un des appartements et le grenier j'ai des vidéos Gaelle Berthaud Brillant (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853416691 - Limoges.

Agence Haute Viennoise
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence Haute Viennoise 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Immeuble, 104 m²

129 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 104 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

A ST LEONARD, Immeuble de rapport avec 2 appartements et un local commercial. L'immeuble a été entièrement rénové. Toiture neuve, Menuiserie double vitrage récent. DPE EN COURS. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, rue gay Lussac 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agenceshauteviennoise. com Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

Agence Haute Viennoise
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence Haute Viennoise 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Immeuble, 100 m²

139 000 € 1 390 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

A SAINT LEONARD DE NOBLAT, immeuble pour investisseur avec 2 appartements T2 rénovés et un garage avec un WC. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, rue gay Lussac 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agenceshauteviennoise. com Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

Agence Haute Viennoise
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence Haute Viennoise 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
4
Immeuble, 160 m²

98 000 € 613 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

A ST LEONARD, immeuble sur 4 niveaux avec une courette à l'arrière. Au rez-de-chaussée : un local, au 1er étage : un studio à rénover, au 2ème étage : un studio loué, au 3ème étage : un studio en cours de rénovation. DPE en cours. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, rue gay Lussac 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. com Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

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