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SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 03/12/2025
7
Maison, 61 m²

66 000 € 1 082 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Limousin, Saint Léonard de Noblat, en plein coeur de notre charmant centre-ville, cette maison sera parfaite pour un investissement locatif ou un primo accédant souhaitant déposer ses valises dans notre jolie cité médiévale. Elevée sur sous-sol, elle vous offre un garage en rez-de-rue vous permettant de stationner une voiture. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 18 m², une chambre. Au deuxième étage, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage. Habitable de suite (quelques petits travaux de finition à terminer), elle n'attend plus que son nouveau propriétaire. Une cave complète ce bien. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3883 S Prix : 66 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 Euros et 2370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025
9
Maison, 75 m²

144 000 € 1 920 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178665 : A ST LEONARD DE NOBLAT, centre bourg à pied, maison de 3 pièces sur sur un terrain de 285m². Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une véranda. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Honoraires inclus de 6.34\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ent - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Natacha LE SÉNÉCHAL - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Natacha LE SÉNÉCHAL - iad 20/08/2025
(39 avis)
3
Maison, 68 m²

70 000 € 1 029 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: St Léonard de Noblat (centre)//Investissement//Maison avec locataire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre et d'une cave/rangement, en demi palier, une salle de bains et à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC. **Chauffage électrique**Cumulus**Toiture refaite en 2024** Isolation des combles (6 ans)**Début du bail du locataire 1/08/2001** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Haute Viennoise
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence Haute Viennoise 21/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 75 m²

151 000 € 2 013 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

A ST LEONARD DE NOBLAT, centre bourg à pied, maison de 3 pièces sur sur un terrain de 285m². Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une véranda. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 19 87 89 00 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, rue gay Lussac 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agenceshauteviennoise. com Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

HM IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par HM IMMO 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Maison, 110 m²

183 000 € 1 664 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Exclusivité. En plein coeur de Saint Léonard de Noblat, maison de ville en pierres sur trois niveaux de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec sa cour offrant une réelle intimité d'environ 55 m². Composée : Rdc : un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte de 45 m² donnant sur la cour. 1er étage : une mezzanine (bureau) d'environ 10 m², une chambre de 15 m² ( avec accès direct sur l'extérieur), une salle d'eau de 8 m² et un wc. 2nd étage : une grande chambre de 31 m² . Cave en dessous de la maison. Proximité immédiate des commerces, administrations et transports. Maison rénovée avec goût ! Très belle prestation ! Visites et renseignements possibles également le samedi ! Stéphane Gadinaud Agence GEOGUARD FEYTIAT Réseau HM-IMMO Mandat n°463 CPI 8701 2018 000 036 538 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 11/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 59 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 017 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 020 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, à moins de 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette ancienne fermette en pierres qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. La propriété se compose : - d'une maison dhabitation d'environ 59 m² sur deux niveaux offrant en rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres. Cave et grenier. - deux granges attenantes à la maison et dans la continuité du bâtiment offrant un premier espace d'environ 84 m² et un autre de 60 m². - une dernière grange indépendante sur l'arrière de 150 m² au sol sur deux niveaux avec anciennes étables. Les batisses sont en bon état, la maison quant à elle nécessite des travaux (isolation, menuiseries, chauffage, décoration, assainissement ...) Electricité refaite il y a une quinzaine d'années. Possibilité d'agrandir sur la grange attenante. L'ensemble sur un terrain de 2453 m² et aussi une parcelle de 567 m² non attenante à quelques mètres seulement. Amoureux de la pierre et de l'ancien, cette propriété est faite pour vous ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3999 S Prix : 119 000 Euros * *Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025
6
Maison, 62 m²

25 000 € 403 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Fiche Id-SUP178653 : Dans le centre de SAINT LÉONARD, commerces à pied. Maison de 3 pièces à rénover sur 4 niveaux avec un grenier. Non Soumis au DPE Honoraires charge acquéreur. Honoraires inclus de 13.64\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (Dont 13.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 22000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Haute Viennoise
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence Haute Viennoise 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
6
Maison, 62 m²

25 000 € 403 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Dans le centre de SAINT LÉONARD, commerces à pied. Maison de 3 pièces à rénover sur 4 niveaux avec un grenier. Non Soumis au DPE Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 55 42 84 79 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 3, boulevard Adrien Pressemane 87400 SAINT LEONARD DE NOBLAT. Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Barème des honoraires de l'agence : Consultez tous nos biens sur notre site internet : w w w. agencehaute-viennoise. com Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

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