Vente maison 119 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, à moins de 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette ancienne fermette en pierres qui n'attend plus que son nouveau propriétaire.
La propriété se compose :
- d'une maison dhabitation d'environ 59 m² sur deux niveaux offrant en rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres. Cave et grenier.
- deux granges attenantes à la maison et dans la continuité du bâtiment offrant un premier espace d'environ 84 m² et un autre de 60 m².
- une dernière grange indépendante sur l'arrière de 150 m² au sol sur deux niveaux avec anciennes étables.
Les batisses sont en bon état, la maison quant à elle nécessite des travaux (isolation, menuiseries, chauffage, décoration, assainissement ...)
Electricité refaite il y a une quinzaine d'années.
Possibilité d'agrandir sur la grange attenante.
L'ensemble sur un terrain de 2453 m² et aussi une parcelle de 567 m² non attenante à quelques mètres seulement.
Amoureux de la pierre et de l'ancien, cette propriété est faite pour vous !
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 3999 S
Prix : 119 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 2 017 € / m²

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