Acheter une maison plain pied à Limoges (87)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome 02/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

175 000 € 1 036 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Limoges (87000)

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de ville en pierre, offre une surface habitable généreuse de 169 m², répartie sur deux niveaux, avec en plus un grenier aménageable. Vous serez séduit par ses volumes, sa structure saine et son beau potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sa résidence principale, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Les atouts : Rez-de-chaussée de 100 m², avec un accès de plain-pied vers le jardin Séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda exposée sud-ouest Terrain attenant à l'arrière, rare en centre-ville Cheminée, cave, double vitrage, chauffage au fioul + électrique Maison mitoyenne des deux côtés, sans vis-à-vis direct Informations complémentaires : Prévoir travaux de rénovation intérieure Classe énergie : E Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Une maison à fort potentiel, à remettre au goût du jour, dans un quartier recherché de Limoges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 587971 )

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Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 900 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Limoges (87100)

A Limoges, nous vous proposons cette maison de 180 m² , sur un terrain de 1000 m² sans vis à vis, et avec piscine. Ses atouts : un rez de chaussée de 90 m² de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau , ses terrasses, sa luminosité, sa piscine couverte, son DPE en C, son garage de 75 m². Une charmante entrée vous accueillera ouvrant sur une grande pièce de vie en L, de plus de 40 m², une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau. Au premier étage : 3 belles chambres, deux salles d'eau et un bureau. Enfin, le sous-sol de 90 m², composée d'une buanderie et d'un grand garage. 3 terrasses, chauffage gaz, ligne de bus à quelques pas de la maison emmenant place Winston Churchill. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880857818 RCP ABEILLE ASSURANCES

Priscillia DERENNES - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Priscillia DERENNES - iad 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(36 avis)

208 000 € 1 552 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Limoges (87100)

iad France - Priscillia Derennes vous propose: Dans le charmant quartier du Mas Neuf à Limoges, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de ville de 133,6 m² sur un terrain de 604 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1978, cette maison présente un beau potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec une belle cheminée vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille. Une cuisine séparée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC vous permettrons d'y vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing non aménagé ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un agréable balcon et d'une terrasse offrant des vues dégagées vers le sud et l'ouest de Limoges, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Enfin, une cave et un grand garage au sous-sol ainsi qu'un parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Les points forts de ce bien : - Situation idéale proche des commodités et des écoles - Bien situé dans une impasse, au calme - 4 chambres spacieuses - Beaux volumes avec salon lumineux - Balcon avec une vue imprenable sur Limoges - Jardin arboré pour profiter de l'extérieur - Possibilité de réaménagement pour personnaliser la maison selon vos goûts N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIAP IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

390 000 € 1 518 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Limoges (87000)

Belle et grande maison de ville située quartier Ernest Ruben à proximité du recherché Square des Emailleurs proposant sur 180 m² habitables : séjour de 50 m² de plain pied sur un très beau jardin exposé sud, cuisine indépendante, cellier, quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, wc; grenier, cave, garage. Le PLUS : vous bénéficiez d'un revenu locatif grâce à la maison secondaire attenante et en parfait état composée d'un garage, une entrée, un séjour simple sur balcon, cuisine sur balcon, deux chambres, salle d 'eau, wc. Elle est louée 600 euros. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Convergence

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Convergence 24/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

399 000 € 2 321 €/m²
Maison • 171,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Limoges (87100)

RARE à la vente ! Maison des années 30 avec jardin, intégralement rénovée avec soin de 171m2 habitables (190m2 au sol), 4 chambres, en centre ville de Limoges. Elle se compose de plain-pied, d'une vaste entrée avec placards de rangement sur mesure, grand et lumineux séjour avec parquet en bâtons rompus et hauteur sous-plafond de 3m, cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse en bois. À l'étage deux chambres de belles tailles 17,90m2 et 17,50m2, une salle de bains, un WC séparé et suspendu ainsi qu'une pièce de 4m2 avec évier. Au dernier étage une suite parentale de 33m2 avec de nombreux rangements sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et suspendu. Au rez-de-jardin, une chambre de 16m2, une belle salle d'eau, WC suspendu, ainsi qu'une buanderie. Jardin de 100m2, clos et plat. Chauffage électrique: au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. La qualité des rénovations et le charme de cette maison sauront séduire les plus exigeants.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

327 000 € 1 346 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 401 m²

Limoges (87000)

Limoges secteur Emailleur Grande maison de famille de 243 m² à rénover Composée : En RDC surélevé : Une entrée , couloirs, cuisine buanderie, salon, 2 chambres salle de bain et WC avec accès de plain pied au jardin A l'étage 5 chambres et un bureau , douche avec point d'eau et WC Grenier aménageable -Un garage double - Un garage une voiture - Caves -Cheminées -Parquets en bois -Jardin clos et arboré Taxe Foncière : 2841 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7982 EUR et 10798 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023(abonnement compris) Prix de vente : 327 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 12 000 EUR Prix hors honoraires : 315 000 EUR Mandat N° 1386 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7982.00 € et 10798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

Agence AMGESTION - Ambazac

(97 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 02/10/2025

(97 avis)

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Limoges (87000)

Maison des années 80 en impasse ? Idéalement située proche de Landouge A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, en impasse, cette charmante maison de plain-pied des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Landouge, des transports et des commerces. Un cadre idéal pour une vie de famille ! Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un insert bois, parfaite pour vos soirées cocooning, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Côté nuit : 3 chambres spacieuses 1 salle de bains Un sous-sol complet vous permettra de stationner un véhicule et offre un bel espace de rangement supplémentaire. La maison est soigneusement entretenue et n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome 13/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

204 000 € 1 855 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Limoges (87100)

Située dans un quartier calme et agréable de Limoges, cette maison entièrement rénovée avec goût offre 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 625 m², avec dépendance et grand garage. Rez-de-chaussée aménagé : Cuisine d'été Grande chambre Salle d'eau et WC Cave Buanderie 1er étage (de plain-pied) : Belle entrée Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salon/séjour lumineux, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses 1 Chambre Salle d'eau et WC 2ème étage : Combles entièrement aménagés Suite parentale sous rampant avec salle d'eau élégante Buanderie Atouts supplémentaires : Magnifique terrasse offrant une vue dégagée et une atmosphère “ville-campagne” unique : on profite du calme et de la verdure tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville Chauffage au gaz Double vitrage PVC et isolation renforcée Toiture en excellent état et très bien isolée Portes-fenêtres battantes en PVC double vitrage Classe énergie : D Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour recevoir, dans un secteur recherché proche des commodités et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 590628 )

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 29/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

(1476 avis)

224 900 € 1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Limoges (87000)

Vous recherchez une maison proche des commodités, écoles, établissements de santé, parc et grands axes ? Ne cherchez plus… Limoges, secteur calme et pratique, à proximité immédiate de la polyclinique de Chénieux, Chéops et commerces, avec accès rapide à l'A20. Maison de 138 m² avec accès de plain-pied, comprenant : Beau Séjour avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 3 chambres (possibilité 4) Salle de bains, salle d'eau, 2 WC Sous-sol complet avec garage, cave et rangements. Terrain clos, facile d'entretien. Maison en bon état, à rafraîchir selon vos goûts. Idéal pour famille ou primo-accédant. DPE : D Référence agence : 8720

VIAP IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

181 000 € 1 437 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

Sur 126 m² habitables, cette maison possède un séjour de 35 m² , une véranda, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, rangements, cellier, cave, chauffage individuel gaz, visiophone, plomberie est neuve. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Convergence

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Convergence 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025