Superimmo
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Vente maison 149 600 €
78,69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

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  • 1 901 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Idéal investissement ! Maison d’habitation de 78m2 située dans une copropriété horizontale dans le secteur nord de Limoges.
Cette maison, mitoyenne par un côté, se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une cuisine séparée et équipée, un lumineux salon de 25m2 avec accès direct à un jardin privatif ainsi que d’une chambre de plain-pied. À l’étage, deux chambres orientées côté jardin une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage PVC, chauffage électrique avec radiateurs récents volets roulants manuels. Locataire en place depuis 2019 loyer actuel de 772 € hors charges et 61 € de charges mensuelles.
Maison fonctionnelle et bien entretenue.
Faibles charges de copropriété : 241€ par trimestre.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VMA987 - Réf Superimmo : ANVXZRYV4
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Caractérisques
Prix de vente : 149 600 €Prix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,69 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²1 Garage
Année de construction : 2000Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (90 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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