Acheter une maison en viager en Pyrénées-Orientales (66)

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5 520 annonces
Agence Port Leucate Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 225 m²

360 000 € 1 600 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Claira (66530)

CLAIRA - MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT Maison de village composé au premier étage : d'un appartement T4 d'une surface habitable d'environ 150 m², 3 chambres de 13, 15 et 20 m², une mezzanine de 28 m², de beaux volumes pour ce salon/séjour traversant de 54 m² très lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse à ciel ouvert de 25 m² sans vis à vis, une cuisine séparée de 18 m², WC séparé, salle d'eau. En rez de chaussée : Un appartement T3 plain-pied indépendant de 75 m², comprenant salon/cuisine de 45 m² environ, 2 chambres de 11 et 8,60 m², buanderie de 7,50 m², un garage attenant d'environ 25 m². Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Nestenn Saint Genis Des Fontaines
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 25/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Maison, 128,35 m²

Prix en baisse 453 650 € 3 534 €/m²
Maison • 128,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Brouilla (66620)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Brouilla, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 128,35 m², cette maison dispose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est en très bon état, construit en 2010, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 613 m² avec une piscine coque de 8x4, un forage, un arrosage automatique et des panneaux solaires avec batterie. Vous disposerez également de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le garage fermé et le portail électrique ajoutent une touche de sécurité et de praticité. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'une école maternelle et élémentaire, facilitant ainsi la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

Elodie Dijon - iad
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Elodie Dijon - iad 10/11/2025
20
Maison, 98 m²

345 000 € 3 520 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Elodie Dijon vous propose: Maison 5 pièces – Canet-en-Roussillon. Dans un quartier calme et recherché de Canet-en-Roussillon venez découvrir cette maison lumineuse en 3 faces de 98 m² habitable et 146 m2 de surface au sol, située au fond d’une impasse paisible à seulement 6 minutes de la plage et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda accueillante une cuisine séparée et une pièce de 13m2 actuellement utilisée comme atelier de peinture isolée avec fenêtre entrée indépendante et arrivée d’eau pouvant facilement être transformée en chambre parentale, studio indépendant ou espace professionnel. À l’étage trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé composent l’espace nuit offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le terrain de 436 m² joliment arboré et piscinable, dispose de plusieurs terrasses d’un coin cuisine d’été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et tranquille, il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle Maison climatisée lumineuse orientée nord sud avec volets électriques offrant un cadre de vie agréable et paisible, des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu à votre image. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à quelques minutes de la mer à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 08/12/2025
20
Maison, 770 m²

Prix en baisse 1 990 000 € 2 584 €/m²
Maison • 770 m² • 13 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

Dans la tradition des châteaux viticoles de la fin du XIXème siècle, celui-ci est signé par l’architecte Viggo Dorph-Petersen, qui a marqué l’histoire de l’architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales, et dont certaines œuvres sont aujourd’hui protégées. Cet extraordinaire pièce architecturale est située dans un secteur privilégié, à ¼ d’heure de Perpignan ou du Golf International de Saint Cyprien et à seulement 15 kms de Collioure. La propriété, de pierres et de briques, bénéficie d’un somptueux parc de plus de 2,7 hectares avec une luxuriante végétation, un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, un très grand pool house auprès de la piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie dans la pure tradition et une jolie cascade. Le château se développe sur 13 pièces pour 770 m2 dont 534 m2 habitables, un salon double, une généreuse cuisine, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les beaux volumes, les détails délicats, les gypseries, les cheminées de marbre ou en bois ouvragé, l’émerveillement que dégage l’ensemble et la superbe vue confèrent à la propriété tout le prestige attendu pour un château.

Laroca Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Laroca Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 12/09/2025
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 676 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Vente villa à Montesquieu des Albères ! Affaire à saisir ! Bâtie sur un vaste terrain clos d'environ 4676 m², en majorité plat, cette villa d'Architecte 4 faces d'environ 147 m² habitables, est située à Montesquieu des Albères dans un environnement très calme avec une vue dégagée sur la plaine, la mer et les Albères ! Cette propriété atypique mêlant charme de la pierre et design des années 70, dispose d'une partie principale ainsi que de 4 chambres indépendantes, chacune donnant sur un patio ensoleillé avec vue sur les Albères. Le rez-de-chaussée comprend un séjour double de 50 m² avec cuisine, coin repas et espace salon cosy avec vue ainsi qu'un second salon attenant et un coin buanderie. Les murs en pierre et les portes épaisses en bois massif ajoutent à la fois du cachet et de la chaleur, les fenêtres bandeau en aluminium et les éléments de décoration architecturaux créent contraste unique et remarquable ! L'étage (accessible depuis le salon) comporte une suite parentale composée d'une chambre de 21.5 m² avec espace dressing et une salle de bain avec WC. Depuis l'espace cuisine du rez de jardin, une porte fenêtre mène vers une terrasse couverte donnant sur le patio depuis lequel sont accessibles 4 chambres indépendantes de plain-pied avec placards, dont deux avec wc séparés et lave mains et une avec salle d'eau privative. Un WC séparé et une autre salle d'eau sont accessibles via le patio. Un garage de 24.5 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres, viennent compléter les prestations de cette villa unique au fort potentiel ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Europ Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Europ Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 71 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 803 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

En exclusivité, pour les amoureux d'une vie citadine vous trouverez dans cette maison un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, 2 espaces couchage ainsi qu'une salle d'eau. La maison s'accompagne d'un garage d'environ 50m2 qui peut-être partagé en atelier d'artiste. Proche de la cathédrale Saint-Jean.

Nicole Sibi Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Nicole Sibi Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Maison, 55 m²

28 500 € 518 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 5 m²

Lansac (66720)

Authentique grange en pierre à Lansac Beau potentiel ! Située à 35 minutes au nord-ouest de Perpignan, dans un cadre paisible, cette charmante bâtisse en pierre d'environ 55 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Elle offre un étage aménageable pour la création d'une habitation à votre goût. Vous profiterez également de trois petits bâtis mitoyens, idéals pour du stockage, ainsi que de la possibilité de raccordement aux réseaux.

AGENCE HUDELLET
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE HUDELLET 23/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Maison, 104 m²

Prix en baisse 28 000 € 269 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Perpignan (66000)

maison de ville - viager - PERPIGNAN Maison en vente sous forme de viager occupé sur une tête (dame 84 ans) d'une valeur vénale de 120 000 EUR. L'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée d'un montant de 76 440 EUR moyennant le versement d'un bouquet de 28 000 EUR et d'une rente mensuelle de 491 EUR. La maison se ce compose de deux niveaux pouvant être scindés en deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec cusine ouverte donnant sur un jardin arboré à l'abris des regards avec parking et portail automatique, deux chambres en enfilade et une véranda sur le jardin, salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'un deuxième logement avec une terrasse offrant ainsi des possibilités d'évolution attractives pour l'avenir. Dans le cadre d'une vente en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans sa maison jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite. Pour l'acquéreur, il s'agit d'un investissement sécurisé. Notre agence spécialisée dans le viager depuis de nombreuses années vous accompagne afin de réaliser un investissement adapté à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Marchais Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Marchais Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
10
Maison, 120 m²

50 000 € 417 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Villefranche-de-Conflent (66500)

À VENDRE : Maison à rénover à Villefranche-de-Conflent Dans cette cité médiévale patrimoine mondial de l'Unesco, découvrez cette maison avec jardin, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'histoire. Cette propriété unique comprend : - Deux étages spacieux à réaménager selon vos envies - Un jardin privé idéal pour créer un espace de détente ou un potager - Une architecture authentique avec des éléments historiques à préserver - Toiture entièrement à rénover Cette maison représente une **opportunité rare** de posséder une partie de l'histoire de Villefranche de Conflent tout en créant un espace de vie moderne et personnalisé. Ne manquez pas cette chance de transformer cette page blanche en votre demeure de rêve ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 6573

Immofox
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Immofox 23/04/2025
12
Maison, 150 m²

1 690 000 € 11 267 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Torreilles (66440)

Propriété avec exploitation aéronautique gardiennage camping car et habitation Une EXCLUSIVITE ImmoFox! A 10 minutes des plages et 15 minutes de Perpignan à saisir exploitation sur plus de deux hectares, plus belle villa de 150m2 Actuellement exploitée comme gardiennage de camping car et caravanes ainsi qu'aérodrome cette propriété disposant de 1700m2 de hangars et bureaux pourra révéler tout son potentiel en développant en globalité le gardiennage sur toute sa surface intérieure comme extérieure au vue de la demande sans cesse croissante. Vous disposerez également d'une belle villa de 150m2 de construction traditionnelle .Un vaste salon avec cuisine ouverte équipée et cellier, 3 belles chambres et un bureau. Un vaste jardin clôturé avec spa de nage et belles terrasses complète ce bien d'exception. Un prévisionnel d'exploitation qui couvre plus que la totalité d'emprunt est tenu à votre disposition

OFFICE DES VACANCES - ODV IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par OFFICE DES VACANCES - ODV IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 359 900 € 3 999 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

HORS LOTISSEMENT, A SAISIR !!!!, au CALME, JOLIE VILLA CONTEMPORAINE T.4 DE PLAIN PIED + GARAGE - de 2023 - Lumineuse - EXCELLENT DPE. Environ 90 m2 habitables . Terrain clos arboré de 332 m2. Séjour/cuisine équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. Clim. reversible gainée. Possib. rentrer camp.car, DECENNALE et DO - - ETAT NEUF. Vue dégagée Albères.

AGM IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par AGM IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 316 000 € 3 674 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 299 m²

Pézilla-la-Rivière (66370)

Sur la charmante commune de Pézilla la rivière, je vous propose cette villa en plain-pied d'environ 86 m² habitables implantée sur une parcelle de 299 m² avec piscine.Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc suspendu indépendant, une deuxième chambre avec salle d'eau, cellier et garage. Pour votre confort le bien est équipé d'un système domotique, de fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible, cheminée éthanol, piscine équipée d'une terrasse amovible et une belle cuisine d'été. La villa est autonome avec panneaux photovoltaïques et batteries, forage avec filtres et adoucisseur d'eau, bien repondant aux normes RT2012 (construction RE2020).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350EUR et 510EUR abonnements compris.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 54 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 23kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/11 / 2022.Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_30843738)

Nestenn Saint Genis Des Fontaines
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 03/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 129,2 m²

250 000 € 1 935 €/m²
Maison • 129,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Le Boulou (66160)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Boulou secteur casino offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 129.20 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 212 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis. La maison est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. A l'intérieur, vous trouverez un séjour exposé à l'ouest de 21.28 m², 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le quartier est calme et agréable, idéal pour une vie paisible. De plus, cette maison offre la possibilité d'un double logement. Vous bénéficierez également de 2 balcons et d'une place de parking. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. A proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une crèche, des supermarchés, ainsi que des parcs pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

Beautiful South
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Beautiful South 25/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
15
Maison, 146 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 048 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vernet-les-Bains (66820)

VILLA 4 FACES, TERRAIN CLOS 1340M², VERNET LES BAINS Idéalement située au cœur du ravissant village de Vernet Les Bains, villa 4 faces de 146m² sur un terrain arboré et clos de 1340m² offrant de très jolies vues sur les montagnes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau. L'étage offre deux autres chambres, une salle d'eau. Construite dans les années 70 la villa nécessite des travaux de rafraichissement mais son emplacement, ses extérieurs et sa localisation en font une propriété à fort potentiel. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'une petite dépendance de 15m² pouvant être réinvesti en studio ou chambre d'hôtes. Ce bien est issu d'une délégation de mandat

Beautiful South
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Beautiful South 10/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
18
Maison, 263 m²

850 000 € 3 232 €/m²
Maison • 263 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

VILLA EXCEPTIONELLE AVEC PISCINE ET VUES. MONTESQUIEU-DES-ALBERES Nichée au cœur du pittoresque village de Montesquieu-des-Albères, cette magnifique et spacieuse villa avec une surface totale de 263m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement remarquablement paisible et privé. Entourée par la nature et implantée sur un vaste terrain, cette propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes des Albères, le mont Canigou et la campagne environnante — un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et son design raffiné. La disposition spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Les élégants espaces de vie présentent un agencement ouvert et convivial, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère accueillante durant les mois plus frais. Dans toute la maison, des prestations de qualité — double vitrage performant, décoration soignée et moustiquaires pratiques — garantissent un confort de vie optimal. La cuisine entièrement équipée et l’espace salle à manger sont parfaitement conçus pour recevoir, tandis que la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors. Le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente pour admirer la vue spectaculaire. La piscine est idéale pour les longues journées d’été et le vaste terrain offre amplement d’espace pour les activités en plein air ou simplement pour savourer le calme et la sérénité des lieux. Parmi les autres atouts, on compte un carport, un portail électrique, un jardin clôturé et une connexion internet par fibre optique. À noter, la propriété offre également un beau potentiel d’extension — vous permettant d’adapter encore davantage la maison à vos besoins, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, une maison d’amis ou un espace loisir. Cette villa est une véritable perle rare, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l’un des cadres les plus recherchés de la région. Si vous recherchez un refuge paisible avec des vues exceptionnelles et un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous.