Vente maison 360 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Claira (66530)

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1 600 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

Agence Port Leucate Immobilier

117 avis

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Description

CLAIRA - MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT
Maison de village composé au premier étage : d'un appartement T4 d'une surface habitable d'environ 150 m², 3 chambres de 13, 15 et 20 m², une mezzanine de 28 m², de beaux volumes pour ce salon/séjour traversant de 54 m² très lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse à ciel ouvert de 25 m² sans vis à vis, une cuisine séparée de 18 m², WC séparé, salle d'eau.
En rez de chaussée : Un appartement T3 plain-pied indépendant de 75 m², comprenant salon/cuisine de 45 m² environ, 2 chambres de 11 et 8,60 m², buanderie de 7,50 m², un garage attenant d'environ 25 m².
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2892-PORTLEUCATE - Réf Superimmo : ANVXY1V7H

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 402 € / an

Maximum : 1 896 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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