Vente maison 299 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vernet-les-Bains (66820)

VILLA 4 FACES, TERRAIN CLOS 1340M², VERNET LES BAINS
Idéalement située au cœur du ravissant village de Vernet Les Bains, villa 4 faces de 146m² sur un terrain arboré et clos de 1340m² offrant de très jolies vues sur les montagnes.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau.
L'étage offre deux autres chambres, une salle d'eau.
Construite dans les années 70 la villa nécessite des travaux de rafraichissement mais son emplacement, ses extérieurs et sa localisation en font une propriété à fort potentiel.
La maison dispose également d'un garage indépendant et d'une petite dépendance de 15m² pouvant être réinvesti en studio ou chambre d'hôtes.
Ce bien est issu d'une délégation de mandat

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 048 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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