Vente maison 250 000 €

129,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Boulou (66160)

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1 935 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

53 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Boulou secteur casino offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 129.20 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 212 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis. La maison est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. A l'intérieur, vous trouverez un séjour exposé à l'ouest de 21.28 m², 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le quartier est calme et agréable, idéal pour une vie paisible. De plus, cette maison offre la possibilité d'un double logement. Vous bénéficierez également de 2 balcons et d'une place de parking. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. A proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une crèche, des supermarchés, ainsi que des parcs pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : tw1071 - Réf Superimmo : ANVXY8G4H

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Taxe foncière : 1 214 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 212 m²	1 Parking
Séjour de 21 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 878519990 - N° de carte professionnelle : 66012020000044455

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