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Guy Hoquet Perpignan Sud
(88 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 04/12/2025
(88 avis)
18
Maison, 164 m²

599 000 € 3 652 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 316 m²

Le Soler (66270)

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Vous recherchez une spacieuse villa de plain pied, alliant confort moderne et chaleur humaine, et vous offrant l'intimité d'un cocon ? Vous pourriez déjà l'avoir trouvé ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain pied de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 2316 m², dont 58 m² de séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine ainsi que sur le jardin végétalisé, vous apporteront luminosité et apaisement. L'espace nuit n'est pas en reste grâce à ses quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau. Les pièces ne manquent pas, chacune avec leur utilité : salle de détente, bureau, arrière cuisine, pièce de rangement, buanderie, etc. Vous ne vous y sentirez jamais à l'étroit ! Le jardin invite à la détente et la contemplation : joliment arboré, comprenant des cabanons de rangements, le point d'orgue y consiste en une mare artificielle derrière laquelle se cache une terrasse d'été ! La piscine et l'emplacement jacuzzi seront votre laisser passer vers des moments de détente et de convivialité. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Panneaux photovoltaïques et forage vous garantiront par ailleurs des économies d'énergie substantielles ! Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire François Arago et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 1 km et Perpignan est située à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie. Ce bien rare vous est proposé au prix de 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5494. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

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CITOVENDU
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par CITOVENDU 21/10/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 65 600 € 469 €/m²
Maison • 140 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 217 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Votre agence immobilière Citovendu vous propose cette maison en viager occupé de 4 faces située sur la commune de MONTESQUIEU DES ALBÈRES (66740), à 5 min de LeBoulou et de St Génis des Fontaines, à 15 min des plages d'Argelès-sur-Mer, 12 min de l'Espagne (Le Perthus) et 20 min de Perpignan. Cette maison de plain-pied édifiée en 1972 développe une superficie totale d'environ 162 m2, dont 140 m2 habitables avec combles aménageables. Elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie entièrement vitrée avec poêle à bois et climatisation, une seconde pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres (14/15/15 m2), un WC et une salle des bains. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central par PAC air/eau, de la climatisation et d'un poêle à bois. Dépendances : deux garages (21 et 30 m2), un carport (27 m2), deux abris de jardin, dont un avec un puits de 20m. Le tout est implanté sur une parcelle de 1217m2 divisible en zone constructible. Conditions de la vente : Viager occupé par un couple : Âge : Homme de 75 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 65600 € Rente viagère : 681 €/mois (indexé sur l'évolution de l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE) Valeur vénale du bien : 320.000 € (Prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupants et au comptant) Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé offrant l'avantage pour l'acquéreur de disposer immédiatement du bien. Avantages du viager : Le viager permet également de bénéficier d'une acquisition à prix réduit par rapport à la valeur marchande actuelle du bien, tout en garantissant une source de revenus pour l'occupant. Cette formule d'investissement est idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine tout en soutenant le confort de la personne âgée. L'acheteur peut ainsi profiter d'un bien immobilier de qualité tout en obtenant un retour sur investissement à long terme. Une excellente opportunité d'investir à Montesquieu des Albères dans un bien à fort potentiel à prix avantageux. Plus d'informations sur ce bien sur notre site citovendu .fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les mesures sont données à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964 et 2658€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

France LOBBENS - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par France LOBBENS - iad 05/11/2025
(27 avis)
20
Maison, 215 m²

520 000 € 2 419 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 816 m²

Cabestany (66330)

iad France - France Lobbens vous propose: Sur notre jolie commune de CABESTANY..Amoureux d authenticité et de charme , cette élégante maison des années 30 ne manquera pas de vous seduire!!! Idéalement exposée et située au coeur du village elle incarne a merveille le style et la solidité de son époque! Dés l entrée vous serez accueilli par de magnifiques carreaux ciment d origine, veritable témoins du raffinement architectural de l entre deux guerres...Les hauteurs sous plafond,les moulures , les portes en bois, les ferroneries, les volumes généreux conferent a chaque piece une atmosphere chaleureuse et lumineuse! Elle se compose pour principale en rdc d une entrée, d une piece de 30m2 environ a aménager(au choix studio, bureau, chambre) l étage quand a lui offre un tres bel espace de vie salon séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse suspendue de 22m2 environ, 4 grandes chambres, 2 salles d eau...en annexe rdc avec entrée privative 2 studios de respectivement 25 et 28m2 environ, entierement independants et apportant a ce jour une excellente rentabilité en location label 'gites de FRANCE'. En exterieur un splendide parc arboré et paysager, un espace piscine nichée dans une ambiance buccolique. Parfaitement entretenue cette maison allie caractere ancien et fonctionnalité moderne, dans un cadre de vie agréable et a 2 pas du village. De nombreuses possibilités encore a exploiter! Coté technique: double vitrage, volets bois a l etage,climatisation reversible, cheminée, ballon thermodynamique, chaque habitation est équipée en fibre, aucun travaux a prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Perle Immo - Expertimo
(5 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par La Perle Immo - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(5 avis)
14
Maison, 185 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 486 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres

Claira (66530)

Annonce Immobilière : Maison de Maître d’Exception à Vendre** Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison de maître de trois faces vous ouvre ses portes sur 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle généreuse de 569 m2. Un véritable havre de paix, où le jardin, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tout en offrant une magnifique piscine de 8 x 4 mètres pour profiter des chaudes journées estivales. À seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles restaurants, écoles, administrations, médecins et pharmacies cette propriété combine le confort de la vie urbaine à la sérénité d’un cadre bucolique. **Composition de la maison :** Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une chambre dotée de nombreux rangements. Les espaces de vie sont baignés de lumière, grâce à de grandes fenêtres qui accentuent la belle hauteur sous plafond. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle d’eau, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré vous offre des espaces multiples pour profiter des joies de la nature. Un magnifique barbecue promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’atelier de bricolage et les toilettes extérieures ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais grâce à un atout non-négligeable: cette propriété peut potentiellement être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), proposant ainsi un projet de rénovation qui valorisera significativement votre investissement. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir le charme rare de ce bien exceptionnel. Projetez-vous dans un avenir radieux au sein de cette maison, alliant le caractère authentique à un potentiel réjouissant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière ! **Votre rêve devient réalité ici.**

Châteaux Cathares Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Châteaux Cathares Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 55 m²

39 000 € 709 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maury (66460)

Châteaux Cathares Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village avec un fort potentiel d'aménagement.. Située en plein coeur de Maury, cette maison de village R+2 avec 55 m² habitables actuellement se décline sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée de 57 m² aménageable. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 25 m², deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage se trouve des combles de 57m² laissant libre cours à votre imagination. Des travaux de rénovation sont nécessaires, néanmoins le double vitrage est déjà en place. Un possibilité d'agrandissement de plus de 150 m² exploitables selon vos projets. Situé à Maury dans un village typique et calme au coeur des Fenouillèdes entre mer et montagne, à 30 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne et 1h30 des stations de ski. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255

Marie Helene DUTEIL - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Marie Helene DUTEIL - iad 03/12/2025
(36 avis)
15
Maison, 120 m²

515 000 € 4 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Cabestany (66330)

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE DE 120m2 DE PLEIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE À CABESTANY J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 120m2, située dans la charmante ville de Cabestany. Construite en 1978, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de confort et de tranquillité. Un agencement pratique et fonctionnel caractérise cette demeure, avec un espace de vie lumineux comprenant , une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant sur une grande terrasse par des baies vitrées, une bibliothèque et quatre belles chambres. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie chaleureux. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter des repas en extérieur et pour se détendre. Cette maison est en excellent état et offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule pour plus de confort et de sécurité. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle demeure à Cabestany. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT GEORGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SAINT GEORGES IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 40 m²

44 000 € 1 100 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 775 m²

Fontpédrouse (66360)

Maison de village Cette agréable maison de village bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'un jardin potager de 775m². Elle est composée d'une pièce au rez de chaussée pouvant servir de chambre d'appoint, d'un séjour cuisine au premier étage, d'une grande chambre et d'une mezzanine. Electricité refaite, bonne exposition et stationnement à proximité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

BLEU DU SUD
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLEU DU SUD 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 70 m²

100 000 € 1 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Estoher (66320)

QUELLE VUE! Depuis sa belle terrasse, cette maison de village vous offre une vue magnifique sur la montagne et ses forêts. Située à Estoher, petit village catalan pittoresque au pied du Mont Canigou, elle constituera la base de départ idéale de vos randonnées, trails ou sorties à vélo. En effet, les pistes sont immédiatement accessibles et vous mèneront jusqu'au sommet de cette montagne mythique. De plus, avec son garage, sa grande cave et son atelier, vous y trouverez la place pour stocker et entretenir votre matériel. Au niveau de l'habitation, le premier étage se compose d'une cuisine dînatoire, d'un salon et d'une belle véranda ainsi que de la salle d'eau. Au 2e étage, 3 chambres confortables, dont une de 15m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941.00 € et 2627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

La Perle Immo - Expertimo
(5 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par La Perle Immo - Expertimo 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(5 avis)
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 588 000 € 3 675 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Cabestany (66330)

Cabestany Villa contemporaine F5 de standing 160 m2 habitables Piscine & vues dégagées Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Cabestany, cette villa moderne et lumineuse de 160 m2 offre un cadre de vie raffiné, alliant élégance architecturale, confort haut de gamme et matériaux nobles. Implantée sur un terrain paysager d’environ 300 m2, cette propriété séduit par son espace extérieur soigné, sublimé par une piscine couloir de nage carrelée de Bali, entourée d’une plage ensoleillée et d’un salon d’extérieur sous pergola, le tout dans une atmosphère tropicale et apaisante. Un garage carrelé et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien d’exception. Composition & prestations Au rez-de-chaussée : Un séjour-cuisine de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine entièrement équipée et îlot central contemporain. Ambiance raffinée avec système audio 'Focal' Hi-Fi / Home cinéma intégré et éclairage LED d’ambiance. Une suite parentale avec salle d’eau privative. Une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres spacieuses avec dressings aménagés. Dont une seconde suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative offrant une vue magnifique sur les montagnes. Atouts & confort Villa récente construite avec des matériaux haut de gamme, encore sous garantie décennale. Entièrement climatisée avec système Airzone pour un confort sur mesure. Piscine carrelée de Bali, environnement verdoyant et reposant. Prestations de standing alliant design, fonctionnalité et modernité. Une villa d’exception, au cœur d’un quartier recherché, offrant un art de vivre contemporain entre luxe discret, sérénité et élégance.Un bien rare sur le marché de Cabestany à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privilégiée.

Premium Apartment Paris
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Premium Apartment Paris 03/12/2025
5
Maison, 123 m²

338 000 € 2 748 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa 4 faces de 123m2 (170m2 surface totale) parfaitement entretenue, offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour, exposé sud-ouest, avec une agréable vue sur le jardin. Le salon est équipé d'un système de climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine séparée et aménagée, avec un accès direct à une terrasse couverte, est idéale pour les repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, avec une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche, ainsi qu'un wc. Vous apprécierez également le dressing pour un espace de rangement optimisé. A l'étage, deux grandes chambres (14 et 15m2), ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent la partie nuit. La villa bénéficie de nombreux atouts supplémentaires: un garage, divers emplacements de parking, un cellier, ainsi qu'un grand atelier indépendant (20m2) situé dans le jardin, parfait pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 950m2 est piscinable, vous offrant la possibilité d'agrémenter encore davantage cet espace extérieur.

ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ANGELIQUE REBEYROL - BSK Immobilier 03/12/2025
13
Maison, 33 m²

147 900 € 4 482 €/m²
Maison • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Marina sans aucun travaux avec terrasse et jardin ! Cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, wc à l'étage 2 chambres, salle d'eau Prestations de qualités Climatisation révérsible Un véritable coup de coeur dans une résidence avec complexe aquatique , salle de sport, sauna, hammam ! Idéal résidence secondaire et investisseur ! Cette annonce référence 313581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 147 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno RUELLO - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Bruno RUELLO - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 263 160 € 2 249 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Située au pied des Albères, Saint-Génis-des-Fontaines séduit par son charme de village catalan, ses commerces accessibles à pied et sa proximité avec les plages comme avec les sentiers de montagne. À deux pas du centre, cette maison traditionnelle des années 60 offre un agréable jardin arboré d’un pamplemoussier, plusieurs terrasses pour profiter du climat, ainsi qu’un garage avec atelier et un second atelier indépendant. Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de deux logements distincts : – Au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte, une chambre, salle d’eau et WC. – À l’étage, l’habitation principale comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau, WC, véranda et terrasse. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille multigénérationnelle, un projet locatif ou un accueil saisonnier, offrant à chacun son indépendance tout en partageant un même lieu de vie. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour, les menuiseries étant déjà en double vitrage. ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au cœur du village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 160 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 002 € Honoraires charge acquéreur : 13 158 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(263 avis)
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 557 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Brouilla (66620)

Idéalement orientée, la villa bénéficie d'une belle exposition qui diffuse la lumière naturelle dans toutes les pièces à vivre du matin jusqu'au soir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon salle a manger, offrant un cadre chaleureux et convivial prolongeant la pièce de vie baignée de luminosité grâce à ses baies vitrées à galandage qui s'ouvre sur une terrasse plein sud, équipé d'un store banne pour profiter des extérieurs en toute saison. Pensée pour la vie de famille, La villa propose trois chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'un bureau de 11 m² facilement transformable en une quatrième chambre. La fluidité du plan intérieur permet à chacun de profiter de son espace tout en favorisant la circulation et les échanges au quotidien. Climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage, finitions soignées, nombreux rangements... La qualité est au rendez-vous, tout comme l'entretien impeccable de la maison, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le terrain de 434 m², joliment arboré de fruitiers, accueille une cuisine d'été avec barbecue intégré, un abri de jardin en dur, ainsi qu'une entrée avec portail électrique permettant de garer plusieurs véhicules ou un camping-car. La Villa se situe à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des écoles et de toutes les commodités. Une situation idéale, rare sur ce secteur, qui combine calme résidentiel et vie pratique au quotidien, un bien lumineux, fonctionnel, bien pensé et parfaitement entretenu. Un coup de coeur assuré pour les familles en quête d'un lieu de vie moderne, confortable et accueillant et sans travaux!!! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(263 avis)
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 336 000 € 2 897 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Découvrez cette magnifique villa de 115 m² habitables, construite en 2015, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel incroyable. Située sur un terrain de 373 m², cette propriété semi plain-pied de deux niveaux est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. Le jardin, véritable oasis de verdure, est idéal pour les amateurs de nature et de détente. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la beauté des lieux. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatiques. Cette villa, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, dispose de nombreux atouts. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique impeccable. Vous apprécierez la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une école maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs médecins généralistes et plusieurs crèches. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Enfin, un parc et jardin est situé à 10 minutes en voiture pour vos promenades dominicales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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