Vente maison 588 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

Cabestany Villa contemporaine F5 de standing 160 m2 habitables Piscine & vues dégagées
Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Cabestany, cette villa moderne et lumineuse de 160 m2 offre un cadre de vie raffiné, alliant élégance architecturale, confort haut de gamme et matériaux nobles.
Implantée sur un terrain paysager d’environ 300 m2, cette propriété séduit par son espace extérieur soigné, sublimé par une piscine couloir de nage carrelée de Bali, entourée d’une plage ensoleillée et d’un salon d’extérieur sous pergola, le tout dans une atmosphère tropicale et apaisante.
Un garage carrelé et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien d’exception.
Composition & prestations
Au rez-de-chaussée :
Un séjour-cuisine de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine entièrement équipée et îlot central contemporain.
Ambiance raffinée avec système audio 'Focal' Hi-Fi / Home cinéma intégré et éclairage LED d’ambiance.
Une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une buanderie et un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres spacieuses avec dressings aménagés.
Dont une seconde suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative offrant une vue magnifique sur les montagnes.
Atouts & confort
Villa récente construite avec des matériaux haut de gamme, encore sous garantie décennale.
Entièrement climatisée avec système Airzone pour un confort sur mesure.
Piscine carrelée de Bali, environnement verdoyant et reposant.
Prestations de standing alliant design, fonctionnalité et modernité.
Une villa d’exception, au cœur d’un quartier recherché, offrant un art de vivre contemporain entre luxe discret, sérénité et élégance.Un bien rare sur le marché de Cabestany à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privilégiée.

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Prix de vente : 588 000 €

Prix au m² : 3 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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