Vente maison 338 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa 4 faces de 123m2 (170m2 surface totale) parfaitement entretenue, offre tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour, exposé sud-ouest, avec une agréable vue sur le jardin. Le salon est équipé d'un système de climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un confort optimal toute l'année.
La cuisine séparée et aménagée, avec un accès direct à une terrasse couverte, est idéale pour les repas en extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, avec une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche, ainsi qu'un wc. Vous apprécierez également le dressing pour un espace de rangement optimisé.
A l'étage, deux grandes chambres (14 et 15m2), ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent la partie nuit.
La villa bénéficie de nombreux atouts supplémentaires: un garage, divers emplacements de parking, un cellier, ainsi qu'un grand atelier indépendant (20m2) situé dans le jardin, parfait pour les amateurs de bricolage.
Le terrain de 950m2 est piscinable, vous offrant la possibilité d'agrémenter encore davantage cet espace extérieur.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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PREMIUM APARTMENT PARIS

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