Acheter une maison plain pied dans le Languedoc-Roussillon

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: À vendre – Maison de campagne avec piscine, vue Pyrénées, garage et dépendances sur plus de 3,7 hectares à Saint-Papoul (11400) Nichée dans un environnement préservé, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, grands espaces, et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Ici, tout inspire le ressourcement, le confort et le potentiel. Construite en 1985, cette maison de plain-pied développe environ 164 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cheminée insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour créer un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, cinq chambres confortables, dont certaines avec placards, parquet ou dressing. Deux salles d’eau, deux WC indépendants, un cellier, un couloir central et un espace de rangement viennent compléter les volumes de la maison, pensés pour une vie quotidienne fluide et agréable. Le garage attenant permet de stationner en toute sécurité, à l’abri. Le système de chauffage est mixte : insert bois, climatisation réversible et radiateurs électriques. La maison est saine, bien entretenue, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Une terrasse carrelée de 34 m² surplombe une piscine 9 x 4 m, le tout face à la campagne environnante et aux Pyrénées en toile de fond. Le terrain, d’un seul tenant, s’étend sur plus de 37 600 m² : un véritable écrin de nature. Trois grands hangars indépendants (155 m², 160 m² et 255 m²) ainsi qu’un local de 46 m² offrent un potentiel considérable pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou de loisirs. Ce domaine conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet professionnel en zone rurale. La propriété est libre de toute occupation, facilement accessible, sans vis-à-vis, et propose un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence, d’un projet de reconversion ou d’un havre de paix, ce bien répondra à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus