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Description

Située dans le village recherché de Villeveyrac , cette charmante villa construite de plain pied en 2008 offre un cadre de vie idéal , alliant confort et tranquilité .
Edifiée sur une parcelle de 600m2 , elle bénéficie d'un environnement résidentiel au calme pour les familles et amateurs de tranquilité .
- Surface habitable optimisée et entièrement de plain pied : aucun escalier , un confort de vie au quotidien
- Espace jour lumineux comprenant un salon climatisé donnant sur la terrasse et la piscine
- Cuisine séparée fonctionnelle
- Trois chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Salle d'eau familiale et wc séparés
- Garage attenant + carport , idéal pour stationner plusieurs véhicules y compris un camping car
Le jardin clos et joliment entretenu accueille une piscine traditionnelle , parfaite pour les beaux jours ainsi qu'un espace terrasse convivial pour recevoir famille et amis . L'exposition de la maison garantit une belle luminosité toute la journée .
Villeveyrac est une commune dynamique , située à proximité de Mèze , Montagnac et Sète offrant toutes commodités ( école , commerce et services ) . Villeveyrac est particulièrement prisé pour sa quiétude , son environnement campagne tout en restant proche des axes principaux .
Je me tiens à votre disposition pour vous fournir tout complément d'information ou organiser une visite
Contacter Nathalie au 06.68.09.15.19
Rsac 792726010

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : M0 3059 - Réf Superimmo : ANVXZZAZY
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2008
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
1 wcJardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an
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