iad France - Elodie Pacchiodo (06 17 98 32 14) vous propose : Maison de caractère du 19ème siècle à Saint Victor la Coste rénovée en 2021 et 2024, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Pour les amoureux des maisons anciennes, cette demeure propose dans le quartier des Palus, proche de toutes les commodités, des commerces et de l'autoroute, de belles surfaces sur 2 niveaux, avec une atmosphère de charme et de confort grâce aux différents matériaux, à la verrière, au travertin, aux pierres apparentes, poêle Godin.
Elle est composée comme suit:
- au rez-de-chaussée, 90 m2 répartis en 4 espaces distincts à terminer comprenant un atelier, une buanderie,une future cuisine d'été et un espace de stockage.
Le jardin de 253m2 exposé Ouest face à la fontaine et au lavoir de 1800 fermé par un portail à ouverture automatique par télécommande, accueille en été une piscine démontable, il offre également la possibilité d'installer une piscine permanente.
Au 1er étage: vous entrez par une verrière de dimension qui inonde de lumière un bel espace de réception d'env. 7m2. Vous accédez à un salon d'env. 23m2 qui rejoint la salle à manger ainsi que la cuisine équipée et moderne d'env. 31m2 donnant sur la fontaine et possédant son balcon.
Dans une deuxième partie à l'écart, une suite parentale d'environ 29m2 comprenant chambre, salle d'eau équipée et dressing ainsi qu'une terrasse d'env. 9m2., wc et lave-mains attenant.
Au 2ème étage, 2 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec sa salle de bains et wc., la 1ère de 20m2 env., la 2ème de 17m2.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité entourée d'un voisinage sympathique, ou pour une résidence secondaire de charme dans un cadre pittoresque.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
À seulement 22 km d'Uzès, d'Orange et de Villeneuve-les Avignon, cette demeure du 19e siècle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Offrez-vous un havre de paix dans un cadre enchanteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pacchiodo EI (ID 79627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 980978274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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363 000 €
3 524 €/m²
