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86 annonces
Julien SABEL - iad
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Julien SABEL - iad 07/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Maison, 107 m²

429 000 € 4 009 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vias (34450)

iad France - Julien Sabel vous propose: Située au cOEur de la très prisée Résidence Senioriales de Vias, cette villa de plain pied lumineuse de 107 m² (plus pergola de 13 m²) offre un cadre de vie idéal pour des seniors actifs souhaitant allier confort, sécurité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie, spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une agréable pergola qui invite à la détente. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne aux normes handicapé, et d’un grand GARAGE ATENANT — un atout rare dans la résidence. Comme vous pouvez le voir sur les photos, la villa bénéficie d’un jardin privatif magnifiquement paysager, agrémenté d’une belle terrasse carrelée, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Entièrement équipée, la maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, moustiquaires, et finitions impeccables. Le propriétaire a entretenu ce bien avec un soin constant et un véritable sens du détail. La Résidence Senioriales de Vias propose un environnement paisible et sécurisé, avec piscine collective, espaces verts parfaitement entretenus, et la présence d’un gardien exceptionnel 24h/24. Les résidents profitent également du Club House, lieu de convivialité proposant des activités sportives le matin et créatives l’après-midi, favorisant échanges et bien-être. Vivre aux Senioriales de Vias, c’est choisir un cadre de vie serein, élégant et dynamique, où tout est pensé pour votre confort et votre épanouissement au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MER OCEAN MONTAGNE
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 27/09/2025
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 393 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vias (34450)

VIAS À seulement quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette élégante villa d'Architecte de 140 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², offrant calme et intimité. La maison séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre en rez-de-chaussée, pratique pour éviter les escaliers, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Le bien comprend également un grand garage et un vaste espace de stationnement (330 m²) avec plusieurs emplacements. Les prestations sont de qualité, avec notamment un sol en marbre et une cheminée élégante qui apporte chaleur et convivialité. Le terrain, parfaitement entretenu, permet en outre l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux étés méditerranéens. Cette villa, à la fois confortable et fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour qui recherche sérénité, espace et proximité de la mer. MER OCEAN MONTAGNE - contact- 04 67 26 45 80 - Plus d'informations sur (réf. 34528284)

Bg Immo
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Bg Immo 08/12/2025
18
Maison, 151 m²

575 000 € 3 808 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 010 m²

Vias (34450)

VIAS - Belle villa de plain pied 4 faces de 151 m2 habitables sur 2010 m2 de terrain. Comprenant : Un vaste séjour avec cheminée le tout donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une buanderie avec branchement machine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un grand garage de 31 m2. Divers : Climatisation, VMC. A l'étage vaste comble d'une superficie de 43 m2 pouvant être aménagé, une partie du terrain est constructible soit 1178 m2 et il est doté d'un puits, le terrain est piscinable. Honoraires charge vendeur

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Vallat Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 435 000 € 3 321 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Vias (34450)

Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 544 m2, cette villa de type 4 développe environ 131 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour d’environ 30 m2, réchauffé par une cheminée et prolongé par une véranda de 20 m2. La cuisine indépendante, entièrement équipée et conviviale, s’étend sur 20 m2 et dispose d’un coin repas. En complément, une buanderie de 9 m2, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 30 m2 avec mezzanine viennent enrichir le rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale de 22 m2 offre un véritable cocon avec placard intégré, salle d’eau privative et WC. Deux autres chambres, de 11 et 16 m2, disposent elles aussi de rangements intégrés. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et sa belle piscine de 8x4 mètres, sans vis-à-vis, ainsi qu’un forage permettant une gestion optimisée des espaces verts.

Christophe LECOQ - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Christophe LECOQ - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
5
Maison, 85 m²

Prix en baisse 288 000 € 3 388 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Vias (34450)

Vias (34450) – Nouvelle maison fraîchement sortie du carton (et jamais habitée !), qui n'attend que vous... et un petit coup de pelle dans le jardin pour faire pousser bonheur, barbecues et transats. Cette maison R+1 de 85 m² est une vraie première de la classe : Conçue sous RE 2020 (oui oui, c’est du sérieux), Chauffée et rafraîchie par une pompe à chaleur réversible (vive la clim intelligente !), Parfaitement isolée, pour que vos factures soient plus légères que vos mojitos d’été. Côté intérieur, c’est tout confort et bien pensé : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée pour poser vos clés avec style, un WC séparé (parce que c’est mieux), et un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée pour faire sauter les crêpes et les bouchons. À l’étage : 3 chambres cocooning, une salle de bains avec WC, et un agencement malin pour que chacun ait son espace sans jouer à Tetris. ?? Exposition Nord-Sud pour profiter du soleil sans fondre sur place. De quoi siroter votre café en terrasse ou bronzer sans effort (reste juste à planter la pelouse… ou pas, les galets c’est tendance aussi !)À l’extérieur, 240 m² de terrain prêt à jardiner (ou pas, encore une fois… on ne juge pas les fans de gazon synthétique). Et pour la paix des ménages : 2 places de parking privées. Finis les tours de pâté de maison façon rallye. Localisation top : quartier neuf et vivant proche écoles, crèche, bus à portée de tongs. Gare d'Agde à 10 mn, Béziers à 15 min, Montpellier à 40 min – vos trajets ne vous coûteront pas une vie. Une maison neuve, zéro travaux, que du bonheur à venir Appelez-moi vite avant qu’un autre ait le coup de foudre ! Prête à emménager, vous pouvez déjà rêver de vos futurs meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant

Carole LIEVRE - Capifrance
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Carole LIEVRE - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
19
Maison, 141 m²

Prix en baisse 276 900 € 1 964 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vias (34450)

BIEN RARE SUR LE SECTEUR – NE TARDEZ PAS ! À seulement 5 minutes des plages, cette maison de ville entièrement rénovée, proposée en EXCLUSIVITÉ, est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses deux logements indépendants et sa terrasse exceptionnelle de 40 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou cellier, ainsi qu'un appartement indépendant T2 de 35 m², parfait pour louer, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, offrent un confort optimal. Une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au second, un superbe espace de vie climatisé avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 40 m², récemment rénovée (étanchéité et dallage refaits en 2024), idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située en plein centre-ville, cette maison permet de tout faire à pied tout en étant à seulement 5 minutes des axes principaux. Côté prestations, elle dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un adoucisseur d'eau, et a bénéficié d'une rénovation complète : façade et toiture en 2019, électricité et plomberie en 2018/2019, et terrasse en 2024. Un bien unique qui allie confort, modernité et potentiel locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.892616

Pacull Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Pacull Immobilier 05/10/2025
18
Maison, 280 m²

878 000 € 3 136 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Vias (34450)

L'Agence Pacull Immobilier vous propose à la vente sur le secteur de VIAS, au lieu dit la Zac la Source, cette grande maison composée de 3 appartements, un T5 au rez de chaussée (possibilité de le cloisonner pour faire 2 appartements), deux T3 à l'étage, sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m2 cloturée et arborée, avec un Forage. Attenant à la maison on trouve un grand Hangar (ou garage) avec plusieurs places de stationnement extérieur ou intérieur. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques, d'une capacité de 6kg, pour un rendement annuel d'environ 4000 €. A voir sans tarder !!! Gros potentiel pour un investissement ou pour l'implantation d'un entreprise dans un secteur stratégique, ou tout simplement pour une résidence principale... Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Bg Immo
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Bg Immo 08/12/2025
23
Maison, 80 m²

412 000 € 5 150 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Vias (34450)

VIAS PLAGE - A 5 minutes à pied de la grande bleu dans résidence sécurisée trés belle villa F 4 de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur 320 m2 de terrain comprenant : un beau salon séjour avec une belle mezzanine, une belle cuisine équipée ouverte sur le jardin clos et arboré, un coin nuit desservant trois chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques plus un WC Divers : Produit rare sur le marché. Trés belle exposition, toiture neuve, carrelage neuf, menuiserie aluminium volet bois Convient pour les vacances ou résidence à l'année. Honoraires charge vendeur

Vallat Immobilier
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Vallat Immobilier 23/10/2025
12
Maison, 97,5 m²

Prix en baisse 404 000 € 4 144 €/m²
Maison • 97,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Vias (34450)

Plongez au cœur de votre futur logement, à deux pas du centre de Vias et de ses commodités. Cette villa moderne, en cours de construction, s'étend sur 97,5 m2 environ et est érigée sur une parcelle de terrain d’environ 288,56 m2. En franchissant le seuil, un hall d’entrée de 7 m2 vous accueille, ouvrant la voie vers un séjour de 35 m2. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. De baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et sur le jardin, parfaits pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Un WC indépendant ainsi qu’un garage de 23 m2, offrant de l’espace pour vos véhicules et rangements, complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement de 6 m2 vous guide vers trois chambres, pensées pour votre confort. Chaque chambre, d'une superficie de 11, 12,5 et 13 m2, est équipée d’un placard intégré, optimisant ainsi l’espace de rangement. La salle de bains de 8 m2 est le lieu parfait pour vous ressourcer en toute tranquillité. Un second WC indépendant vient compléter cet étage. N'attendez plus et venez découvrir ce cadre de vie idéal, où modernité et tranquillité se rencontrent pour créer l'adresse de vos rêves.

Virginie Marti - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Virginie Marti - iad 23/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Vias (34450)

iad France - Virginie Marti vous propose: Située dans un nouveau lotissement de Vias, à 3 km de la mer, et à 1km des commodités cette magnifique maison individuelle de 150m² construite sur un terrain de 507m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Construite en 2021, avec une architecture en U cette maison neuve offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille et pour recevoir en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le magnifique salon de 60m² avec une hauteur sous plafond de 6m donnant sur la piscine. Cette pièce est sublimée par 2 éléments clés: la cuisine contemporaine avec son superbe ilot central, lieu de convivialité par excellence et les portes à galandage qui permettent une sensation 'de dedans-dehors'. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing complètent ce bien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Elle est équipée d'une buanderie et d'un garage pour plus de praticité et de rangement au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve et moderne, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Landry FOUQUET - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Landry FOUQUET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 81 m²

Prix en baisse 326 000 € 4 025 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Vias (34450)

A vendre à Vias- VILLA PLAIN-PIED 81 M2 - 4 FACES - PROCHE TOUTES COMMODITES - 3 CHAMBRES- GARAGE + CARPORT - TERRAIN PISCINABLE - TERRASSE BBQ Découvrez cette villa indépendante de plain-pied, implantée sur un joli terrain d'angle de 430 m² avec une excellente exposition et qui pourrait facilement accueillir une piscine. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 41 m² (l'ensemble est tout à la fois climatisé et équipé d'un poêle à granulé) , 3 chambres avec placard ou armoire, une salle d'eau avec emplacement de lave-linge et un wc séparé suspendu. En plus du garage avec mezzanine et du carport, vous profiterez d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur le terrain (2 portails) et d'un abri de jardin. Les points forts : plain-pied, 4 faces, terrain piscinable sans entretien, commodités à pieds, quartier calme composé de maisons individuelles sans étages. Cette maison correspond à votre projet, n'attendez pas, je suis à votre disposition pour organiser une visite. vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET inscrit au RSAC de BEZIERS n° 789 574 290 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal RAPP - Optimhome
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Pascal RAPP - Optimhome 12/06/2025
12
Maison, 140 m²

475 000 € 3 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vias (34450)

VIAS – Maison d'architecte à deux pas des plages et des commodités Située dans un environnement recherché, cette maison d'architecte de 140 m² vous séduira par son style, ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 670 m², elle bénéficie d'un grand espace de stationnement privatif de 330 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou un projet paysager. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une salle à manger prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour un confort optimal. Un grand garage complète l'ensemble. Les finitions intérieures sont soignées : sol en marbre, cheminée de caractère, matériaux de qualité. Le terrain est piscinable, offrant ainsi une belle perspective d'aménagement extérieur. Cette maison allie confort, élégance et situation idéale, à proximité immédiate des plages et des commodités. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 586633 )

Vallat Immobilier
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Vallat Immobilier 21/11/2025
11
Maison, 97,5 m²

Prix en baisse 374 000 € 3 836 €/m²
Maison • 97,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Vias (34450)

Imaginez votre future demeure, idéalement nichée dans un quartier paisible, à seulement quelques pas du cœur vivant de Vias et de toutes ses commodités. Nous vous invitons à découvrir cette villa en cours de construction, d'une superficie d'environ 97,5 m2, conçue pour offrir confort et modernité. Dès votre entrée, un hall spacieux de 7 m2 vous accueille et vous mène vers un vaste séjour lumineux de 35 m2. Cet espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse intime et sur le jardin, idéals pour vos moments de détente en extérieur. Un WC indépendant et un garage de 23 m2 complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement de 6 m2 dessert trois chambres d’une superficie respective de 11, 12,5 et 13 m2, toutes équipées de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement optimal. La salle de bains de 8 m2 et un WC indépendant ajoutent de la fonctionnalité à cet étage. Cette villa, érigée sur une parcelle de terrain d'environ 214,95 m2, vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité des commodités et modernité. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 206,9 m²

549 000 € 2 653 €/m²
Maison • 206,9 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vias (34450)

TRES GROSSE BAISSE DE PRIX - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Maison d’exception en plein centre de Vias – 205 m², rénovée avec goût ! Nathalie Immo'cap vous propose une véritable pépite en plein cœur de Vias : une maison de ville entièrement rénovée, mêlant modernité et charme, offrant 205 m² de confort absolu. Les atouts de cette maison unique : - Un espace de vie exceptionnel : sur trois niveaux, cette maison façon loft a été totalement repensée et rénovée du sol au plafond (toiture, plancher, murs, électricité, plomberie…). - Trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, pour un confort absolu. - Une cuisine moderne et équipée, avec électroménager haut de gamme : frigo américain, four, micro-ondes… - Double terrasse, dont une avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente. - Climatisation gainable intégrale, pour un confort optimal en toute saison. - Garage + 2 emplacements de parking privés. - Espace salle de sport, pour les amateurs de bien-être. - Un environnement calme et privilégié, tout en étant au cœur de la ville. Un emplacement idéal : • À deux pas de tout : commerces, centre médical, boulangerie… • Proche de la gare et de l’aéroport : parfait pour les voyageurs. • À quelques minutes de la mer, accessible facilement à vélo. Cette maison offre bien plus que de l’espace : c’est une invitation à un art de vivre raffiné et confortable. Une visite s’impose pour découvrir ses nombreuses surprises ! VIDEO A LA DEMANDE Contactez-nous vite pour une visite ! Nathalie Immo'cap au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Mathieu Sanchez - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Mathieu Sanchez - iad 15/11/2025
20
Maison, 108 m²

169 000 € 1 565 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vias (34450)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Charme et Caractère - Maison de Village Rénovée à Vias Venez découvrir cette magnifique maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel à Vias. Nichée au cOEur du village, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne, pour un cadre de vie paisible et authentique. La maison, datant de 1870, s'étend sur deux étages et propose 3 belles chambres (de 16,16,5 et 20m2) , un bureau, une belle cuisine équipée, un séjour lumineux et deux salles d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité, avec des surfaces généreuses et une répartition harmonieuse des espaces. Les beaux volumes et la luminosité apportent une atmosphère conviviale et accueillante à l'ensemble de la maison. Côté équipements, cette maison est dotée de prestations de qualité. La maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située au cOEur de ville, vous profiterez de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités et des places de stationnement. Un véritable havre de paix à quelques pas des commerces locaux, écoles et services. Si vous recherchez une maison de village pleine de caractère, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie agréable, a proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.