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Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valérie CARDON-LEVARLET - SAFTI 06/12/2025

165 000 € 4 125 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Portiragnes (34420)

En exclusivité, A Portiragnes Plage, à 700 mètres de la mer, dans une résidence entretenue et sécurisée à faibles charges, nous vous proposons de venir découvrir cette jolie maison de plage rénovée de 40m². En extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet, abri jardin et d'une pergola bioclimatique de 12m² (non compris dans la surface de 40m²) qui s'ouvre entièrement. L'intérieur est climatisé, vendu meublé et entièrement équipé. En Rez de chaussée : séjour-cuisine de 21m² avec possibilité de créer une chambre, salle d'eau et toilette séparé. La chambre en mezzanine de 17m² est facilement accessible par un large escalier en bois et une belle hauteur sous plafond. Vous y bénéficierez de 4 couchages. Place de stationnement privatif. A découvrir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547 - SAFTI – CARDON-LEVARLET Valérie, Conseiller indépendant

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Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(31 avis)

259 000 € 2 670 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Portiragnes (34420)

En exclusivité sur la commune très prisée de Portiragnes, venez découvrir cette maison de type 4, de 97 m² habitable environ, sur 232 m² de terrain avec garage et place de stationnement privative. Réalisée en 1998, elle nécessitera un rafraichissement mais pas de gros travaux. Séjour de 31m², cuisine séparée de 9m² et WC au rez-de-chaussée. 3 belles chambres avec placards de 12.5 m² à 15.5 m² , une salle de bain/douche de 7.5 m² et un WC séparé à l'étage. Garage de 17 m² avec mezzanine. Extérieur clos avec terrasse côté sud ouest. Belle luminosité de l'ensemble et bonne exposition. Principaux équipements : Poêle à granulés récent, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, double vitrage et volets roulants... Sa situation : Sur la commune de Portiragnes, quartier résidentiel très calme, à 5 mins à pied du centre ville et à 4 km de la plage. Vendue occupée. Prix : 259 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

312 000 € 4 457 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Portiragnes (34420)

Fiche Id-SUP178548 : Maison dans Domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Bars, Pétanque, terrain multisport, structure de location à la demande sur place pour rentabilité locative. Maison entièrement climatisée. Rez-de-chaussée : Salon cuisine américaine, salle à manger, sa lle d'eau, WC. Étage : Bel escalier, trois chambres, salle de bain WC. Deux débarras. Extérieur : Deux terrasses dont une couverte, cour possibilité minimum deux grand véhicules. Rénovation et extension état neuf du sol au plafond, fait par professionnel. Portiragnes-plage au bord de la mer Méditerranée, réserve naturelle d'oiseau, Canal du Midi. Autoroutes : A9-A75, aéroport Beziers/Cap d'Agde, gare à 15 minutes, Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 960 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2025

241 000 € 3 708 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Portiragnes (34420)

Fiche Id-SUP172565 : Maison trois chambres avec garage et terrasse, dans Domaine sécurisé avec piscine californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Menuiserie aluminium et climatisation réversible dans toutes la maison. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, séjour, salle d'eau WC. Étage : Trois chambres, salle d e bain WC, petit grenier pour rangement. Garage . Extérieur : Terrasse avec pergola, carrelée, jardinet. Bars, pétanque, terrain multisport, rentabilité locative structure spécialisée dans la résidence. Portiragnes-Plage au bord de la mer Méditerranée, à proximité du Canal du Midi. Autoroutes A9-A75, gare et aéroport Béziers-Cap d'Agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2025

189 000 € 4 200 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Portiragnes (34420)

Fiche Id-SUP178604 : Maison dans domaine sécurisé avec piscines californiennes, bars, plaine de jeux enfants, terrain multisport, location spécialisée à la demande pour rentabilité locative. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée/ salon salle à manger, salle d'eau, WC séparé. Étage : Deux chambres climatisée. Menuiseries aluminium, isolation du toit, crépi de la maison et ballon d'eau chaude neufs. Exposition Sud/Est. Portiragnes-Plage village au bord de la mer Méditerranée à proximité du Canal du Midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Autoroutes A.9-A.75, gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 15 minutes, Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Nouveau-Propriétaire

(241 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 03/12/2025

(241 avis)

335 000 € 3 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Portiragnes (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à Portiragnes (34420) : Villa Contemporaine 4 Pièces avec Garage et Extérieurs Soignés. Située dans un lotissement récent (SAINTE ANNE) à proximité immédiate du cœur du village et à 5 minutes des plages, cette villa 4 pièces propose 88 m² habitables sur une parcelle de 250 m², avec prestations modernes et finitions de qualité. L'espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un séjour de 38 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un extérieur avec béton imprimé, idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et un garage de 14 m². À l'étage, 2 chambres spacieuses (13,7 m² et 24 m²), une salle d'eau indépendante avec wc et un palier. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Confort actuel : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, panneaux solaire pour auto-consommation, abri de jardin, pelouse synthétique. Exposition Sud-Est pour une belle luminosité naturelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visiote virtuelle sur le site (réf. 345882299)

DAURE IMMOBILIER PORTIRAGNES

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DAURE IMMOBILIER PORTIRAGNES 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

268 000 € 3 941 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 412 m²

Portiragnes (34420)

Maison PORTIRAGNES Dans un secteur calme et recherché, villa 3 faces de plain-pied implantée sur 412 m² de terrain avec piscine. Elle se compose dun séjour lumineux avec cuisine américaine de 42 m², de deux chambres avec placards, dune salle deau, de WC indépendants ainsi que dun garage de 18 m². La maison est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2025

169 000 € 4 225 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 27 m²

Portiragnes (34420)

Fiche Id-SUP174105 : Maison à 300 mètres de la plage dans résidence sécurisée avec une place de parking privée. Rez-de-chaussée : Séjour kitchenette neuve, chambre 1, salle d'eau, WC séparé. Étage : Chambre 2, mezzanine coin nuit 3. Extérieur : Terrasse avec pergola, jardin barbecue, une place de parking privée. Portiragnes-plage village calme au bord de la mer Méditerranée. A proximité du Canal du Midi, navigation fluviale, randonnée pédestre dans réserve naturelle d'oiseau, équitation. Autoroutes : A.9. - A.75, gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 20 minutes - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 5.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 561 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DAURE IMMOBILIER PORTIRAGNES

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DAURE IMMOBILIER PORTIRAGNES 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

345 000 € 3 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Portiragnes (34420)

Maison Située à Portiragnes, à quelques minutes des plages et des commerces, sur un terrain clos et arboré de 823 m² maison d'envrion 115 m² comprenant séjour lumineux avec cheminée ainsi que la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un WC séparé et un placard sous l'escalier. À létage, trois chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains et un deuxième WC séparé. À cela sajoute la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, et un double garage offrant un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules ou vos équipements.

Doucet Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Doucet Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

360 000 € 2 869 €/m²
Maison • 125,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Portiragnes (34420)

PORTIRAGNES, aux portes de BÉZIERS, en LANGUEDOC, est un village en bord de mer agréable à vivre toute l'année. Doucet Immo a le plaisir de vous présenter une villa trois faces, idéalement située dans un quartier calme. Cette belle villa, exposée plein sud, dispose d'un joli jardin arboré et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'environ 30 m² ouvrant sur une grande terrasse avec un espace barbecue et une cuisine d'été. S'y ajoutent une cuisine, un WC, une salle d'eau, un vaste garage et une pièce attenante pouvant servir de bureau. À l'étage, le coin nuit comprend quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Villa louée avec un bail en date du 23/07/2024 pour un loyer de 1 166 ¤. À VOIR !

Elodie TASTAVY - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elodie TASTAVY - 3G IMMO 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(22 avis)

252 000 € 2 191 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Portiragnes (34420)

Maison d'environ 115m² T5 avec garage, jardin et cuisine d'été En R+1 sur un terrain de 472 m² Idéalement située à l'entrée du charmant village de Portiragnes, un cadre de vie privilégié entre mer, nature et patrimoine à seulement 10 km de Béziers et à moins de 5 km de la Méditerranée, Portiragnes est une commune attractive de près de 3 200 habitants. Découvrez cette jolie maison fonctionnelle, baignée de lumière et familiale avec ses 4 chambres et son extérieur adapté aux bons moments en famille RDC_ Cuisine, salle à manger Séjour Une véranda accueillante dessert le hall d'entrée, avec toilettes indépendantes. Une pièce de vie d'environ 21 m² traversant TRES LUMINEUX avec split de clim (neuf) et deux baies portes fenêtres. La cuisine indépendante avec fenêtre est équipée, aménagée et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement de l'épicerie ! Une porte donne accès au terrain arrière avec une grande cuisine d'été couverte avec barbecue très sympa ! Un garage spacieux complète le tout avec un chauffe-eau thermodynamique, un espace buanderie et une baie vitrée. Enfin une pièce avec douche est à disposition sur ce RDC. 2e niveau _ La partie nuit Un hall dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses, l'une d'entre elle profite d'une belle terrasse avec baie vitrée et d'un espace dressing et vasque. Une salle de bain avec accès aux combles. VMC installée sur ce pallier. Extérieurs &## cadre de vie Le terrain est bien disposé, avec plusieurs espaces en 3 faces, la cuisine d'été est un plus ! Quartier agréable, pratique pour les axes routiers et les promenades le long du joli canal. Prestations &## équipements Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Dispositif de chauffage : climatisation split clim Garage Cuisine équipée Tout à l'égout Portail électrique Stana escaliers Dalle béton accès personnes à mobilité réduite VMC sur tout l'étage Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Béziers

(47 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Béziers 01/12/2025

(47 avis)

146 000 € 3 650 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Portiragnes (34420)

Dans une résidence en bord de mer, Villa T3 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et à l'étage une mezzanine offre plusieurs couchages. A l'extérieur retrouvez une belle Terrasse de 15.32m2 pour vos repas en plein air. Place de parking privative. Menuiseries en double vitrage, store. Très bon état général. A deux pas de la plage, commerces et restaurants à proximité

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

191 000 € 4 244 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Portiragnes (34420)

Fiche Id-SUP177273 : Maison avec garage et terrasse dans Domaine sécurisé avec piscine, Californiennes à 500 mètres de la plage. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, Séjour, salle d'eau douche, WC 1 séparés. Étage : Deux chambres, WC ². Garage avec climatisation réversible chambre d’appoint avec lit escamotable deux place et garde robe. Extérieur :Terrasse avec pergola et une place de parking attenante. Portiragnes-Plage village au bord de la Mer Méditerranée, à 15 minutes de l'aéroport Béziers/Cap d'Agde, gare, et Autoroutes A9 -A75, Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 191000 Euros (Dont 6.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie C : 101 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2025

230 000 € 3 067 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 109 m²

Portiragnes (34420)

Fiche Id-SUP176970 : Maison quatre chambres avec terrasse et parking dans domaine sécurisé au bord de la mer Méditerranée. Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine américaine, une chambre et un cellier, salle d'eau WC. Étage : Trois chambres, une salle de bain WC. Climatisation réversible. Extérieur : Terrasse et une place de parking. A 500 mètres de la plage. Domaine avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. Possibilité rentabilité location à la demande sur le domaine. Portiragnes-plage à proximité du Canal du Midi, autoroutes A9-A75, gare et aéroport Beziers/Cap d'Agde à 15 minutes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Nouveau-Propriétaire

(241 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 10/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

(241 avis)

227 000 € 3 783 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Portiragnes (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : Au cœur du Domaine sécurisé "Les Tamaris", à Portiragnes-Plage (34420), découvrez cette charmante maison de 60 m², parfaitement adaptée pour les vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier ou tout simplement y vivre à l'année. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, avec accès à de nombreux équipements : piscine, tennis, animations, commerces de proximité, et piste cyclable en accès direct. La maison propose un agréable séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une véranda isolée de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux chambres accueillantes d'environ 9 m² chacune complètent l'espace nuit. Vous apprécierez le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, isolation de la toiture récente, fibre optique, vide sanitaire, moquette de marbre sur la terrasse, ainsi qu'un stationnement privatif. possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée. Résidence gérée par une association syndicale libre (ASL), Cotisation annuelle: 1300€. Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345881921)

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