Vente maison 227 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Portiragnes (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : Au cœur du Domaine sécurisé "Les Tamaris", à Portiragnes-Plage (34420), découvrez cette charmante maison de 60 m², parfaitement adaptée pour les vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier ou tout simplement y vivre à l'année. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, avec accès à de nombreux équipements : piscine, tennis, animations, commerces de proximité, et piste cyclable en accès direct. La maison propose un agréable séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une véranda isolée de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux chambres accueillantes d'environ 9 m² chacune complètent l'espace nuit. Vous apprécierez le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, isolation de la toiture récente, fibre optique, vide sanitaire, moquette de marbre sur la terrasse, ainsi qu'un stationnement privatif. possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée. Résidence gérée par une association syndicale libre (ASL), Cotisation annuelle: 1300€. Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345881921)

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Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 3 783 € / m²
Taxe foncière : 521 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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