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86 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Bg Immo
(72 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Bg Immo 24/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(72 avis)
8
Maison, 34 m²

203 000 € 5 971 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Vias (34450)

VIAS-PLAGE : Belle villa de type F 3, située dans une résidence sécurisée, proche de la grande bleue et des commerces. Elle dspose d'un bel espace extérieur et d'une place de parking. Au RDC vous serez séduits par son salon séjour avec son coin cuisine équipée, le tout donnant sur une véranda et sur l'extèrieur, une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres avec placard. Divers : Menuiseries PVC, cuisine équipée, veranda, parking, 34 m2, terrain 78 m2. Honoraires charge vendeur

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Doucet Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Doucet Immobilier 19/08/2025
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Vias (34450)

1 RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE +2 APPARTEMENTS EN LOCATION Vend VIAS villa de plain-pied f3 de 90 m² construite en 1990 avec en plus deux appartements f1 et f2 indépendant déjà loué . Cette villa au style campagnard très agréable à vivre est composée d'un grand séjour de 50 m² , petite cuisine et 2 chambres, elle donne sur une grande terrasse de 40 m² avec un barbecue et dispose aussi d'un garage de 40 m² . Les 2 appartements sont occupés pour un loyer de 450 e et 550 e et ont chacun une belle terrasse et une place parking. Tout est louée en meublé mème la maison pour 600 euros par mois La maison est construite en siporex et bénéficie d'une tres bonne isolation. Elle a un style particulier (country) mais se situe dans un quartier calme Prix de vente 280000 euros commission a la charge exclusive des vendeurs

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS
(27 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Julieta PIRES - AXO & ACTIFS 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(27 avis)
13
Maison, 90 m²

200 000 € 2 222 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 660 m²

Vias (34450)

Terrain de loisirs de 660 m² avec grand mobil-home tout équipé Idéalement situé, ce terrain plat et entièrement clôturé de 660 m² vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente et vos séjours en famille. Sur la parcelle se trouve un grand mobil-home cadastré d'environ 90 m², parfaitement aménagé et climatisé, comprenant : Une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, Une salle d'eau avec fenêtre et WC, Un cellier pratique, Un deuxième espace salon-séjour avec coin cuisine équipée, Une seconde salle d'eau, Des WC indépendants, Trois chambres avec placards intégrés. Le confort est assuré grâce aux moustiquaires, volets roulants et la climatisation installée. En complément, le terrain dispose d'un cabanon cadastré avec électricité, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Deux entrées avec portails facilitent l'accès et offrent plus de praticité. À visiter sans tarder ! Opportunité rare. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002121166). Honoraires : 10 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
6
Maison, 113 m²

359 000 € 3 177 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vias (34450)

Fiche Id-SUP174916 : Située dans un secteur prisé de Vias, cette superbe villa neuve de 113 m² offre un cadre de vie idéal, entre modernité et confort. Édifiée sur une parcelle de 300 m² entièrement clôturée et arborée, elle bénéficie d’une exposition plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de soleil, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Un toilette séparé vient compléter cet espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative, véritable havre de paix pour ses occupants. À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort optimal. Une salle de bain contemporaine, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, vient compléter cet espace nuit. La villa propose également un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. La cuisine, laissée au choix des acquéreurs, vous permettra de personnaliser votre intérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 560 Euros - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bg Immo
(72 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Bg Immo 08/12/2025
(72 avis)
9
Maison, 85 m²

147 000 € 1 729 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

VIAS - Une maison de village entièrement restaurée comprenant : Au RDC - un beau studio de 35 m2. A l'étage - un duplex comprenant : une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, au dernier étage deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Divers : menuiseries PVC, climatisation réversible très belle restauration. Honoraires charge vendeur

Olga VIDOR - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 26/09/2025
(47 avis)
12
Maison, 54 m²

219 000 € 4 056 €/m²
Maison • 54 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Vias (34450)

VIAS, proche des plages (600 m) et des commerces, vous serez séduit par ce ravissant cocon bien organisé. Vous entrez dans cette résidence par un portail automatique et vous bénéficiez d'un stationnement privatif devant la maison. Vous serez accueillis sur une jolie terrasse de 17 m² exposée est/ouest agrémentée d'une décoration florale qui invite à la convivialité et la détente grâce à son barbecue; Une véranda avec double vantaux vous permettra de profiter de l'extérieur même l'hiver ! La pièce de vie confortable avec un carrelage sobre et des couleurs intemporels possède un espace cuisine équipée, un espace repas et un confortable salon. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, une mezzanine et une chambre individuelle permettent 4 couchages. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou avoir un pied à terre proche des plages ou encore un placement locatif saisonnier, la configuration de cette maison 3 faces avec stationnement privatif vous permet toutes les options ! Les faibles charges de 50 euros mensuel comprennent l'eau froide. Elle possède, le double vitrage, la climatisation réversible, les volets électriques et un ballon thermo dynamique. La résidence est proche des commerces à pied ouvert à l'année. Contacter OLGA au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant portail automatique, entretien jardin, eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.895312

Elodie GROS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Elodie GROS - eXp France 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
37
Maison, 193 m²

710 000 € 3 679 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 954 m²

Vias (34450)

Je vous propose à Vias, à proximité du centre ville, et à 3 kms de la mer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes, sans travaux, et avec du charme, cette maison de 193m2, avec garage, et 2 dépendances. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie de 70m2 avec un coin cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec la piscine, de 2 chambres avec un placard, d'une salle de bain et douche, d'une buanderie, et d'un toilette. A l'étage vous trouverez un palier (servant actuellement de bureau), une suite avec un placard et une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente). Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/11/2025
9
Maison, 195 m²

469 000 € 2 405 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Vias (34450)

Fiche Id-SUP178260 : Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2019 d’environ 195 m², implantée sur une parcelle d’environ 460 m². Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier logement offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, le second logement dispose d'un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing et une salle d’eau. Ce logement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Garage de près de 36 m² et climatisation réversible. Une rénovation de qualité alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui - 15 ans d'expérience à votre service ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 469000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sylvie LE BRUN - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sylvie LE BRUN - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
(4 avis)
22
Maison, 105 m²

299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Vias (34450)

À vendre : charmante villa d'environ 72 m² située sur la commune de Vias, proche du centre et des écoles. Cette maison dispose d'une terrasse couverte, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles sont pourvues d'une dalle béton permettant l'aménagement d'un 1er étage d'environ 70 m2 pour votre plus grand bonheur ! Un garage et ses dépendances d'environ 50 m2 complètent cette propriété, qui s'étend sur un terrain d'environ 630 m² au total avec une partie à l'avant et une grande surface à l'arrière, piscinable, idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Une seconde maison, un T2 d'environ 30 m² avec sa terrasse offre un réel potentiel vous permettant de générer des revenus supplémentaires en le louant à l'année ou en saison. La superficie totale du terrain est de 56 m2. Située à proximité des plages, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie du double vitrage sur presque toute la surface. Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour concrétiser votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf.894599

Marc DELERUE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Marc DELERUE - BL Agents immobiliers 28/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 85 m²

177 000 € 2 082 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vias (34450)

Découvrez cette charmante maison de ville en triplex, idéalement située au c½ur de Vias ,au pied du marché hebdomadaire et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Récemment rénovée en 2023, cette maison combine modernité et confort dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes et un cellier. Le premier étage abrite un grand salon lumineux ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint. Au dernier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendants. Cette maison est idéalement située au pied du marché hebdomadaire ,qui se tient chaque samedi au centre de Vias près de l'église. Cette maison est accompagnée d'une jolie cour de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Avec sa rénovation total et récente et son emplacement central, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une ville dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au c½ur de Vias dans une maison alliant charme et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Marc DELERUE au 06 87 49 93 00. N° RSAC : 822 519 351 BEZIERS

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2025
9
Maison, 45 m²

149 900 € 3 331 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Vias (34450)

Fiche Id-SUP173977 : EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré à Vias ! Dans une ruelle calme du centre historique, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, à deux pas des commerces, des animations et de nombreuses places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa cuisine moderne et équipée, son îlot central convivial, sa climatisation, et ses équipements complets (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, ballon thermodynamique Atlantic...). À l’étage, un salon lumineux avec parquet et penderie, pouvant facilement être transformé en chambre, dispose de sa salle d’eau privative avec WC suspendu et vasque. Le tout avec des finitions soignées, double vitrage PVC et TV intégrée. Au second, une seconde chambre cocooning, parfaite pour accueillir famille ou télétravail, avec climatisation, parquet et rangements intégrés. Une opportunité unique à saisir : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous vite pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bg Immo
(72 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bg Immo 30/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
(72 avis)
11
Maison, 120 m²

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vias (34450)

VIAS - Maison de village à restaurer comprenant : trois belles chambres, un salon convivial, une cuisine donnant sur une belle terrasse de 45 m2 ideale pour des moments de detente en plein air, la cour de 18 m2 et la petite remise ajoute une touche de charme supplémentaire. Les menuiseries PVC et l'isolation de la toiture sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la rénovation intérieure selon vos goûts. Divers : beaux volumes, grenier aménageable. Honoraires charge vendeur

Julieta PIRES - AXO & ACTIFS
(27 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Julieta PIRES - AXO & ACTIFS 06/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
(27 avis)
20
Maison, 174 m²

Prix en baisse 387 000 € 2 224 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Vias (34450)

VIAS, VILLA d'environ 174 m² sur un terrain clos et arboré de 608 m² à 5mn en voiture des plages. Cette belle propriété se situe dans un endroit calme de VIAS. En franchissant le portail par une allée pavée, on accède à la villa. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placard et toilettes invités ouvrant sur une pièce de vie avec Cheminée, d'environ 51m² donnant sur la Véranda et la Terrasse ainsi que sur le Jardin avec un cadre verdoyant. Cuisine aménagée/équipée avec ouverture sur la pièce de vie, sur la terrase avec barbecue et le jardin, ainsi que sur l'arrière-cuisine et le débarras. Toujours au rez-de-chaussée une chambre avec placard et une salle de bains. 1er étage : Vous y trouvez un grand salon avec une belle terrasse d'environ 22 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Et les combles accessibles (servant de pièce de rangement) Garage avec porte électrique et mezzanine, d'environ 18m² (Chauffage électrique et clim réversible dans la pièce de vie, volets : roulants électriques). 174m2 véranda incluse. Bien idéalement situé dans le calme, et à proximité de tout commerce, médecins, restaurants, de l'aéroport et à 10 min de l'autoroute. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002115958). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 124 m²

359 000 € 2 895 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Vias (34450)

Vias Spacieuse villa 4 chambres dans résidence sécurisée, Dans un quartier calme et très prisé de Vias, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette belle villa cossue en 3 faces, située au sein d'une résidence sécurisée avec entrée commune. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un joli jardin arboré Une cuisine équipée 3 chambres Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant À l’étage : Une grande suite parentale de 27 m2 avec salle d’eau privative et WC. Un garage spacieux de 29 m2 complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison allie confort, volumes généreux et environnement paisible, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite Agnès SANTINI 0624892258 mail :

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 106 m²

Prix en baisse 291 000 € 2 745 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Vias (34450)

Votre agence castell immobilier agde vous présente cette charmante villa de plain-pied d'environ 75 m² auxquels s'ajoutent une seconde villa d'environ 30 m², l'ensemble sur un joli terrain d'environ 680 m² . Elle se situe dans le charmant village de Vias proche des commerces de proximité, des plages et à quelques minutes de l'autoroute A9. Vous disposerez dans la villa principale: d'un salon donnant sur une grande terrasse ( 23 m² env.) exposée sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés et d'un garage. Le + une autre maison indépendante d'environ 31 m² composée d'une pièce de vie, une chambre et d'une salle d'eau avec WC , parfait pour une rente locative ou pour accueillir votre famille! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Coté prestations: climatisation réversible, double vitrage, terrain piscinable et bien plus encore... A visiter sans tarder!

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