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Vente maison 549 000 €
206,9 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vias (34450)
206,9 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vias (34450)
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- 2 653 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TRES GROSSE BAISSE DE PRIX - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
Maison d’exception en plein centre de Vias – 205 m², rénovée avec goût !
Nathalie Immo'cap vous propose une véritable pépite en plein cœur de Vias : une maison de ville entièrement rénovée, mêlant modernité et charme, offrant 205 m² de confort absolu.
Les atouts de cette maison unique :
- Un espace de vie exceptionnel : sur trois niveaux, cette maison façon loft a été totalement repensée et rénovée du sol au plafond (toiture, plancher, murs, électricité, plomberie…).
- Trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, pour un confort absolu.
- Une cuisine moderne et équipée, avec électroménager haut de gamme : frigo américain, four, micro-ondes…
- Double terrasse, dont une avec jacuzzi, parfait pour des moments de détente.
- Climatisation gainable intégrale, pour un confort optimal en toute saison.
- Garage + 2 emplacements de parking privés.
- Espace salle de sport, pour les amateurs de bien-être.
- Un environnement calme et privilégié, tout en étant au cœur de la ville.
Un emplacement idéal :
• À deux pas de tout : commerces, centre médical, boulangerie…
• Proche de la gare et de l’aéroport : parfait pour les voyageurs.
• À quelques minutes de la mer, accessible facilement à vélo.
Cette maison offre bien plus que de l’espace : c’est une invitation à un art de vivre raffiné et confortable. Une visite s’impose pour découvrir ses nombreuses surprises !
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez-nous vite pour une visite ! Nathalie Immo'cap au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 85132DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX65
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 2 653 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206,9 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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