Superimmo

Guy Hoquet SETE

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Guy Hoquet SETE 09/11/2025

10

530 000 € 3 581 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Sète (34200)

Idéalement située dans le très recherché quartier des Puces, cette belle maison de 148 m² édifiée sur un terrain de 278 m² offre confort, espace et potentiel Sous-sol : grand garage avec atelier, emplacement voiture et un studio indépendant idéal pour un adolescent, un bureau ou un revenu locatif. Rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une chambre. Étage : deux belles chambres, chacune avec son dressing attenant, et une seconde salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche de tous commerces, transports et écoles, ainsi que sa configuration idéale pour une famille ou un investisseur. A visiter sans tarder Un bien rare sur le secteur L'agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignement complémentaire au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

10

560 000 € 4 628 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Sète (34200)

Villa T6 - Sète (34110) 121m2 Terrain arboré de 600m2 4 Chambres Quartier Calme Découvrez cette magnifique villa familiale T6 de 121 m2 à Sète, un véritable havre de paix en impasse. Idéale pour une grande famille, elle offre un jardin paysager d’environ 600 m2, 4 chambres et un vaste stationnement, le tout dans un quartier calme et recherché proche du centre. DESCRIPTION DU BIEN Caractéristiques de base : Maison individuelle (Villa T7) de 121 m2 habitables sur un terrain d’environ 600 m2. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Détails structurels : La maison est répartie sur deux niveaux. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz à condensation programmable. Informations énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E (273 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe E (52 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110 € et 2910 € par an. LES PLUS DU BIEN Cette maison de caractère se distingue par son emplacement privilégié en fond d'impasse, garantissant une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse avec sas de 14 m2 desservant une salle à manger de 19 m2, un salon chaleureux et une cuisine indépendante fonctionnelle, un bureau complète cette partie de vie. À ce niveau le coin nuit comprend deux chambres avec une salle d’eau et wc, plus un wc supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m2 vous attendent, dont une s'ouvre sur une charmante terrasse privative, une salle de bain avec wc encadre ces chambres. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure planté d'arbres fruitiers (oranger, citronnier, mandarinier, amandier), sous un magnifique olivier vous découvrirez une belle zone de farniente, et deux grands cyprès complètent cet espace hors du temps. Une grande terrasse orientée Nord-Est vous invite à profiter des beaux jours. L'un des atouts majeurs est la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules dans la propriété. Enfin, une maisonnette indépendante de 40 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (ancien appartement à aménager). SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE Située dans un quartier résidentiel prisé de Sète, cette villa profite d'un environnement calme et sécurisé. Son emplacement idéal permet un accès rapide à pied au centre-ville historique, à ses commerces, ses services et ses restaurants. SITUATION DE LA VILLE Surnommée 'l'île singulière', Sète offre un cadre de vie unique entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Appréciez son port de pêche animé, son riche patrimoine culturel et ses plages de sable fin accessibles en quelques minutes seulement. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare SNCF de Sète, qui permet de rejoindre Montpellier en 23 minutes, est facilement accessible. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute A9, facilitent également tous vos déplacements en voiture dans la région. INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES Prix et honoraires : Prix Frais d'Agence Inclus à 565.000€ Diagnostics énergétiques : DPE classe E (273 kWh/m2/an) et GES classe E (52kgCO2/m2/an). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette propriété est parfaite comme résidence principale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel. CONTACT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette superbe villa Sètoise, contactez dès maintenant : Jean-Pierre Demollière E.I. 07.68.94.82.10 (Agent commercial RSAC 941695579) Agence Guylène Bergé Immobilier Villa T7 Sète Jardin 600m2 4 Chambres Quartier Calme Découvrez cette magnifique villa familiale T7 de 121 m2 à Sète, un véritable havre de paix en impasse. Idéale pour une grande famille, elle offre un jardin paysager d’environ 600 m2, 4 chambres et un vaste stationnement, le tout dans un quartier calme et recherché proche du centre. DESCRIPTION DU BIEN Caractéristiques de base : Maison individuelle (Villa T7) de 121 m2 habitables sur un terrain d’environ 600 m2. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Détails structurels : La maison est répartie sur deux niveaux. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz à condensation programmable. Informations énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E (273 kWh/m2/an). Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe E (52 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110 € et 2910 € par an. LES PLUS DU BIEN Cette maison de caractère se distingue par son emplacement privilégié en fond d'impasse, garantissant une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse avec sas de 14 m2 desservant une salle à manger de 19 m2, un salon chaleureux et une cuisine indépendante fonctionnelle, un bureau complète cette partie de vie. À ce niveau le coin nuit comprend deux chambres avec une salle d’eau et wc, plus un wc supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m2 vous attendent, dont une s'ouvre sur une charmante terrasse privative, une salle de bain avec wc encadre ces chambres. Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure planté d'arbres fruitiers (oranger, citronnier, mandarinier, amandier), sous un magnifique olivier vous découvrirez une belle zone de farniente, et deux grands cyprès complètent cet espace hors du temps. Une grande terrasse orientée Nord-Est vous invite à profiter des beaux jours. L'un des atouts majeurs est la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules dans la propriété. Enfin, une maisonnette indépendante de 40 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (ancien appartement à aménager). SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE Située dans un quartier résidentiel prisé de Sète, cette villa profite d'un environnement calme et sécurisé. Son emplacement idéal permet un accès rapide à pied au centre-ville historique, à ses commerces, ses services et ses restaurants. SITUATION DE LA VILLE Surnommée 'l'île singulière', Sète offre un cadre de vie unique entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Appréciez son port de pêche animé, son riche patrimoine culturel et ses plages de sable fin accessibles en quelques minutes seulement. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare SNCF de Sète, qui permet de rejoindre Montpellier en 23 minutes, est facilement accessible. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute A9, facilitent également tous vos déplacements en voiture dans la région. INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES Prix et honoraires : Prix Frais d'Agence Inclus à 565.000€ Diagnostics énergétiques : DPE classe E (273 kWh/m2/an) et GES classe E (52kgCO2/m2/an). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette propriété est parfaite comme résidence principale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel. CONTACT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette superbe villa Sètoise, contactez dès maintenant : Jean-Pierre Demollière E.I. 07.68.94.82.10 (Agent commercial RSAC 941695579)

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

9

1 230 000 € 7 593 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Sète (34200)

Nichée dans le quartier prisé du Barrou à Sète, cette villa d’exception, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié, où confort, espace et panorama se conjuguent avec élégance. Sur une parcelle de 850 m², cette propriété séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine équipée moderne et une cheminée chaleureuse. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites avec salles d’eau privatives, pensées pour garantir indépendance et intimité. Deux WC séparés viennent compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens : la terrasse intégrant un cuisine d’été de 12 m², ainsi qu'une piscine au sel 10x4 affleurant avec l'horizon de la lagune, vous promettent des instants inoubliables face à la beauté apaisante de l’étang de Thau. Ce bijou est actuellement loué en courte durée via une plateforme spécialisée et génère un revenu annuel de 80 000 €. Pour les amateurs de séries TV Sétoises, cette pépite a été soigneusement sélectionnée afin de tourner plusieurs scènes de la série DNA ... Une villa aussi rare que prestigieuse, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

La Singulière

(245 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par La Singulière 04/12/2025

(245 avis)

29

1 040 000 € 10 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sète (34200)

Villa contemporaine à vendre à Sète offrant un cadre de vie exceptionnel . Construite en 2023 et en très bon état, cette maison de 100 m² propose 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), un séjour lumineux, une terrasse et un jardin plat idéal pour profiter du climat . Petite piscine pour vos moments de détente , stationnement extérieur et tout le confort moderne avec raccordement au tout-à-l'égout. Située dans le secteur corniche, à deux minutes à pied des commerces et de la plage — emplacement recherché . Prix : 1 040 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sète — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2239

Century 21

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Century 21 08/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

30

374 500 € 2 488 €/m²
Maison • 150,5 m² • 6 pièces • Ter. 358 m²

Sète (34200)

*** VILLA T6 AVEC VIE DE PLAIN PIED ***A proximité des commerces, des écoles, de Hôpital Saint Clair, et des commodités de la ville, venez découvrir cette maison de plus de 150m² habitables située à Sète, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Poussez la porte et découvrez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine et deux espaces bureaux. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau rénovée avec WC.A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également deux greniers, idéal pour du rangement supplémentaires. Pour votre confort, vous trouverez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules et même un camping-car. Cette maison est en 4 faces, au milieu de la parcelle, et dispose d'un carport pour abriter les voitures. La gare de Sète est facilement accessible en 2 minutes en voiture.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Agence Banegas

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Banegas 21/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

19

650 000 € 5 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

SETE (34200)

RARE ! Villa de 130m² sur le versant Sud de St Clair avec un beau terrain plat et arboré de 542m². Composée au Rdc qui offre un spacieux séjour/salle à manger de 41m² ouvrant au sud sur une grande terrasse, cuisine séparée, buanderie, garage de 25 m² surélevé d'un plancher mezzanine pour rangement. A l'étage vous y découvrirez 3 belles chambres dont 2 ouvrant sur une terrasse plein Sud de 20m². La maison dispose d'un chauffage au gaz neuf et elle est reliée au tout à l'égout. Emplacement idéal, située au calme, proche des commerces de la Corniche et des plages. Honoraires agence charge vendeur.

AMARINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AMARINE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

14

661 500 € 5 268 €/m²
Maison • 125,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

SETE (34200)

Dans le quartier de villeroy il est rare de trouver des maisons de plain pied avec une surface confortable.... Mais nous vous avons déniché cette maison de 2008, avec une surface de 125 m², 3 belles chambres, un garage et un extérieur ensoleillé piscinable. Le tout à un prix correct, alors lancez-vous et vivez au bord de la mer ! Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : innondation et sismicité. Informations disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

12

1 690 000 € 7 348 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Sète (34200)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Sète - PBI Collection "À flanc de colline, un rêve suspendu entre ciel et lagune" Sur les hauteurs d'un village ancien, à quelques battements d'ailes de Sète, là où le vent transporte l'odeur des pins et le chant discret des cigales, s'élève une villa rare, posée comme un murmure dans le paysage. Dessinée avec l'élégance sobre de l'architecture contemporaine, cette demeure de 237 m² épouse la pente naturelle du terrain, comme si la terre elle-même l'avait rêvée. Sur une parcelle de 1000 m² bercée par la lumière du Sud, chaque ligne, chaque ouverture semble répondre à l'appel silencieux de l'étang de Thau. Dès le seuil franchi, une sensation : celle d'entrer dans un havre où la lumière danse et le silence s'écoute. Le vaste espace de vie, baigné de clarté, s'ouvre sans retenue vers l'horizon. Ici, la cuisine s'efface dans le décor, le salon dialogue avec le ciel, et la salle à manger s'installe face au paysage, comme un théâtre de lumière. La terrasse en bois exotique déroule ses lames jusqu'à effleurer la piscine suspendue, miroir liquide qui capte les nuances du jour de l'or du matin aux reflets nacrés du crépuscule. Le regard s'échappe vers le Mont Saint-Clair, l'étang, les barques invisibles et les couchers de soleil qui semblent ne jamais vouloir finir. Dans l'aile dédiée aux enfants, trois chambres, trois salles d'eau chacune tournée vers le sud, chacune offerte au bleu du monde. À l'étage, accessible par ascenseur, la suite parentale s'isole comme un promontoire secret. Sa terrasse privée, telle une vigie silencieuse, scrute le large, contemple les saisons, accueille la paix. La villa conjugue le minimalisme des formes et la richesse des matières : bois noble, béton lissé, verre généreux Tout ici respire la maîtrise et la douceur. Les équipements, eux, se font discrets et performants : climatisation réversible, volets motorisés, système de sécurité Rien ne manque, tout est pensé pour une vie douce et fluide. Et lorsque le soir tombe sur la pinède, la maison s'illumine comme un phare apaisé dans la nuit douce du Midi. Notre Avis : Belvédère Végétal® À proximité de Sète, ville portuaire éclectique rehaussée de touches Art déco, ce village médiéval, où se conjuguent remparts et hymne lagunaire, abrite une propriété rare où l'épure des lignes rencontre la lumière du sud. Matériaux choisis, proportions tenues, vues magistrales pour une élégance maîtrisée. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(114 avis)

14

1 456 000 € 7 208 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 237 m²

Sète (34200)

Sur le versant Sud, le plus recherché du Mont Saint-Clair, cette demeure de 200 m² prend vie dans un jardin méditerranéen de 1237m², véritable écrin de verdure avec une piscine en pierre de Bali invitant à la quiétude. Rénovée par architectes d'intérieur et artistes, chaque détail témoigne d'une harmonie entre création artistique, savoir-faire artisanal et architecture contemporaine, donnant à la maison chaleur, caractère et personnalité. A l'étage, la maison s'ouvre sur un jardin d'hiver intérieur, prélude à l'espace de vie. La cuisine, séparée par une verrière arrondie, s'intègre à la salle à manger, tandis que le séjour avec cheminée prolonge l'ensemble. Ces pièces s'ouvrent sur le jardin en contrebas et offrent un aperçu scintillant de la mer, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et une terrasse ensoleillée invitent à profiter de la douceur méditerranéenne. Au rez-de-jardin, quatre chambres lumineuses, modulables en bureaux ou ateliers, accompagnées d'une grande pièce à vivre et d'une salle d'eau, s'ouvrent sur un jardin intime et paysager, véritable refuge où verdure et lumière stimulent créativité et sérénité. Une piscine en pierre de Bali miroite sous le ciel, et un pavillon aménagé en cuisine d'été prolonge les moments conviviaux. Chaque pierre et détail reflète le savoir-faire artisanal et l'esprit artistique, créant un univers brut, vivant et lumineux. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, tandis qu'un permis de construire pour aménager 100m² de combles permet de créer une terrasse et des volumes modulables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette maison unique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660 euros /an et 2300 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Human Immobilier Sète

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Human Immobilier Sète 01/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

8

560 000 € 2 581 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Sète (34200)

Au bord de l' étang , quartier du Barrou . Sur une parcelle de 1140m2 de terrain. Maison de 222m2 offrant de beau volume ainsi qu'une vue sur l' étang depuis la terrasse.Composée d' un vaste séjour avec cheminée,4 chambres . Un garage de 60m2. Des travaux sont à prévoir pour révéler ce bien à fort potentiel .

Golfe de Saint Pierre Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Golfe de Saint Pierre Immobilier 14/11/2025

9

469 000 € 4 835 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Sète (34200)

Golfe de Saint Pierre vous propose très belle villa dans le quartier typique bas Saint Clair proche de la corniche et des plages. Proche des commerces, et des commodités. Cette villa très lumineuse bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et composée comme suit : une entrée, un séjour avec cheminée à l'éthanol, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée avec cellier s'ouvrant sur une terrasse avec un store banne électrique. Au même niveau se trouve, deux chambres, terrasse, salle d'eau, buanderie. A l'étage, une dégagement, une troisième chambre, une salle d'eau. Le terrain ombragé bénéficie d'une terrasse, cabanon qui sert d'atelier et un garage. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou visite au 06 50 52 49 51. Enregistrée au RSAC de Montpellier sous le n° 441643053 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1471.00 et 1991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479

Stéphane Plaza Immobilier Sète

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 12/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

14

1 359 000 € 7 550 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sète (34200)

Villa d'exception avec vue mer et lido sur le Mont Saint-Clair, Sète Sur les hauteurs prisées du Mont Saint-Clair, coté sud à Sète, découvrez cette villa d'environ 180m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offrant une vue mer à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette propriété se compose de 4 pièces dont 3 chambres (possibilité 4 em chambre ), idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre privilégié. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse surplombant la Méditerranée, et donne accès à une piscine chauffée, parfaite pour en profiter toute l'année. La villa dispose également : D'un garage privatif, D'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons Située à deux pas de la Corniche de Sète, entre plages, commerces et restaurants, cette propriété rare allie emplacement de prestige, confort moderne et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique au coeur d'un environnement exceptionnel.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

25

1 976 000 € 7 134 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sète (34200)

L'adjectif 'EXCEPTIONNEL' est le plus approprié pour ce bien Située en premiere ligne sur l'étang de SETE, cette maison R+1 de 277 m2 habitables se compose au rez de chaussée de 2 chambres, une salle d'eau et 230 m2 d'annexes. A l'étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, vous trouverez une immense pièce à vivre salon/séjour/cuisine, une chambre et une suite parentale; le tout avec une vue imprenable sur l'eau. Pour finir ce niveau, vous profiterez d'une piscine avec sa plage Le jardin, de style méditerranéen, vous propose plusieurs ambiances avec accès direct à l'etang. Vous trouverez également un grand garage pour stocker un bateau ou pour faire une salle de fête, un bureau et un garage de plus de 50 m2, un terrain de pétanque et aussi un accès direct a l'étang pour un bateau. Faites vos valises elle vous attend Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

YASMINA AVANDETTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par YASMINA AVANDETTO - BSK Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

21

1 870 000 € 8 423 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 218 m²

Sète (34200)

Située sur le très recherché Mont Saint-Clair, cette maison familiale déployée sur trois niveaux incarne un art de vivre méditerranéen rare et préservé. De nombreux points de vue s'ouvrent sur la mer, et son rooftop dévoile un horizon spectaculaire, où le ciel et la Méditerranée se rejoignent. Dans un écrin de verdure, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière et des espaces pensés pour partager : une piscine sécurisée, une grande terrasse avec four à bois pour de chaleureuses soirées d'été, une climatisation réversible dans toute la maison, un garage et un abri voitures. Son caractère se révèle jusque dans un détail d'exception : un rocher naturel majestueux, intégré à l'intérieur de la maison et se prolongeant vers l'extérieur, créant un lien unique entre nature et architecture. Déjà une véritable maison familiale, elle n'attend qu'une modernisation subtile pour révéler pleinement son style et renforcer son identité. Un lieu rare, idéal pour une vie à l'année ou comme résidence de vacances de prestige. Les propriétaires, tournés vers de nouveaux projets de vie, souhaitent transmettre cette demeure à ceux qui sauront poursuivre son histoire et lui donner une nouvelle personnalité. Cette annonce référence 270968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 1 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

7

499 000 € 4 919 €/m²
Maison • 101,44 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Sète (34200)

Cette villa de 161 m² sur deux niveaux se situe sur un terrain de 485 m². Elle se compose à l'étage: d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte de 18 m² exposée sud-ouest, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit propose 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviettes et placard. Au rdc, un bureau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le tout. Au même niveau et accessible par le jardin avec une entrée indépendante, un T2 avec une terrasse a été aménagé en 2018. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un coin cabine et d'une chambre côté jardin. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison ou bénéficier de cette configuration pour un rapprochement familial ou une activité libérale. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Les volets sont en bois. Le chauffage est assuré dans le logement principal par la climatisation réversible complétée d'un poêle à bois et dans le T2 par des convecteurs électriques. Les premières photos sont issues d'une projection 3D, ce qui permet de visualiser une autre possibilité d'aménagement des espaces. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

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