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PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par PIERRE DE PAZ - BSK Immobilier 05/11/2025
(11 avis)
17
Maison, 168 m²

558 500 € 3 324 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Sauvian (34410)

RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS FINANCEMENT MAISON de 2014 RENOVEE 168m² 5 CHAMBRES GARAGE TERRAIN PISCINE Avec ses 168m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et un grand séjour lumineux de plus de 50m², cette maison sur deux niveaux séduira les familles en quête d'espace. Refaite à neuf, elle assure une parfaite isolation via des fenêtres à double vitrage sur un beau terrain de 591m². Profitez de deux terrasses, idéales pour des moments détente en extérieur avec cuisine d'été, douche et WC fermé. Bénéficiez également de 5 places de parking et d'un box, bien précieux pour vos véhicules et rangements. Sans vis-à-vis et offrant une taxe foncière raisonnable de 1803€, cette maison est un véritable coup de cœur ! Dans un environnement sans nuisances sonores, elle est proche de toutes les commodités essentielles et de services de transport facilitant les déplacements. LES PLUS : CLIMATISATION REVERSIBLE***PISCINE***TERRAIN PAYSAGER***GRANDES COMBLES AU DESSUS DU GARAGE***PLACE CAMPING CAR***2 SALLES D'EAU PLUS SALLE DE BAIN***CHAMBRE PARENTALE AVEC BUREAU/WC/BUREAU OU DRESSING***TERRAIN DE PETANQUE*** Contactez Pierre de Paz pour la visite de cette pépite sur Sauvian ! Cette annonce référence 267101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 558 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Maison, 160 m²

1 790 000 € 11 188 €/m²
Maison • 160 m² • Ter. 116 093 m²

Sauvian (34410)

Vente base ULM/ aérodrome privé situé proche de la méditerranée. Le bien se compose d'une villa de 195 m2 T4 sur un terrain de 4700 m2, des hangars d'une superficie de 2580 m2 et 3 pistes cumulant un total de 11,5 hectares. 4000 € de revenus locatifs mensuels Plus d'informations par téléphone 0614104829 Agence Immobilière Philippe Daunay. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764868275

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 333 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Sauvian (34410)

À vendre à Sauvian, dans le quartier résidentiel de la Font Vive, découvrez cette agréable maison T5 d’environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 183 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Une suite parentale vous attend également, avec salle d’eau privative et placard intégré, ainsi qu’un WC indépendant et un accès direct à un petit garage servant de cellier et buanderie. A l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres, toutes climatisées et dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, une terrasse exposée plein Sud vous accueille à l’avant de la maison, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement est prévu devant le garage. À l’arrière, une seconde terrasse d’environ 25 m² exposée Nord vous permet de profiter d’un espace plus frais aux heures les plus chaudes. Maison confortable et bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

AEM Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AEM Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 68 m²

175 000 € 2 574 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Maison de village traversante de type 3, de 68m2, située au cœur du village, au calme. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. Le deuxième étage dispose d’un second espace chambre avec placard, d’un espace pouvant servir de bureau et le couloir est aménagé avec des placards Cette maison a bénéficié de rénovations : façade refaite en 2017, double vitrage, chauffe-eau instantané neuf (2025). Aucun travaux à prévoir. Stationnement possible devant le bien. Une opportunité à saisir pour profiter du charme et du confort d’une maison de village. VISITE VIDEO DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Amandine AZEMAR - 3G IMMO
(111 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(111 avis)
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 327 000 € 3 674 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Sauvian (34410)

Située dans le quartier neuf de sauvian, charmant village entre Béziers et la mer. Proche des axes routiers, autoroutes, commosites et écoles. J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette villa RE 2020. Sur plus parcelle de 295 m2 avec grande terrasse et piscine. Elle se compose, d'une entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée, suite parentale(salle d'eau et dressing) , WC avec lave main, buanderie et garage. À l'étage, salle de bain avec WC, deux chambres. LES PLUS: dommage ouvrage, RE 2020, fibre, climatisation gainable, porte de garage motorisé, cuisine Arthur Bonnet, piscine avec contrôleur de PH et bâche à barre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAST Immobilier
(79 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par VAST Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(79 avis)
24
Maison, 120 m²

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Sauvian (34410)

Maison rénovée au calme d'une impasse à vendre Située dans un secteur calme de Sauvian, cette maison d’environ 120 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 594 m² entièrement aménagé avec piscine. Parfaitement entretenue, elle dispose de nombreux atouts : un séjour lumineux climatisé, une cuisine indépendante avec une belle véranda attenante, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. Vous profiterez également de deux garages, et d'un atelier jouxtant pouvant être transformé en local professionnel ou chambre parentale d'environ 30m2. Le plus : - combles aménageables d'environ 24m2 avec une dalle en béton - puit fonctionnel - chauffe-eau 300 L thermodynamique recemment installé - climatisation et radiateur à bain d'huile

Agence Philippe DAURE
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Agence Philippe DAURE 27/02/2025 - mise à jour 22/10/2025
26
Maison, 200 m²

Prix en baisse 640 000 € 3 200 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 780 m²

Sauvian (34410)

Sauvian sur un terrain clos et paysagé de 1780m², Superbe construction type contemporain de 1970 de plain pied de 200m² habitable environ. Comprenant: Entrée dégagement, Salon ,séjour de 75m² avec grande cheminée et magnifique marbre noir italien Cuisine équipée 15m², 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

ORPI EOS IMMOBILIER
(182 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(182 avis)
19
Maison, 140 m²

343 000 € 2 450 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Sauvian (34410)

Découvrez cette maison 5 pièces de 140 m², pleine de charme, située dans le village très recherché de Sauvian, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², entièrement piscinable, la maison offre de grands volumes, une construction saine et un agencement idéal pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Le village de Sauvian propose toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports… un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser et un grand terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir après rénovation Référence agence : 85

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 139 m²

Prix en baisse 343 000 € 2 468 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²

Sauvian (34410)

Idéalement située à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de type T5 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie d’environ 139 m², elle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de 1 235 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon/séjour climatisé, agrémenté d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l’extérieur, un beau jardin piscinable invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez également un abri jardin, un garage de 26 m² et un puits, parfaits pour les besoins pratiques et d’entretien. L'ensemble sera à rafraichir mais cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Capsud Immo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Capsud Immo 23/04/2025
20
Maison, 124 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 621 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 807 m²

Sauvian (34410)

En pleine campagne, offre une surface de 124m², agrémentée d'un séjour spacieux de 45m², orientée Sud et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. La maison, sur plain-pied, compte 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Vous y découvrirez une cuisine américaine toute équipée. L'état intérieur requiert un rafraîchissement. Eau chaude: électrique. Chauffage: climatisation réversible. Constructeur fiabilisé en 1980. Les extérieurs, un terrain de 4807 m², comprennent une terrasse et 5 parkings. Prestations supplémentaires : une nursery pour chiens, 30 box de pension canine, un bâtiment d'élevage, eau par forage, une chambre de plain-pied, double vitrage, volets roulants électriques, une buanderie. Ambiance rurale et calme assurée.

Capsud Immo
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Capsud Immo 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 111,52 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 322 €/m²
Maison • 111,52 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, maison mitoyenne de 111 m² sur un terrain de 183 m². Elle est composée d'un séjour de 44 m² avec une cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche en rdc, une salle de bains, deux toilettes ainsi que deux agréables terrasses pour profiter des beaux jours. Le propriétaire a su moderniser sa maison avec la domotique sur les volets, la clim réversible, le double vitrage ... Le garage ne pourra accueillir que des motos ou vélo. Sur l'avant, vous pourrez garer une voiture et pourquoi pas installer un spa pour les beaux jours. Le bien idéal pour investir ou s'installer en famille !

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Vallat Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
12
Maison, 75 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 933 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²

Sauvian (34410)

Située dans un agréable quartier pavillonnaire, cette villa élevée d’un étage sur rez-de-chaussée développe environ 75 m2 habitables. Edifiée sur une parcelle de terrain d’environ 169 m2, elle profite d’une cour avant d’environ 33 m2 ainsi que d’une cour arrière d’environ 35 m2, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Dès l’entrée, un hall de 3 m2 vous accueille et vous mène vers un séjour de 33 m2 avec espace cuisine ouvert, offrant un espace convivial. Un bureau de 8 m2, modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux), ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage/atelier de 12 m2, atout pratique et fonctionnel. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres de 10 m2 chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant confort et rangements. Une salle de bains de 4 m2 et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 05/09/2025
(22 avis)
1
Maison, 71 m²

279 900 € 3 942 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Venez découvrir cette belle maison neuve T3 en R + 1 avec 2 places de stationnements à proximité du coeur de ville de Sauvian.Les prestations intérieures allient élégance et confort : carrelage grand format 60x60cm, menuiseries PVC double vitrage et coulissants aluminium, volets roulants motorisés, cuisines aménagées, WC suspendus ainsi que des placards équipés sans oublier le chauffage par pompe à chaleur dans le séjour et les chambres.Performante sur le plan énergétique, ce programme immobilier répond à la RT 2020 et intègre un chauffe-eau thermodynamique individueldans chaque logement.Livraison immédiate !Contactez-nous pour tout renseignement afin d'organiser une visite au 06 08 07 09 58Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques CONSEIL SAS No ADC : ADC3434022025000000183 CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier 848 282 240 SIRET 84828224000011 RC PRO MATRISK ASSURANCEIllustrations non contractuelles et prix sous réserve de disponibilité .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 31. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_31798361)

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MARQUET IMMO 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
16
Maison, 87 m²

309 900 € 3 562 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sauvian (34410)

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages... Dans un cadre naturel et exceptionnel... Cette superbe et rarissime villa T4 offrant 87 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS.... Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 39 m² donnant sur jardin exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante... 3 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés... Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique... A visiter au plus vite.... A ne surtout pas manquer !!!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Sabrina BALOGE - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Sabrina BALOGE - SAFTI 31/10/2025
9
Maison, 55 m²

159 000 € 2 891 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Sauvian (34410)

Je vous propose cette maison pleine de charme au cœur de Sauvian (34410) Idéalement située en plein centre de Sauvian, charmant village chargé d'histoire sur un ancien site gallo-romain, cette maison de caractère d'environ 60m2 saura vous séduire par son authenticité et sa fonctionnalité. Elle offreau rdc, une pièce de vie conviviale de 27m2 avec sa belle cuisine équipée prête à accueillir vos inspirations culinaires. Climatisation. A l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec placards intégrés - Un belle chambre de 12m2 et une seconde de 9m2 idéale pour un bureau, chambre d'enfant ou d'amis. La salle d 'eau comprend une douche et un wc. Les PLUS : * Son emplacement centrale dans le village, dans un environnement paisible * Parking gratuit à proximité * A moins de 15min des plages de Valras-Plage et Vendres-Plage Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862 - SAFTI – BALOGE Sabrina, Conseiller indépendant

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