Achat maison plain pied à Sauvian (34410)

Benjamin JEAN - Optimhome

(249 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 04/07/2025 - mise à jour 11/07/2025

(249 avis)

16

247 000 € 3 742 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 439 m²

Sauvian (34410)

En exclusivité, Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette charmante maison F3 de plain-pied de 66 m² vous séduira par son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. La maison est édifiée sur une parcelle de 440 m², entièrement clôturée et paysagée. Une piscine agréable avec liner neuf vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le séjour traversant, lumineux et climatisé offre un bel espace de vie convivial. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas du quotidien. Deux chambres confortables avec placards intégrés assurent un espace nuit pratique et bien agencé. La salle d'eau est moderne, avec une douche pratique ; les WC sont séparés pour plus de confort. Un garage attenant avec mezzanine permet un rangement supplémentaire ou un espace de bricolage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort et isolation. L'ensemble de la propriété est dans un état irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 587970 ) Afficher plus

Marc MIRAILH - Capifrance

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Marc MIRAILH - Capifrance 04/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

9

283 000 € 3 144 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Sauvian (34410)

Localisation : Sauvian (34410) Type : Maison individuelle de plain-pied Surface habitable : 90 m² Terrain : 330 m² – piscinable, exposé plein sud Chambres : 3 Salle de bain : 1 Garage + stationnement Description : Dans un quartier calme et recherché de Sauvian, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain de 330 m², bien exposé plein sud. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le terrain, 3 faces et piscinable, permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète ce bien, ainsi que la possibilité de stationner devant la maison. Les + : Maison sans travaux Exposition idéale (salon et jardin sud) Cuisine ouverte moderne Poêle à bois + chauffage électrique Terrain piscinable Quartier agréable à proximité des commerces et écoles Visites uniquement sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.916637 Afficher plus

MARQUET IMMO

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par MARQUET IMMO 25/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

23

312 000 € 2 137 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Sauvian (34410)

Coup de cœur assuré !!! Pour cette charmante villa T5 + bureau offrant 146 m² de plain-pied en 3 faces, sur 416 m² de terrain clos, verdoyant, sans vis-à-vis et piscinable... Très belle pièce à vivre de 68 m² avec cuisine américaine aménagée, 4 belles chambres, salle de bains double aménagée, WC indépendant et bureau (ancien garage) à finir d'aménager. Belles prestations : menuiseries alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation... Très, très bien placée, au calme sur Sauvian, à 10 min des plages, de l'A9 et de Béziers. À visiter au plus vite ! Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur TTC. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 03/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

18

598 000 € 3 457 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 580 m²

Sauvian (34410)

EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN Coup de coeur immédiat pour cette bastide provençale T5, située dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des plages. Dès l'extérieur, le charme opère : une piscine exposée plein sud, bordée de magnifiques palmiers, une grande terrasse ensoleillée et un pool house entièrement équipé, parfait pour vos réceptions en famille ou entre amis. A l'intérieur, la maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, - Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, - Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : - Trois belles chambres (de 13 à 20 m²), dont une avec dressing, - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, -Un second WC indépendant avec lave-mains. Côté équipements : - 9 panneaux solaires pour la consommation personnelle, -Climatisation réversible, - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Double garage de 53 m², - Terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, -Piscine 10 x 5 mètres et son pool house, Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 580 m² avec arrosage automatique. Une propriété complète, rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS. Afficher plus

Agence Nouveau-Propriétaire

(223 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 16/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

(223 avis)

22

283 500 € 3 416 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Sauvian (34410)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité à SAUVIAN (34410) : Villa Plain-Pied avec Grand Séjour, Garage et Jardin. Située dans un lotissement calme et recherché de Sauvian, cette villa de plain-pied de 83 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 351 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 51 m² très lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage de 18 m². Une 3e chambre est facilement envisageable selon vos besoins. Le bien est en excellent état et propose de belles prestations : cuisine équipée, climatisation réversible, portail motorisé, volets bois, baie vitrée, menuiseries PVC, terrasse carrelée et deux places de stationnement. Son exposition plein sud, son environnement paisible et sa fonctionnalité en font une maison idéale pour des jeunes retraités, un couple avec enfant, ou toute personne recherchant la praticité du plain-pied dans un cadre résidentiel de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 345882222) Afficher plus

Capsud Immo

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Capsud Immo 08/08/2025

19

655 000 € 3 394 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 074 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, grande maison familiale de plain-pied pouvant accueillir 2 familles de façon indépendante (2 entrées, 2 séjours cuisine ...) ou une grande famille. Construite en 2000, cette demeure de 193 m² offre un état intérieur d'excellente facture. Cette maison bénéficie de deux terrasses, quatre emplacements de parking et un garage. L'atout majeur de cette maison réside dans son extérieur de 1074 m² qui accueille une sublime piscine agrémentée de son pool house. Parmi les nombreux équipements et prestations, la maison offre une cheminée avec insert, une climatisation réversible, un double vitrage et une vie complètement de plain-pied. C'est un havre de paix au calme, parfait pour une vie de famille sereine. Afficher plus

Aurélie ROSSIGNON - 3G IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Aurélie ROSSIGNON - 3G IMMO 22/05/2025

(11 avis)

9

315 000 € 3 351 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Sauvian (34410)

Charmante villa de plain-pied entièrement rénovée - Prête à vous accueillir à Sauvian ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée, située sur une agréable parcelle close de 456 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par un extérieur soigné et aménagé avec soin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis : parties de pétanque, barbecues, jardinage, jeux en extérieur... Chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être ! (terrain piscinable) À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour où un poêle à bois trône, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver et créer une atmosphère chaleureuse. Le coin nuit est judicieusement divisé en deux espaces distincts pour plus d'intimité : Un premier espace comprenant une chambre équipée d'un placard intégré et une salle d'eau privative. Un second espace avec des toilettes indépendantes et une spacieuse chambre parentale, équipée d'un grand espace de rangement et d'un point d'eau et un cellier. Le garage, astucieusement réaménagé, comprend trois espaces polyvalents : Un atelier dédié aux bricoleurs. Une buanderie avec évier, idéale pour vos besoins pratiques. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos envies. Enfin, dans le jardin, un abri indépendant vous offre de multiples possibilités : espace de travail, chambre d'amis ou coin détente, à vous de choisir ! Cette villa vous garantit tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Ne tardez pas à la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique ! Proche de toutes les commodités ( école , crèche, pharmacie, paddle, autoroute ....) Les plus : volets roulants électrique, climatisation, piscinable, puit, abri de jardin, parking, portail électrique .... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de Beziers n° 511 740 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Agence 10 Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

10

510 000 € 3 723 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Sauvian (34410)

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, une villa de plain-pied entièrement climatisée de 136 m² sur un terrain de 480 m². L'entrée dessert une belle pièce vie lumineux avec une hauteur de plafond de 3 mètres et une cuisine équipée. Le coin nuit offre une suite parentale, deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, deux places de stationnement, une buanderie, une terrasse couverte et carrelée, une piscine sécurisée, un jardin arboré et sans entretien, 6.5 kW de panneaux solaire, une alarme avec caméra, une clim gainable, un chauffe-eau thermodynamique et une garantie décennale complètent le bien. Afficher plus

Capsud Immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Capsud Immo 23/04/2025

20

449 000 € 3 621 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 807 m²

Sauvian (34410)

En pleine campagne, offre une surface de 124m², agrémentée d'un séjour spacieux de 45m², orientée Sud et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. La maison, sur plain-pied, compte 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Vous y découvrirez une cuisine américaine toute équipée. L'état intérieur requiert un rafraîchissement. Eau chaude: électrique. Chauffage: climatisation réversible. Constructeur fiabilisé en 1980. Les extérieurs, un terrain de 4807 m², comprennent une terrasse et 5 parkings. Prestations supplémentaires : une nursery pour chiens, 30 box de pension canine, un bâtiment d'élevage, eau par forage, une chambre de plain-pied, double vitrage, volets roulants électriques, une buanderie. Ambiance rurale et calme assurée. Afficher plus

Benjamin JEAN - Optimhome

(249 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 31/07/2025

(249 avis)

13

418 000 € 3 344 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, sur une belle parcelle de 650m² en 4 faces, je vous présente une maison de plain-pied 125m² de type F4. Vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre de 50m², cuisine équipée (14m²), 3 belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage, Double vitrage, Climatisation gainée réversible. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Terrain piscinable à l'abri des regards, puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 589956 ) Afficher plus

Benjamin JEAN - Optimhome

(249 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 05/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

(249 avis)

14

720 000 € 3 636 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle arborée de 2000m², je vous présente cette maison d'architecte de plain-pied 198m²hab. Dès la spacieuse entrée, un vaste séjour de 70m² donne le ton avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cuisine séparée et son cellier. Le coin nuit comprend 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Des placards/rangements complètent les dégagements. Le plein potentiel de cette villa pourra être dévoilé après un rafraichissement total. Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette architecture de caractère. Je vous laisse découvrir la suite lors de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 579690 ) Afficher plus

Benjamin JEAN - Optimhome

(249 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 31/07/2025

(249 avis)

12

270 000 € 2 432 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Sauvian (34410)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied 4 faces offre un beau potentiel sur un terrain de 480 m². D'une surface habitable de 111 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine aménagée au-dessus du garage permet la création d'une 4ème chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Vous apprécierez également son spacieux garage de 28 m² ainsi que deux portails, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Les prestations incluent : Chauffage au gaz Double vitrage Volets roulants électriques Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, transports, à quelques minutes des plages et de Béziers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 590043 ) Afficher plus

Agence 10 Immobilier

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par Agence 10 Immobilier 16/05/2025

9

289 000 € 3 524 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Sauvian (34410)

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement une maison neuve de 82 m² sur un terrain de 259 m². L'entrée dessert une pièce de vie, le coin nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, 2 places de stationnement et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien. Afficher plus

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

9

477 000 € 4 077 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Sauvian (34410)

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m². À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m². "Les plus" : Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Agence 10 Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

10

281 000 € 3 603 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Sauvian (34410)

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans une impasse au calme et sans vis à vis, une maison 3 faces de plain-pied de 78 m² sur un terrain de 338 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine attenante, le coin nuit offre 2 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de stationnement, un garage, une terrasse et un jardin clos complètent le bien. Afficher plus

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