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Vente maison 339 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sauvian (34410)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sauvian (34410)
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- 2 948 €/m²
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied à vendre à Sauvian
Située dans un quartier paisible et bien établi du charmant village de Sauvian, cette maison saura vous séduire par son confort, son environnement calme et son fort potentiel.
D'une surface habitable d’environ 115 m², elle se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, idéales pour optimiser l’espace. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de repas en famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison est implantée sur un terrain de 612 m², avec une vue dégagée à l’arrière et aucun vis-à-vis, grâce à un terrain non constructible jouxtant la propriété – une rare opportunité pour les amoureux de tranquillité. Le terrain est également piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Un garage indépendant de 20 m² complète l’ensemble.
Une maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité, tout en restant proche des commodités du village.
Une visite s’impose !
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 85938152 - Réf Superimmo : ANVXYIQDR
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 948 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 612 m² | Année de rénovation : 2011 |
| Orientation : Est / Ouest | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 15 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 853302735 - N° de carte professionnelle : CPI34012019000043026
07 65 20 07 89
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