Vente maison 589 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sauvian (34410)

A VENDRE - T5-SAUVIAN Coup de coeur immédiat pour cette bastide provençale T5, située dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des plages. Dès l'extérieur, le charme opère : une piscine exposée plein sud, bordée de magnifiques palmiers, une grande terrasse ensoleillée et un pool house entièrement équipé, parfait pour vos réceptions en famille ou entre amis. A l'intérieur, la maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, - Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, - Une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : - Trois belles chambres (de 13 à 20 m²), dont une avec dressing, - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, -Un second WC indépendant avec lave-mains. Côté équipements : - 9 panneaux solaires pour la consommation personnelle, -Climatisation réversible, - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Double garage de 53 m², - Terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, -Piscine 10 x 5 mètres et son pool house, Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 580 m² avec arrosage automatique. Une propriété complète, rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

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Prix de vente : 589 000 €

Prix au m² : 3 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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