Vente maison 299 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sauvian (34410)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, située aux portes de Sérignan, sur la commune de Sauvian, et implantée sur une belle parcelle de près de 600 m².
Elle offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée.
Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses nombreux atouts :
Façade refaite en 2025,
Chaudière neuve au gaz,
Ballon thermodynamique,
Panneaux solaires,
Puits avec pompe de relevage rendant le bien entièrement autonome,
Pièce de vie chaleureuse avec cheminée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, piscinable, d'une agréable terrasse et d'un cadre paisible, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un bien rare, alliant confort, autonomie énergétique et qualité d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Référence agence : 2757

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 215 € / m²
Taxe foncière : 757 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

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