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Vente maison 343 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sauvian (34410)

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  • 2 450 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI EOS IMMOBILIER

ORPI EOS IMMOBILIER

182 avis
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Description

Découvrez cette maison 5 pièces de 140 m², pleine de charme, située dans le village très recherché de Sauvian, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², entièrement piscinable, la maison offre de grands volumes, une construction saine et un agencement idéal pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur.
Le village de Sauvian propose toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports… un cadre de vie agréable entre mer et campagne.
Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser et un grand terrain.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir après rénovation
Référence agence : 85

Publiée le 14/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : QTHT-MSS-FK5 - Réf Superimmo : ANVXZVTF8
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 2 450 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 235 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Siren : 942172222 - N° de carte professionnelle : CPI34012025000000007
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