Vente maison 327 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sauvian (34410)

Située dans le quartier neuf de sauvian, charmant village entre Béziers et la mer.
Proche des axes routiers, autoroutes, commosites et écoles.
J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette villa RE 2020.
Sur plus parcelle de 295 m2 avec grande terrasse et piscine.
Elle se compose, d'une entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée, suite parentale(salle d'eau et dressing) , WC avec lave main, buanderie et garage. À l'étage, salle de bain avec WC, deux chambres.
LES PLUS: dommage ouvrage, RE 2020, fibre, climatisation gainable, porte de garage motorisé, cuisine Arthur Bonnet, piscine avec contrôleur de PH et bâche à barre.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 3 674 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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AMANDINE AZEMAR - 3G IMMO

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