Vente maison 309 900 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sauvian (34410)

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages... Dans un cadre naturel et exceptionnel... Cette superbe et rarissime villa T4 offrant 87 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS.... Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 39 m² donnant sur jardin exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante... 3 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés... Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique... A visiter au plus vite.... A ne surtout pas manquer !!!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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