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D'AVILA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 29/06/2025
18
Maison, 300 m²

250 000 € 833 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 660 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

VENDU PAR L AGENCE ST Pons de Thomières parc du Haut Languedoc, vaste maison du 19 éme siècle en pierre. développe une surface de 300m², plus 90m² de combles aménageables. offre de nombreuses possibilités pour créer des parties indépendantes. Terrain de 2660 m² avec piscine et pool house, jardin et verger. Toutes commodités à pied. proximité de la voie verte, tennis , lacs, massif du Caroux grottes et villages pittoresques. Canoe, vélo, cheval, randonnée (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025
9
Maison, 92 m²

70 000 € 761 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Fiche Id-SUP178753 : Maison avec potentiel à RENOVER. Situé en plein centre du charmant village de St-PONS DE THOMIERES, cette maison offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou mixte. Elle se compose de 3 chambres, bureau ou dressing, séjour/cuisine, et salle d'eau, à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un ancien espace commercial offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, pièce de vie supplémentaire, ou stockage selon vos besoins. A l'extérieur et au niveau toiture vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée, idéal pour les repas en plein air ou pour créer un espace détente. A proximité de tous commerces et services du village, ce bien représente une opportunité pour un projet personnalisé au cœur d'un environnement vivant et authentique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
Maison, 75 m²

169 000 € 2 253 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

VUE, idéale pour qui ne veut pas de travaux ! sur les hauteurs, la vue est remarquable sur la vallée et sur St Pons de Thomières, vous vous détendrez sous la tonnelle ou vous vous rafraîchirez sur la terrasse/bar/bb de la piscine, cette maison est en PARFAIT ETAT, PLAIN SUD + chalet face piscine, sur terrain clos et arboré 800 m², isolation toit TBE, clim. reversible, terrasses/PERGOLA, bb, abri-repas, abri voiture, séjour/cuisine aménagée et équipée, coin bureau, sdb/meuble vasque, 2 chambres + 1 chambre dans le chalet, TBE, volets neufs, menuiseries PVC, electricité aux normes, tout est nickel TOP dans cette maison ! à voir absolument ! Négociable, à saisir, habitable sans travaux !

Laetitia Oliveira - iad
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Laetitia Oliveira - iad 26/08/2025 - mise à jour 26/09/2025
17
Maison, 457 m²

530 000 € 1 160 €/m²
Maison • 457 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: Charme et Authenticité - Maison de Village à Saint-Pons-de-Thomières Cette maison de maître offre une surface totale de plus de 450m² répartie sur 3 niveaux, combinant le charme de l'ancien à un POTENTIEL DE RENOVATION. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. Passez la porte d'entrée, vous découvrirez au RDC: garage, local commercial, cave Au R+1: séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre, bureau, SDE+WC, jardin et bûcher 1/2 palier: Chambre, WC Au R+2: 3 chambres, SDB, WC, dressing, solarium Combles. Passez une seconde entrée, vous découvrirez au RDC: magasin, cour à l’arrière. Au R+1: 3 pièces Au R+2: 3 pièces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village à Saint-Pons-de-Thomières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
Maison, 300 m²

258 000 € 860 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 5 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

PARC HAUT LANGUEDOC, belle bâtisse, vue et calme ! à voir ! secteur ANGLES Lovée en Forêt, très belle bâtisse, construction de grande qualité, vue magnifique depuis la terrasse, pièce de séjour avec cheminée, immense sous sol en rez de chaussée voûté, grand garage et pièce annexe pour atelier. A voir impérativement pour les amateurs d'un beau site.

FANNY TERRAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par FANNY TERRAL - BSK Immobilier 20/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
29
Maison, 108 m²

75 000 € 694 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

BRASSAC – 5 min de Saint-Pons-de-Thomières Vous rêvez d'un havre de paix plein de CHARME et de CARACTÈRE, avec quelques travaux pour vos week-ends bricoleurs ? Cette maison mitoyenne d'un côté n'attend que vous ! Le décor est planté Après avoir gravi un joli escalier en pierre (parfait pour se sculpter les mollets !), vous arrivez dans une vaste cuisine de 25 m² avec insert fermé, ouverte sur un balcon de 6 m² : l'endroit rêvé pour savourer votre café tout en imaginant votre futur chez-vous. Dans la foulée, un salon lumineux de 28 m² et un WC complètent ce niveau. La maison se déploie en deux ailes : Côté 1 : • 1 chambre de 9 m² • 1 vestibule de 9 m² • 1 salle de bain de 9 m² Côté 2 : • 1 chambre de 9 m² • 1 autre chambre avec douche et lavabo Les + pratiques : • Garage de 30 m² (Hauteur : 2 m / Largeur : 1,66 m) – parfait pour vos projets bricolage • Cave/buanderie de 30 m² pour tout stocker • Petite parcelle de 25 m² devant la maison : coin détente au soleil garanti Côté technique : • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires pour adoucir la facture • Insert fermé pour des soirées cosy À prévoir : Pas de système de chauffage installé Électricité à revoir TOITURE À REVOIR (oui, un vrai projet pour révéler tout le potentiel de la maison !) En résumé Une maison pleine de potentiel, des atouts déjà en place et la promesse d'un beau projet à façonner à votre goût. Bonus : nous connaissons des artisans fiables et une super courtière pour vous accompagner. Vidéos sur demande et visite virtuelle possible. Pour vous aider à vous projeter, j'ai même préparé des photos retouchées : un petit coup de baguette magique visuelle pour imaginer votre futur cocon ! Prêt·e à relever le défi ? Appelez-moi vite pour une visite : cette maison n'attend plus que votre belle histoire ! Cette annonce référence 296552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
9
Maison, 204 m²

340 000 € 1 667 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 77 392 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Fiche Id-SUP178037 : Pour projet agricole, rural ou hébergement touristique en lien avec l'économie locale uniquement. Au coeur d'un environnement préservé, proche d'un ruisseau avec une belle châtaigneraie, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère, niché sur env. 7,7 ha de terrain. La propriété offre une maison principale spacieuse comprenant 4 chambres, un grand salon avec arche et cheminée, une vaste salle à manger avec cheminée, ainsi que 2 salles d’eau et 3 toilettes. Coté dépendances, une grande grange et une remise à rénover ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : projet agricole, équestre, chambres d'hôtes, restaurant ou simplement un lieu de vie familial au calme absolut. L'ensemble bénéficie de l'eau de ville et source sur le terrain. Un bien rare offrant charme, authenticité et espace, idéal pour les amoureux de nature et de projets à la campagne. Plus de photos disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323000 Euros) - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4730 et 6440 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOPHIE BELLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SOPHIE BELLIER IMMOBILIER 05/12/2025
34
Maison, 181 m²

475 000 € 2 624 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 200 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

A 40 MN DE BÉZIERS et à 5 mn SAINT PONS DE THOMIERES. Plus qu'une maison, un Art de Vivre avec une VUE à couper le souffle ! Possibilité chambres d'hôtes ... Nichée au cœur d'une propriété de 2,5 hectares, cette maison moderne et confortable de 181 m2 environ offre une réelle qualité de vie à tous les amoureux de nature et de grands espaces. Pour autant, elle n'est pas du tout isolée. De 2006, elle est Ultra lumineuse, de plain-pied, elle se compose d'une superbe pièce de vie au volume généreux (74m2) incluant la cuisine semi ouverte. La charpente apparente, le poêle et la mezzanine ouverte participe à l'ambiance chaleureuse est attachante de cette pièce. Plusieurs larges baies s'ouvrent sur cette vue, sur le jardin et les 2 terrasses. Deux espaces nuits, avec au total 4 chambres et 2 salles d'eau. L'extérieur est un réel enchantement, il n'y a qu'à regarder les photos … La piscine sécurisée avec le volet roulant de protection pour les enfants permet de profiter de la propriété tout en sérénité. Un grand garage attenant mais aussi des garages indépendants. Cette maison est en très bon état. L'AVIS DE L'EXPERT : « Un cadre de vie idéal pour la vie de famille et/ou recevoir les amis dans un environnement naturel remarquable tout en jouissant des services de commodités et de loisirs variés. Un art de vie protégé sans avoir à négliger la praticité. Si vous aimez vivre en symbiose avec la nature, si vous êtes amoureux des vues panoramiques et que vous appréciez le confort, cette maison est peut-être celle dont vous rêviez … « Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214147) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

PINK Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par PINK Immobilier 04/12/2025
6
Maison, 62,76 m²

Prix en baisse 66 000 € 1 052 €/m²
Maison • 62,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Agréable maison de village de 63 m², comprenant cuisine semi-équipée, séjour, 2 chambres, grand grenier et un garage de 30m². Le bien dispose de 2 petits balcons. Petit rafraichissement à prévoir. A voir absolument! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

Laetitia Oliveira - iad
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Laetitia Oliveira - iad 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 318 m²

339 000 € 1 066 €/m²
Maison • 318 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: Charme et Authenticité - Maison de Village à Saint-Pons-de-Thomières Cette maison de maître offre une surface totale de plus de 310m² répartie sur 3 niveaux, combinant le charme de l'ancien à un POTENTIEL DE RENOVATION. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. Passez la porte d'entrée, vous découvrirez au RDC: entrée, local commercial, réserve, cave, WC. R+1: Séjour/cuisine, chambre, SDE, terrasse R+2: 2 chambres, SDB, terrasse R+3: Chambre + mezzanine, terrasse Annexes : triplex Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village à Saint-Pons-de-Thomières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
12
Maison, 150 m²

152 000 € 1 013 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

PARC NATUREL HAUT LANGUEDOC HORS AGGLOMERATION CORPS DE FERME et dépendance sur 8 h. CORPS DE FERME ANCIEN, construit sur un coteau, au milieu des bois, elle a gardé le charme des belles constructions, voûtes en pierre, charpentes bois, grandes surfaces à aménager. pont de pierre sur ruisseau. alimentation eau de source intarissable. .

Nathalie BULET - Optimhome
(40 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 23/04/2025 - mise à jour 01/09/2025
(40 avis)
9
Maison, 99 m²

225 000 € 2 273 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 452 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Découvrez cette magnifique maison d'habitation en pierre, construite en 1997 et entièrement rénovée à partir de 2019, qui allie charme et modernité. Située dans un écrin de tranquillité, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la maison : Fenêtres en double vitrage aluminium pour une isolation optimale Chaudière à gaz à condensation de 2004 en parfait état Ballon d'eau chaude neuf (2022) pour un confort accru Fosse septique aux normes (2024), garantissant un assainissement en toute sécurité Cheminée avec insert (2024), idéale pour des soirées chaleureuses Également chauffage central au gaz à condensation de 2024 Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux avec véranda de 25 m² offrant une vue imprenable sur toute la vallée, cuisine équipée et fonctionnelle, salon séjour agréable, et une chambre avec mezzanine. À l'étage : Palier avec buanderie, salle d'eau fonctionnelle avec douche, double basque et sèche-serviette. Grande chambre avec mezzanine et accès terrasse. Extérieur : Piscine maçonnée avec liner rénové en 2025, pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pas de vis-à-vis. Offrant un cadre propice à la détente. Accès aux commodités : 7 minutes à pied Accès aux chemins de ballades immédiat Informations pratiques : Taxe foncière : 910 € Maison reliée à l'ADSL avec possibilité de connexion à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582609 )

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025
8
Maison, 102 m²

85 000 € 833 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 21 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Fiche Id-SUP167671 : Grande maison avec garage idéale artisan ou pour grands véhicules se composant au 1er d'un appartement de plein pied avec cour intérieure, 3 chambres, séjour/salon, cuisine, sde/wc avec vmc et un grenier aménageable. Toiture correct, chauffage bois et granules, puits dans garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BULET - Optimhome
(40 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 24/04/2025 - mise à jour 01/09/2025
(40 avis)
14
Maison, 260 m²

550 000 € 2 115 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 780 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Découvrez ce lot exceptionnel comprenant deux maisons offrant un potentiel unique pour une vie intergénérationnelle ou une stratégie locative. Situées dans un cadre paisible, ces propriétés allient charme, modernité et possibilités variées : 1 - Maison en pierre rénovée (Construite en 1997, entièrement rénovée depuis 2019) Caractéristiques : Fenêtres en double vitrage aluminium Chaudière à gaz à condensation en parfait état Ballon d'eau chaude neuf (2022) Fosse septique aux normes (2024) Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon lumineux avec véranda de 25 m², cuisine équipée, chambre avec mezzanine. À l'étage : Palier avec buanderie, salle d'eau spacieuse avec douche double vasque, belle chambre avec mezzanine et accès terrasse. Extérieur : Piscine maçonnée (liner rénové en 2025) Pas de vis-à-vis, cadre intime et reposant Commodités accessibles à 7 minutes à pied, chemins de randonnée à proximité Informations pratiques : Taxe foncière : 910 € Connectée à l'ADSL avec possibilité de fibre 2 - Maison de construction traditionnelle (Édifiée en 2007) Détails : Deux habitations distinctes avec un total de 160 m² Rez-de-chaussée n°1 (117 m²) : Entrée, cellier, salle de bain, toilettes indépendantes Cuisine aménagée, spacieux salon-séjour avec belle terrasse couverte avec vue imprenable sur la nature, chambres lumineuses Rez-de-chaussée n°2 (43 m²) : Grand studio avec cuisine ouverte, belle chambre, salle d'eau moderne Autres caractéristiques : Grand garage / atelier de 50 m² Chauffage central au gaz (chaudière récente) Isolation optimisée, assainissement individuel conforme Terrain : Aménagé et arboré de 1927 m², idéal pour profiter de la nature. Opportunités : Possibilités d'usage intergénérationnel, location de studio ou rentabilisation des deux habitations. Idéal pour un investissement paisible et sans nuisances. Taxe foncière : 1100 € Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien fonctionnel, spacieux et polyvalent, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582618 )

Marc Fidel - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Marc Fidel - iad 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Maison, 80 m²

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

iad France - Marc Fidel vous propose: Maison de village à rafraichir R+2 de 80 m² environ avec garage. Rdc entrée et garage pouvant accueillir deux voitures. Au 1 étage un dégagement, 1 wc, 1 cuisine , 1 séjour avec balcon, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème 2 chambres avec placards plus un demi-étage avec une pièce bureau. Idéal primo accédant ou pied à terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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