Vente maison 65 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

iad France - Marc Fidel vous propose: Maison de village à rafraichir R+2 de 80 m² environ avec garage.
Rdc entrée et garage pouvant accueillir deux voitures. Au 1 étage un dégagement, 1 wc, 1 cuisine , 1 séjour avec balcon, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème 2 chambres avec placards plus un demi-étage avec une pièce bureau. Idéal primo accédant ou pied à terre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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MARC FIDEL - IAD

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