8
389 000 €
3 740 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²
Votre agence ORPI vous propose à la vente à Gigean, dans une impasse résidentielle calme, cette villa avec garage et piscine semi-enterrée. Chambre parentale en rez de chaussée, climatisation réversible, cellier et cuisine aménagée. Référence agence : 6769
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465 000 €
3 974 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19364 La commune de Gigean est proche de la plage des Aresquiers, de l'autoroute A9 et des villes de Sète et Montpellier. Elle propose écoles, Lycée agricole, et tous les commerces et services. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique villa T5 de 117 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se distingue par son excellent entretien, son garage, son jardin de 606 m² et sa piscine. La maison est conçue de plain-pied, alliant confort, modernité et fluidité. Le hall d'entrée sépare harmonieusement les espaces jour et nuit. Sur la gauche, la cuisine moderne et entièrement équipée jouxte le séjour lumineux qui s'ouvre sur la piscine et se prolonge par une vaste véranda, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, est un véritable havre de paix avec ses grandes terrasses. La piscine de 35 m³, sécurisée et rénovée en 2024 (avec bâche à bulles et barre), est bordée d'une terrasse de 80 m². Parfaite pour les familles en quête de confort, cette propriété offre également un garage de près de 55 m² au rez-de-chaussée, un atout majeur. Une pièce séparée peut être aménagée en salle de sport ou salle de jeux. De nombreuses prestations viennent parfaire ce bien : chauffage électrique gainable réversible avec moteurs indépendants et pompe à chaleur, double vitrage et panneaux photovoltaïques. Cette maison rénovée est à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1850 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
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650 000 €
2 863 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17747 À l'abri des regards, en impasse et à proximité immédiate du centre-ville (centre médical, coiffeur, poste, boulangerie, kiné, bus, écoles…), cette propriété rare développe 227 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 000 m² environ (979 m²). Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale haut de 4,60 m avec poutres apparentes, 2 grandes baies vitrées permettent l'accès à la terrasse. La cuisine ouverte de 22 m² y prend naturellement place, elle est prolongée par une confortable arrière-cuisine ouvrant sur la terrasse arrière. Un bureau de 20m² attenant au séjour et sortant également sur la terrasse complète cette partie jour de la maison. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter la partie nuit, offrant un confort de vie appréciable. Chaque chambre possède une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. L'agencement interne de cette maison a été pensé pour un confort quotidien optimal. Côté extérieur, un art de vivre en toute quiétude : terrasse de 200 m², piscine au sel de 8 x 3 m, pool house et jardin planté d'arbres fruitiers. Enfin, un espace indépendant de 47 m², climatisé et lumineux, communiquant avec la maison principale, constitue un véritable atout : idéal pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou une salle de sport privée. Prestations : chauffage au gaz, climatisation réversible, volets électriques centralisés, portail motorisé, visiophone, fibre optique, vide sanitaire complet, huisseries et finitions de qualité. Un bien rare, alliant élégance, modernité, et fonctionnalité, dans un cadre privilégié. Le PLUS : Possibilité d'acquérir le terrain viabilisé adjacent de 450m². Informations financières : La taxe foncière est de 2397€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
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396 000 €
4 090 €/m²
Maison • 96,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²
À Gigean, tout proche du centre du village et des commodités, dans un quartier résidentiel & calme, villa T4 de 96 m2 sur beau terrain de 560 m2 à vendre. Cette villa de 1985 a été entièrement rénovée pour vous offrir des décennies de sérenité. Entièrement de plain-pied, elle est très bien agencée avec son entrée qui dessert le grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout est baigné de lumière avec une exposition sud et donne accès à une grande terrasse bois et une piscine enterrée au sel. Côté nuit : 3 belles chambres avec placard, 1 salle de d'eau et des wc séparés Ses prestations : - Portail et garage avec ouverture automatique - Double vitrage - Isolation Thermique par l'extérieur ( 20 cm ) - Isolation des combles ( 1m ) - Climatisation dans toute la maison - Panneaux solaires pour l'électricité et eau chaude sanitaire solaire également - Nombreux rangements Ses atouts : son emplacement, sa luminosité et sa rénovation qui lui permet d'être très économe ( DPE A ) Vous cherchez une maison sans travaux pour vivre sereinement ? Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342 Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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399 000 €
4 030 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²
Villa plain pied avec piscine GIGEAN.Au calme, à deux pas des vignes, villa classé A en DPE, composée de 3 chambres avec placard, séjour / cuisine (aménagée et équipée) de 42m² exposé sud et donnant sur une terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, une salle d'eau avec double vasque et un wc.Les plus : Piscine au sel, garage, climatisation dans chaque pièce, double vitrage PVC, isolation par l'extérieur + isolation des combles, chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires, panneaux photovoltaïques avec batterie, recharge pour 2 voitures électriques, plusieurs stationnements.Contactez Century 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00.
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275 000 €
2 236 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 16 m²
Située au calme, en plein centre ville de Gigean, et à proximité immédiate de toutes commodités, maison de village datant de 1700 édifiée sur 3 niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine atypique et authentique offrant un magnifique plafond vouté en pierres. La partie basse de la maison est également équipée de rangements, d'un wc et un spacieux séjour de plus de 30m2 donnant sur une belle cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace buanderie. Au dernier niveau, 2 autres belles chambres. Référence agence : 2050
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448 000 €
3 287 €/m²
Maison • 136,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
En exclusivité : Villa familiale de 138 m² à Gigean, quartier résidentiel. Dans un envirronement calme et recherché de Gigean, Elisabeth Berger est heureuse de vous présenter cette villa contemporaine lumineuse et spatieuse, composée de cinq pièces, élevée d'un niveau, construite en 2010, offrant de beaux volumes et des prestations soignées où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie traversante offrant 52 m² ouverte sur une cuisine américaine, aménagée et équipée, pour partager vos moments de vie en toute convivialité . Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter le confort. Cet agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvre sur une grande terrasse intime de plus de 40 m² et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce même niveau vous offre également une belle chambre parentale de plus de 18 m² qui bénéficie d'un accès direct à son extérieur soigneusement arboré et aménagé. Un coin isolé et intime pour parfaire la distribution idéale des espaces. Des toilettes indépendants assurent une practicité dans votre quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec chacune, leur rangement intégré et une vaste salle de bains familiale. Vous serez séduit par l'extérieur habilement végétalisé, avec des espèces adaptés au climat local, qui vous offre plusieurs espaces de détente intime ou de convivialité. La piscine agrémentée par sa confortable terrasse en teck est entièrement clôturée, sécurisée et sans aucun vis-à-vis. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand atelier pour le rangement de vos vélos, outils... La villa est saine et en bon état intérieur. Elle offre des prestations complètes (volets roulants électriques, climatisation réversible à l'étage et dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux solaires, bornes de recharge pour véhicules électriques ...) À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien où tout peut se faire à pied aisément ! À 5 minutes, le bus vous permet de vous déplacer facilement. À moins de 10 minutes, des commerces sont à votre disposition. Pour les familles, une maternelle et des écoles élémentaires sont accessibles à quelques pas à pied. Les amateurs de nature et d'activités sportives apprécieront l'accès au vaste massif de la gardiole au pied du lotissement. Un cadre idyllique, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité pour une vie de famille harmonieuse, à quelques pas de toutes les commodités, transports ou loisirs de plein air. Je vous invite à découvrir cette opportunité de vivre dans une villa agréable et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements complémentaires au 06.31.43.04.61. Amis confrères : je suis ouverte à l'interagence. Présentation en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873.00 € et 1181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise indiv...
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488 800 €
3 703 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²
Villa T4 récente , avec des matériaux de qualité et de belles prestations. En rez de chaussée un séjour salon cuisine spacieux de 68 M² , une chambre avec salle d'eau et dressing ouvert sur un jardin avec spa. Un garage de 25 M² complète ce bien. Cette Villa vous permet de profiter d'un confort moderne dans un cadre agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
283 500 €
2 726 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre conseiller immobilier, Alexis GROSS de l'Agence Welcome, est heureux de vous présenter cette charmante maison de ville de 104 m² habitables (111 m² au sol), entièrement rénovée avec goût en 2021, idéalement située au coeur du centre historique de Gigean. Le bien se compose actuellement d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre spacieuse de 19m² offrant un accès possible à une vue dominant le centre ancien, la possibilité de faire deux autres chambres en enfilade qui font pour l'instant office de bureau et dressing, ainsi qu'un garage moto de 21m². Côté confort, cette maison combine le charme de l'ancien aux prestations modernes : chauffage par chaudière gaz et pompe à chaleur récente, climatisation réversible, électricité sécurisée, fibre optique et matériaux de qualité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Située dans une rue animée, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services médicaux, cafés et restaurants. À seulement 10 minutes de l'étang de Thau, 15 minutes de la mer et 5 minutes de l'A9. Taxe foncière : 1 192 € / an — DPE : C / GES : C — Aucune anomalie (plomb, termites, amiante, ERP). Cette maison, alliant cachet et confort moderne, est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6 35 66 94 36 — je serai ravi de vous la présenter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Alexis GROSS Agent commercial (Entreprise individuelle)
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357 000 €
3 368 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²
Idéalement située sur la commune de Gigean, cette maison de type traditionnelle bénéficie d'un séjour/cuisine lumineux, d'1 chambre et d'1 wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un second wc, une salle de bain et un dressing viennent compléter ce bien. La terrasse exposée plein sud est un plus ainsi que son garage
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333 585 €
4 019 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²
Située dans un environnement calme de la commune de Gigean, cette villa de plain-pied possède 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 48m² avec une véranda attenante de 16m². Côté, jardin, vous trouverez un espace intimiste ainsi que des arbres fruitiers, le tout sur une parcelle piscinable sans vis-à-vis. A9 à 5 min Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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329 000 €
3 163 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²
À la vente sur la commune de Gigean, dans un lotissement calme et proche des commodités. La commune de Gigean est proche de la plage des Aresquiers, de l'autoroute A9 et des villes de Sète et Montpellier. Elle propose écoles, Lycée agricole, festivités et toutes les commodités. Maison T5 de plain pied d'environ 104 m2 construite en 1991 sur 380 m2 de terrain + garage de 15 m2. Comprenant : - Une pièce de vie agréable, orientée Sud, Est et Ouest. - Une cuisine aménagée séparée pouvant être ouverte sur le séjour - 4 chambres dont 3 avec placards - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC séparé Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter des journées d'été. De plus le secteur est très calme. Vous pouvez envisager l'implantation d'une piscine. Un garage et une place de parking ouverte sur la voirie viennent compléter ce bien. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter agence n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.932455
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249 900 €
1 677 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres
Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 149 m2 situé en plein centre de Gigean, dans une petite maison divisée en 3 lots. Un cadre calme et intime, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet de rénovation modulable à votre image. Les atouts du bien : Pièce de vie cathédrale de 60 m2, baignée de lumière, avec mezzanine ouverte et poêle à bois Accès direct sur une terrasse de 30 m2 orientée plein sud Suite parentale de 16 m2 Possibilité d’aménagement jusqu’à 4 chambres et 2 salles d’eau Double exposition offrant une belle luminosité toute la journée Annexes et stationnement : Garage fermé de 23 m2 Place de stationnement privative Cave privative Emplacement privilégié, au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès aux axes routiers principaux.
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433 500 €
2 761 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²
Charmante maison familiale, entièrement indépendante, située à Gigean, en bout d'impasse et à proximité des commerces, des transports et des écoles. De plain-pied, et d'une superficie d'environ 157m2, cette maison vous offrira tout ce que vous recherchez. Construite en 1979, elle est en bon état et prête à accueillir l'ensemble de votre famille. Elle est composée d'une belle entrée desservant un espace de vie spacieux avec un salon convivial, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et 2 wc. La maison dispose également d'un grenier, en partie aménagé d'une chambre, d'un bureau, et d'un dressing. Fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux rangements, mais également d'une spacieuse cave à vin. Pour votre confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible. Côté l'extérieur, une terrasse, une véranda et un jardin verdoyant et sans vis à vis avec arrosage automatique vous invitent à la détente. Le terrain offre la possibilité d'y accueillir une piscine. Bénéficiez également d'une grande allée pouvant y stationner plusieurs véhicules (camping-car, voiture, bateau, ...) Référence agence : 2162
9
520 000 €
4 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 126 m²
Située à Gigean (34770) dans zone artisanale, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, entourée de nature, tout en étant à courte distance des commerces et des écoles, idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain généreux de 1126 m² offrant de l'espace ainsi que 4 places de parking pratiques via portails automatiques. La maison principale s'accompagne d'un garage de 30m 2 avec cuisine aménagée et mezzanine. Un hangar à double entrée attenant de 130 m² loué 760€/ mois. De plus, un Mobil Home complète cet ensemble sur une parcelle clôturée, offrant une polyvalence d'usage appréciable. À l'intérieur, cette maison de 130 m² construite en 2005 offre un espace de vie confortable. Avec 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose des volumes bien agencés. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie PEREZ, Tél. : 06 35 51 01 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 832 036 677 - SAFTI – PEREZ Emilie, Conseiller indépendant
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