Vente maison 329 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gigean (34770)

À la vente sur la commune de Gigean, dans un lotissement calme et proche des commodités.
La commune de Gigean est proche de la plage des Aresquiers, de l'autoroute A9 et des villes de Sète et Montpellier. Elle propose écoles, Lycée agricole, festivités et toutes les commodités.
Maison T5 de plain pied d'environ 104 m2 construite en 1991 sur 380 m2 de terrain + garage de 15 m2.
Comprenant :
- Une pièce de vie agréable, orientée Sud, Est et Ouest.
- Une cuisine aménagée séparée pouvant être ouverte sur le séjour
- 4 chambres dont 3 avec placards
- Une salle de bains
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter des journées d'été. De plus le secteur est très calme. Vous pouvez envisager l'implantation d'une piscine.
Un garage et une place de parking ouverte sur la voirie viennent compléter ce bien.
Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter agence n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.932455

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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OLIVIER RICARD - CAPIFRANCE

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