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207 000 €
3 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec terrasse et parking en sous-sol.
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179 000 €
1 463 €/m²
Maison • 122,35 m² • 5 pièces • 4 chambres
Une opportunité en exclusivité Avenue Immobilier est à découvrir au centre du village de Gigean ! Cette maison vigneronne de plus de 122m² élevée de 2 étages se compose au rez-de-chaussée d'un garage d'environ 70m². Au premier niveau, vous disposez d'un espace de vie de 38m², deux chambres de 14m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Au second et dernier niveau, un palier dessert deux belles chambres dont une de près de 23m², un WC et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Cette maison vous offre du potentiel et diverses possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur ou les amateurs de maisons anciennes à travaux. Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces), des axes routiers et à 10mn de l'étang de Thau et 15mn des plages.
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337 000 €
2 217 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Située au coeur du Village , Au premier étage avec son accès indépendant, vous trouverez une belle pièce de vie charmante ouverte sur une cuisine moderne, avec une belle vue sur la terrasse de 40m2 sans vis-à-vis. Une spacieuse chambre d'amis avec sa propre salle d'eau et une mezzanine. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit, une spacieuse suite parentale avec dressing et baignoire balnéothérapie, deux chambres dont une avec balcon ainsi que des toilettes. Quelques murs en pierre viennent ajouter du cachet et de la chaleur. La climatisation dans toutes les pièces est un plus dans le sud de la France. De bon goût, où le moderne et l'ancien se mélangent pour créer une ambiance chaleureuse. La maison est fonctionnelle et pensée avec intelligence. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Me contacter pour tout renseignement supplémentaire. Vous n’aurez plus que vos valises à déposer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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375 000 €
3 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²
Villa de type 5 en R+1 de 102 m² + garage de 20 m² sur 301 m² de parcelle Nouveauté, sur la commune de GIGEAN : toutes les commodités - proximité de Montpellier et Sète. Cette villa possède une grande pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte semi-aménagée avec vue et accès direct au garage. A l'étage : un dégagement, 4 chambres avec aménagements de placard et une salle de bain avec wc. Les plus : un second wc en rez-de-chaussée, un split climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage avec volets motorisés centralisés, fibre, sortie existante pour cheminée ou poêle, un grand garage, stationnement devant la maison, et vue dégagée. Dépêchez-vous, soyez le premier à la visiter. Contactez-nous, votre agence immobilière C.IMMO : Betty COUPLEUX - 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE - 07.88.95.58.34. - SUPERI_1713932550
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425 000 €
3 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²
Votre agence IMMO Shop vous propose de venir découvrir sur la commune de Gigean. Maison T5 de 120 m2 habitable au coeur d'un lotissement très calme. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec accès direct a la piscine, une salle d'eau, 1 WC indépendant et un garage attenant la maison. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une SDB baignoire + douche et un WC indépendant. Construite en 2021, sous garantie décennale jusqu'à 2031, avec des prestations de qualité, climatisation gainable a l'étage, ballon thermodynamique, volet roulant électrique, piscine au sel et PH. Cette maison vous offrira un extérieur, avec son espace barbecue et piscine, pour vos soirs d'été. Idéal pour une famille. Visite virtuelle sur: Une visite s'impose, elle n'attend plus que vous.
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299 000 €
3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 294 m²
GIGEAN - EXCLUSIVITE - Cœur de Gigean, maison vigneronne de type 5, d'environ 90m² habitables au calme total et bénéficiant d'une très belle vue dégagée du salon et d'une belle hauteur sous plafond.Au premier étage, en triple exposition, l'habitation est composée d'un double salon/séjour de 32m² avec double vitrage et volets roulants électriques, clim et cheminée, 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une véranda donnant un accès direct sur la jardin par un escalier, une salle de douche et un WC indépendant.Au RDC, un grand garage de 65m² possédant 3 anciennes cuves à vin qui servent actuellement de cellier/atelier avec lumière, ou vous pourrez stocker. Par ce garage vous accédez sur le jardin.Un autre garage d'environ 15m² et un atelier indépendant ainsi que de nombreuses dépendances.A visiter sans tarder, nous avons les clés!
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412 000 €
3 780 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²
A GIGEAN (34), Exclusivité maison à vendre de type T5 d'une surface habitable d'environ 109 m2, en R+1, avec 4 chambres, garage, terrasse et jardin. Bienvenue dans votre nouvelle demeure ! Cette maison à étage, située dans un quartier résidentiel recherché, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et accueillante, qui invite à la détente et à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon spacieux, un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis, cet espace offre une fluidité sans pareille. De plus, une chambre supplémentaire offre une flexibilité d'aménagement, idéale pour les invités ou comme bureau à domicile. Un WC indépendant assure également votre confort et votre praticité au quotidien. Pour plus de commodité, un garage intégré pour une voiture et un espace de stationnement extérieur sont à votre disposition, assurant ainsi le confort de vos déplacements au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et confortables, chacune offrant un espace privé pour se retirer et se détendre. Une salle de bain moderne, avec baignoire, vous offre un espace de détente. En complément de votre confort, un dressing pratique vous permettra de garder vos vêtements et accessoires organisés de manière optimale. Un 2ème WC à cet étage assure également une commodité supplémentaire pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à étage offrant confort, fonctionnalité et élégance. Cette résidence est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables dans un cadre paisible et harmonieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre futur chez-vous vous attend ! Ne tardez pas, saisissez cette opportunité dès maintenant ! Année de construction 2001 Menuiserie en PVC double vitrage. Sol: carrelage Chauffage électrique Terrasse extérieure, barbecue Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849099)
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327 000 €
4 088 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Architecture & Conception vous propose sur 300 m² de terrain à Gigean votre maison T4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 327 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 78. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. - SUPERI_1713932544
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177 000 €
2 159 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces
GIGEAN 34770 centre ville à proximité de toute commodités ... Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété très calme , vous découvrirez ce bel appartement t4 traversant et lumineux d'une surface de 82 m2. Il se compose d'une entrée , d'un beau séjour s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée également avec vue . de 3 chambres , d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ,WC séparé , buanderie . Une cave en sous sol . Clim réversible , menuiseries double vitrage . Places dans parking sécurisé. Très prochainement travaux de ravalement et isolation des façades, étanchéité des toitures , étanchéité et carrelage des balcons ce qui donnera une plue-value à cet appartement sans frais supplémentaire . Opportunité à saisir !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 53 - Nombre de lots : 80 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 177000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PUYELO GERALDINE - Forme juridique : Agent Commercial - Annonce rédigée par un agent commercial
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183 000 €
3 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'atelier de l'immo est ravi de vous présenter ce magnifique T2 de 47m2, accompagné d'une superbe terrasse de 10m2, niché au 1er étage d'une résidence privative. Profitez d'une vue magnifique sur le park sans aucun vis à vis. Cet appartement se compose d'un vaste salon séjour avec cuisine américaine tout équipée, donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec un dressing et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement situé à proximité du centre ville, des transports et à 5 minutes de l'autoroute sortie Sète. Contactez rapidement Philippe au 07 50 41 26 53 pour organiser une visite !!!!
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342 500 €
3 892 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²
Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville qui possède une spacieuse véranda et 3 chambres. Ses atouts: un forage, un garage de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et une salle d'eau modernisées et un beau jardin. Située à 2 pas des commerces, l'accès pour l'A9 est à 5 minutes en voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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172 000 €
2 324 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces 74m² GIGEAN Je suis ravie de vous présenter ce 4 pièces, traversant et lumineux, dans un quartier calme, proche des commerces ( pharmacie, boulangerie…) l'École Maternelle Jacques Yves Cousteau et l'École Élémentaire Haroun Tazieff sont à proximité. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement à était totalement rénové, il se compose d'un agréable hall d'entrée avec un cellier attenant, où vous pourrez stocker vos denrées alimentaires, d'une cuisine ouverte et aménagée sur un charmant séjour avec une baie vitrée donnant sur le balcon, vous apprécierez également vous retrouver en famille autour d'une table dans une salle à manger, qui était à l'origine la troisième chambre et peut aisément revenir à sa fonction première. Un couloir dessert le coté nuit oú vous trouverez 2 confortables chambres avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un toilette. Cet appartement est exonéré des charges de copropriétés. Simple vitrage. Chauffage individuel. Climatisation réversible, split dans une chambre et dans le salon. Parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.bahurlet dufour audrey.. est enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 953 740 438 Référence agence : 10719
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344 900 €
3 449 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²
La commune de Gigean, située au Sud du département de l'Hérault, est bordée par le Bassin de Thau à l'Ouest, le massif de la Gardiole au Sud. La ville de Gigean se trouve ainsi au centre du principal réseau routier du Languedoc-Roussillon, carrefour stratégique en plein cœur de la Région. Avec ses 7000 habitants, Gigean est une ville dynamique qui emploie 25% de ses résidents. Village riche en histoire et patrimoine. Venez découvrir cette villa de 4 faces sans vis-à-vis. Une maison rénovée, sur une parcelle de 510m², piscinable. Vous trouverez au premier étage, une grande pièce de vie de 55m² avec un salon séjour cuisine ouverte équipée, deux chambres de 9m², une autre de 10m², une grande salle de bains, des WC et un dressing. La maison est équipée en climatisation réversible, en double vitrage et en volets roulants électriques. L'isolation des combles a été réalisée en 2019 et la façade en 2022. L'accès à la maison se fait par un portail électrique. Si vous le souhaitez il y a possibilité de faire des extensions sur ce bien. Elle dispose d'un grand garage de 40m² et est posée sur vide sanitaire. Homki aime : La tranquillité du quartier et le grand volume de la pièce de vie. Informations financières : La taxe foncière est de 1394€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki208_bbfe0 Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
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499 000 €
4 377 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied offrant 5 pièces, située dans un quartier paisible et recherché. A quelques pas des commerces, écoles et transports, cette villa spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses nombreux atouts : Un intérieur bien distribué, cosy, parfaitement soigné et fonctionnel, Un espace extérieur calme et intimiste, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, Une accessibilité intéréssante permettant de garer des véhicules sur la parcelle, Un garage spatieux attenant à la maison avec son accès direct. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa distribution optimale et tout le confort qu'elle offre, pour vous permettre une vie de famille harmonieuse. Vous jouirez d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, et, baignée de lumière grâce à son exposition et ses ouvertures donnant sur sa terrasse ombragée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Terrasse ouverte sur un coin jardin arboré avec accès direct et sécurisé à la piscine au sel, joliement ornée d'une terrasse en bois parfaitement exposée. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi que de trois belles chambres qui se partagent une charmante salle d'eau révovée avec une grande douche à l'italienne. Toilettes séparés ajourés. Cette villa se présente dans un très bon état général, rénovée il y a 5 ans, elle est très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Autre plus : l'accès au grand garage entièrement carrelé et isolé dans lequel vous trouverez un coin buanderie se fait depuis la cuisine et le jardin (triple accès). Son grand terrain et l'emplacement de la maison vous offre également la possibilité de rentrer des voitures sur la parcelle voire même possibilité de stationner un bateau type zodiac, camping car (ou alors pourquoi pas envisager la création de votre terrain de pétanque privatif?). Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Contactez Elisabeth au 06.31.43.04.61 dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Amis confrères : Inter-agence possible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger - Tél. 0631430461 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798470266
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347 000 €
4 082 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²
GIGEAN : Sur une parcelle de 270 m², Maison R+1 T4, 85 m² env. Traversant. Comprenant : Cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur le jardin, wc indépendant. À l'étage, 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc. Deux terrasses. Garage 15 m². Mitoyenneté par le garage. Excellent état. Proches de tous commerces, écoles. Contact : Eva DEBOIS Tel : 06 95 28 88 46 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Sète : Eva Debois - Tél. 0695288846 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920789708
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