Vente maison 433 500 €

157 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gigean (34770)

Charmante maison familiale, entièrement indépendante, située à Gigean, en bout d'impasse et à proximité des commerces, des transports et des écoles.
De plain-pied, et d'une superficie d'environ 157m2, cette maison vous offrira tout ce que vous recherchez.
Construite en 1979, elle est en bon état et prête à accueillir l'ensemble de votre famille.
Elle est composée d'une belle entrée desservant un espace de vie spacieux avec un salon convivial, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et 2 wc.
La maison dispose également d'un grenier, en partie aménagé d'une chambre, d'un bureau, et d'un dressing.
Fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux rangements, mais également d'une spacieuse cave à vin.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible.
Côté l'extérieur, une terrasse, une véranda et un jardin verdoyant et sans vis à vis avec arrosage automatique vous invitent à la détente. Le terrain offre la possibilité d'y accueillir une piscine.
Bénéficiez également d'une grande allée pouvant y stationner plusieurs véhicules (camping-car, voiture, bateau, ...)
Référence agence : 2162

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Prix de vente : 433 500 €	Prix au m² : 2 761 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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