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Description

Charmante maison familiale, entièrement indépendante, située à Gigean, en bout d'impasse et à proximité des commerces, des transports et des écoles.
De plain-pied, et d'une superficie d'environ 157m2, cette maison vous offrira tout ce que vous recherchez.
Construite en 1979, elle est en bon état et prête à accueillir l'ensemble de votre famille.
Elle est composée d'une belle entrée desservant un espace de vie spacieux avec un salon convivial, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et 2 wc.
La maison dispose également d'un grenier, en partie aménagé d'une chambre, d'un bureau, et d'un dressing.
Fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux rangements, mais également d'une spacieuse cave à vin.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible.
Côté l'extérieur, une terrasse, une véranda et un jardin verdoyant et sans vis à vis avec arrosage automatique vous invitent à la détente. Le terrain offre la possibilité d'y accueillir une piscine.
Bénéficiez également d'une grande allée pouvant y stationner plusieurs véhicules (camping-car, voiture, bateau, ...)
Référence agence : 2162

Publiée le 30/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : YXIE-4CD-SA2 - Réf Superimmo : ANVXZ77QL
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Caractérisques
Prix de vente : 433 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 761 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 2,1%

433 500 €
30 juillet 2025
443 000 €
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